Commerce à louer à Bourgogne-Franche-Comté

À louer, local commercial bénéficiant d’un emplacement n°1 en plein cœur de Pontarlier, dans un secteur très commerçant et bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ancienne pharmacie, ce local d’environ 120 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut convenir à de nombreux projets professionnels.

LES ATOUTS DU LOCAL

- Environ 120 m² de surface commerciale en deux pièces de 70 m² et 45 m²
- Réserve de 45 m²
- Cour extérieure privative pouvant être aménagée selon le projet en parking privé, terrasse ou espace extérieur avec une remise de 10 m²

Tous commerces et activités autorisés, sous réserve des autorisations administratives nécessaires
Idéal pour commerce, enseigne nationale, restauration, beauté, bien-être, services, équipement de la personne, concept store, etc.

Emplacement n°1 en angle rue de la République / rue de Vannolles avec une excellente visibilité, dans le sens de la circulation.

CONDITIONS :

Loyer annuel : 31 800 €
Charges annuelles : 1080 € (eau et électricité communs)
(Pas de notion de TVA sur le loyer)
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1600 € (charge preneur)

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Bail commercial à rédiger chez notaire.
Les frais et honoraires liés à la rédaction du bail chez le notaire seront à la charge du preneur.

Une opportunité rare pour implanter une activité ou une enseigne au cœur de Pontarlier, sur un emplacement de premier ordre.

L'agence Arthurimmo.com L. Immobilier vous propose à la location ce local commercial situé au centre ville de Baume-les-Dames, Rue Félix Bougeot.

Ce local comprend : un grand espace, un pièce séparée ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Le loyer est de 400€. Le locataire devra souscrire à son abonnement électricité, la consommation en eau étant prise en charge par le propriétaire.

Ce local dispose d'une cave accessible depuis la pièce principale. Il est disponible de suite. Des travaux de rafraichissement et de remise en état courant du local commercial sont à prévoir et seront à la charge exclusive du locataire.

Les honoraires d'agences pour ce bien sont de 339,5€ (dont 99,50€ pour l'état des lieux).N'hésitez pas à contacter Thibault pour plus d'informations.

Situé à Nevers, ce vaste local commercial d'une superficie de 360 m²couvert sur terrain clos propos de grandes possibilités d'aménagement, idéal pour une activité artisanale, un atelier. L'extérieur du bâtiment, doté d'une large aire de stationnement, permet d'accueillir facilement clients ou véhicules professionnels avec un grand auvent sur l'arrière.

L'intérieur très lumineux comprend différentes zones de travail ou de stockage. Cet espace s'adapte facilement à vos besoins grâce à une structure modulable, offrant un réel atout en termes de fonctionnalité et d'organisation.

Ce bien bénéficie également d'un accès facile depuis les axes principaux de Nevers, tout en étant entouré de verdure pour plus de tranquillité. Avec un fort potentiel, il conviendra parfaitement à des professionnels souhaitant développer leur activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Vente Possible

Votre agence Arthurimmo est heureuse de vous présenter à la location ce local commercial à usage de bureaux ou d'activité professionnelle. Situé au centre de Morteau, il a été intégralement rénové en 2022 et est composé de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée, de sanitaire et d'une pièce informatique. Belle vitrine d'une longueur de 5m. Libre de suite.
A visiter sans tarder.