Immobilier à louer à Centre-Val de Loire

Lury-sur-arnon : Appartement en RDC de 78M² non meublé

Composition : 2 Chambres, Cuisine séparée, Séjour, SDD, WC Séparé, Débarras

Extérieur : Double garage

Prestations :
Menuiseries : Bois et PVC Double vitrage
Chauffage : Gaz de ville
Electricité : Conforme
Isolation : DPE en D !

Les chiens catégorie « 1 » sont interdits

Les 20€ de charges comprennent : l'électricité des communs, l'entretient de la chaudière et l'entretient de l'assainissement

Lury-sur-Arnon - Appartement T2, 1 Chambre avec garage

Composition : 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Salon-Séjour de 17 m2,
1 Chambre, 1 Salle de bain avec WC

Prestations :
Menuiseries : Bois et PVC double vitrage
Chauffage : Gaz
Electricité : Conforme

Les chiens catégorie « 1 » sont interdits.

Les 20€ de charges comprennent : Electricité des communs–Entretien de la chaudière–Entretien de l'assainissement

La T.O.M est réclamée directement auprès du locataire par la régie municipale.

Vierzon centre-ville : Quartier Beffroi " Vieux Vierzon " :
Local professionnel ou commercial de 37 M² pourrait convenir à une profession libérale ou autre.
Cet ancien cabinet de kinésithérapeute, proche d'une pharmacie, des écoles, commerces
et des parkings, présente beaucoup d'avantage:

L'ensemble est sans travaux, lumineux et en très bon état.

- Les charges comprennent :
- L'eau, la taxe des ordures ménagères, l'électricité,
le chauffage électrique et l'entretien des communs.

- Les menuiseries sont en Alu double vitrage.
- Le loyer : 250€ + charges mensuelles 125€

Vous cherchez un pied-à-terre confortable et bien situé ? Ce charmant appartement meublé de 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme, est fait pour vous !

D’une superficie optimisée, il se compose d’une cuisine salle à manger et d’un salon convertible en chambre, offrant ainsi un espace de vie pratique et modulable. Son atout principal ? Une belle luminosité qui le rend particulièrement agréable à vivre.

L’immeuble dispose d’une cour privative, idéale pour profiter d’un extérieur paisible. À proximité immédiate de l’hôpital et de l’école d’infirmière, il conviendra parfaitement aux étudiants en santé ou aux professionnels du secteur.

Loyer : 380 €/mois + 20 € de charges
Dépôt de garantie : 380 €
Frais d’agence : 190 €
⚠️ Un garant sera demandé pour toute candidature

Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose à la location et en exclusivité cet appartement de 3 pièces sur la commune de CHARTRES dans un immeuble de standing , proche de la gare et du centre ville.

Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, de 2 chambres ou alors une chambre et un salon, et une salle de bains avec wc.

Libre le 20 mai 2025.

Votre agence ARTHURIMMO.COM Chartres vous propose à la location et en exclusivité, cet appartement de 2 pièces situé dans une résidente récente et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, un salle d'eau et un wc indépendant.

Un balcon et une double place de parking complètent ce bien.

Disponible le 23 juin 2025.

CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE !

A DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉ - Chambray les tours 37170-Appartement de 2 pièces de 46 m² avec une terrasse de 15.50 un cellier et deux emplacements de parking. Situé dans une résidence de bon standing, entourée d'un parc clos, avec gardien. Cet appartement offre une bonne exposition solaire et une vue dégagée sans vis a vis. À seulement quelques minutes, vous trouverez les commerces, transports, écoles et services. Libre au 1er octobre 2024.

Méreau - Maison T.5-4 chambres, de plain pied sur un terrain de 1400 m² environ.

Composition : 1 Entrée, Cuisine meublée équipée ouverte sur séjour 64 m²,
4 Chambres, 1 SDD et baignoire, 1 WC, 1 Cellier buanderie.

Prestations :
Menuiseries : PVC Double vitrage, Volets roulants électriques
Chauffage : Pompe à chaleur, Climatisation réversible
Eau : Ballon eau-chaude thermodynamique.

Extérieur : Terrasse

A venir : Complément de clôture avec portail électrique, portillon,
visiophone car port double, Store banne et cabanon de jardin.

Les 50€ de charges comprennent la T.O.M, l'entretien et la Micro-station.

Vierzon centre-ville :
Au sein d'une petite copropriété de 2 logements :
A 5 minutes de la gare, du campus numérique, des lycées,
des collèges et des péages.
Appartement en duplex T.3 - 2 chambres de 80 M², équipée
d'1 cuisine meublée équipée, 1 petit balcon, 1 SDB, 2 WC.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique économique (Inertie sèche). Interphone. Colocation possible.
Loyer : 650€ + 30€ de charges lumière des communs et taxe des ordures ménagères.

Disponible à partir du 31 Mars

Vierzon proche gare et hôpital : STUDIO entièrement meublé de 22 M²
Au 1ér étage d'une petite copropriété.
Composé d'un 1 salon séjour 14 m² , 1 cuisine meublé équipé - 1 SDD - 1 WC.
Appartement bien isolé - Menuiseries : PVC double vitrage - Chauffage Electrique.

Vierzon Centre - Appartement T3, 2 Chambres - 57m2

Composition : 1 Entrée, 1 Cuisine, 1 Salon-Séjour de 14 m2, 2 Chambres, 1 Salle de bain, 1 WC

Prestations :
Menuiseries : Bois double vitrage
Chauffage : Electrique
Electricité : Conforme
Isolation : DPE en C !

Les chiens catégorie « 1 » sont interdits.

Les 20€ de charges comprennent : Electricité des communs et T.O.M

Vierzon Centre - Studio - 15 m2 - Meublé

Composition : 1 Entrée, 1 Cuisine semi-équipée avec mini-fou et plaque et réfrigérateur, 1 Pièce de vie de 12 m2 avec clic-clac, 1 Salle de bain avec WC

Prestations :
Menuiseries : Vélux double vitrage + Stores
Chauffage : Electrique
Electricité : Conforme
Isolation : DPE en E

Les chiens catégorie « 1 » sont interdits.

Les 20€ de charges comprennent : Electricité des communs et T.O.M

DÉJÀ LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR ARTHURIMMO.COM TOURS SUD

VÉRETZ (37270) -Appartement 2 pièces de 45 mètres carrés. À seulement 10 minutes de TOURS. Cet appartement traversant, au deuxième étage d'un petit immeuble combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Récemment rénové, offrant une vue sublime sur les berges du Cher et un coteau boisé. Il se distribue comme suit : une pièce de vie principale prolongée par une cuisine partiellement aménagée (meubles bas et plaque de cuisson), une grande chambre pouvant accueillir un espace bureau avec placards et une cheminée décorative, une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 45 m². Situé dans un petit ensemble immobilier comprenant seulement 5 appartements, avec à disposition, une cour, un jardin arboré, une cave, partagés entre locataires. Un emplacement de parking est à disposition. La résidence est proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Le loyer mensuel est de 560,50€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage électrique avec radiateurs récents sont individuels. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible à partir du 13 octobre 2022. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 559,96€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 360€ TTC et pour l'état des lieux, 67,50€ TTC (soit 1,5€/m2). Contactez ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classée E (251) et la classe climat (GES) est classée B (8), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 755€ et 1021€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021).

JOUÉ-LÈS-TOURS (37300) CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUER ET N'EST PLUS DISPONIBLE. Appartement T2 de 42 m², avec terrasse de 7.40m² et une place de parking. Situé en étage dans une jolie résidence récente avec ascenseur et interphone. Cet appartement orienté sud/est, au calme, offre un cadre de vie très agréable. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée : plaque, four, hotte, meubles hauts et bas, accès sur la terrasse, une chambre de 13m² avec placard dressing, une salle d'eau. Eau froide et chaude comprise dans les charges, chauffage individuel par radiateurs. Bâtiment basse consommation. Local à vélos dans la résidence.
Le loyer mensuel est de 558,08 et 40€ de provisions sur charges (provision mensuelle avec régularisation annuelle) soit un total de 598,08€. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible au 1er février 2024. L'appartement se situe dans un immeuble en copropriété. Le dépôt de garantie est de 558.08€ (soit 1 mois de loyer H.C.). Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail, soit un montant de 338.32€ TTC (soit 8€/m2), le montant de l'état des lieux à la charge du locataire 126.27€ TTC (soit 3€/m²). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD, pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classé B (107 kWh/m²) et la classe climat (GES) est classée A (3 kgCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 350€ et 530€ par an, abonnements compris. Le bien est soumis au dispositif fiscal PINEL, avec un plafond de ressources pour les locataires. Renseignez vous auprès de votre interlocuteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE!

TOURS 37000 - CENTREVI LLE- Appartement de type T2/T3 de 44m²,comprenant: séjour et cuisine ouverte semi équipée, salle d'eau avec W.C., une grande chambre et un bureau (pièce passante), placards. L'ensemble en très bon état, l'appartement ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Double vitrage, tableau et installations électriques sans anomalies, beau parquet et poutres apparentes, lesquels apportent un beau cachet au logement. Séjour et cuisine lumineux exposés ouest sur cour.

L'appartement se situe dans un immeuble de petite taille (hors copropriété) lequel est composé de seulement cinq logements, donnant sur une rue à sens unique, proche de toutes les commodités, à seulement 15 minutes
à pied de la Fac des Tanneurs et de la place Plumereau. Situation centrale et agréable, proche des commerces
et de tous les services, place des halles à 5 minutes à pied...
Libre au 1er juillet. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour visiter ce bien ou pour tout complément d'informations.

La classe énergie du DPE est classé E(280 kWhEP/m².an) en énergie primaire et la classe climat du GES est classé B (9 kgeqCO2/m².an), DPE Nouvelle VERSION du 01/03/2018, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 se situerait entre 801 € et 1083 € environ, en énergie finale.

Le loyer mensuel est de 650,00 euros, dont provision sur charges de 40€ par mois y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 610.00 euros, le montant des honoraires est 353.44 euros, à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 132.54 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.