Immobilier à louer à Centre-Val de Loire

Vierzon Centre-ville - Appartement T.2 - 1 Chambre - 55 M² - Non meublé.

Au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements.

Composition :
1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le salon-séjour de 34 M²,
1 Chambre de 13 M², 1 SDD, 1 WC.

A l’extérieur : 1 Garage à vélos - Motos sécurisé privatif

Prestations :
Isolation : DPE en "C"
Menuiseries : Bois double vitrage.
Chauffage : Électrique inertie sèche
Electricité : Conforme
Assainissement : Tout à l'égout.

Les chiens catégorie "1" sont interdits.
Les 35€ de charges comprennent : T.O.M - Eau - électricité des communs.

Disponible dès maintenant.

SAINT AVERTIN (37550) - CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ PAR NOTRE AGENCE, IL N'EST PLUS DISPONIBLE ! -Une exclusivité ARTHURIMMO.COM TOURS SUD- GROUPE AVERIMMO.
T2 situé à seulement 5 minutes de TOURS, Spacieux, au premier et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée (meubles bas, hotte et plaque de cuisson, réfrigérateur), une belle chambre avec dressing et une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 41,35 m2. Des emplacements de parking sont disponibles à proximité. L'appartement est proche du centre-ville de Saint-Avertin, du parc d'activités tertiaires des Granges Galand, des commerces et transports. Le loyer mensuel est de 500,00€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide est incluse dans le loyer et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air produisant la climatisation ainsi que le chauffage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible début septembre. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 480,00€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 330,80€ TTC et pour l'état des lieux, 62,02€ TTC (soit 1,5€/m2). Contactez le cabinet Averimmo pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classée D (189) et la classe climat (GES) est classée A (5), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 542,00€ et 734,00€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021).

SAINT AVERTIN (37550) - DÉJÀ LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - CET APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON N'EST PLUS DISPONIBLE!

À quelques minutes à pied seulement du centre bourg de Saint Avertin, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de 75 m² (superficie loi Carrez) serait idéal pour votre quotidien. Il est situé dans un quartier pavillonnaire, dans une résidence calme. Très lumineux et traversant, il est distribué comme suit : une entrée avec placards, cuisine de 10 m², un salon/salle à manger de 20 m² donnant sur un balcon, trois chambres de plus de 10 m² dont deux avec placard intégré, une salle de bains, un W.C. séparé. En annexe, un garage fermé et une pièce polyvalente. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage de bonne gamme, le chauffage est individuel par radiateurs à inertie, l'eau chaude est produite par ballon électrique récent, une VMC. La classe énergie (DPE) est classé D (192) et la classe climat (GES) est classée B (8). (DPE ANCIENNE VERSION avant juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 15/08/2015 : 733,05€ par an). Le loyer mensuel est de 860€ dont 20€ de provisions sur charges comprises (forfait mensuel avec régularisation annuelle). Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible immédiatement. Il se situe dans un immeuble en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 840€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, la rédaction du bail sont de 597,36€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 112,00€ TTC (soit 3€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite.

CE BIEN A DÉJÀ TROUVÉ PRENNEUR ET N'EST PLUS DISPONIBLE!

LA RICHE (373520) à deux pas de l'université de médecine, dans un immeuble neuf (basse consommation RE2020), magnifique appartement de type 1 de 29,21m² + terrasse de 10m², accessibles par deux baies vitrées équipées de volets roulants électriques . Ce bien comprend une pièce de vie d'environ 25 m² composée d'un séjour prolongé par une cuisine aménagée et partiellement équipée ( plan de travail avec évier, plaques électriques, réfrigérateur, hotte, niche pour micro-ondes, étagères et meubles de rangement, raccordement pouvant accueillir un lave-vaisselle. Une salle d'eau comprenant une grande cabine de douche, un meuble sous vasque, un miroir éclairant et un raccordement pour lave-linge, WC.
Situé proche des commerces, des services et des transports. Belle opportunité pour un logement étudiant ou jeune actif.
Ce bien est sous le dispositif Pinel conditionné à des plafonds de ressources du locataire, destiné à un usage d'habitation résidence principale.

SAINT AVERTIN 37550 (INDRE ET LOIRE)- A LOUER
Bel appartement de 4 pièces de 86m², avec grande terrasse et un petit chalet pour rangements, situé dans une résidence sécurisée entourée d'un parc.
Ce bien comprend : entrée avec placards, cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, lave vaisselle, lave linge, four, plaque de cuisson, hotte), beau séjour/salon, un bureau, deux chambres avec placards, salle d'eau très récente, toilettes. Ce bien offre de belles prestations, notamment une terrasse de 70 m² avec un petit chalet pour rangements.
2 places de parking complètent l'ensemble.
Les charges comprennent une partie du chauffage et une provision de l'eau froide, ainsi que les charge locatives générales. La TEOM n'est pas incluse dans cette provision.

La situation géographique le place à 10 minutes de toutes les commodités, tout en étant au calme, vu sur la nature.
Libre à la mi-novembre. Location vide, bail long terme.

SAINT AVERTIN (37550)- CETTE MAISON A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE!
Une EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO.COM TOURS SUD - Maison de 5 pièces de 103 m² avec sous-sol total. Cette agréable et lumineuse maison atypique fera le bonheur de toute votre famille. Elle offre, au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, cuisinière (four et plaque à induction), hotte), salon donnant accès direct sur une belle terrasse sans vis-à-vis, toilettes. Au 1er étage : dégagement, trois chambres, salle de bains et salle d'eau. Au sous-sol : Garage, atelier, buanderie, cave et une pièce d'appoint. Cette maison est en bonne état et elle est équipée d'une chaudière neuve à basse consommation, installée en 2023. Un grand jardin de plus de 600m² entièrement clos.
Proche des écoles, des transports et de toutes les commodités. La classe énergie (DPE) est classé D (222 kWhEP/m².an) et la classe climat (GES) est classée D (48 kgéqCO2/m².an). DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 1409€ et 2070€ par an. Le loyer mensuel est de 1126€ dont 26€ de provisions sur charges comprises (prévision mensuelle avec régularisation annuelle). Ce bien est disponible immédiatement. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide. Il n'est pas situé en copropriété. Le dépôt de garantie (1 mois de loyer) est de 1100€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, visites, rédaction du bail sont de 824.72€ TTC (soit 8€/m2) et pour l'état des lieux, 154.63€ TTC (soit 1,50€/m2). Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

Vierzon centre-ville : Au sein d'une résidence de standing,
appartement T.2 Meublé entièrement rénové

A 2 minutes de la gare, des commerces, médecins, pharmacies, écoles et transports...


Composition : 1 Entrée, 1 Cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon-séjour, 1 Chambre avec dressing, 1 SDD, 1 WC, 1 balcon.

Prestations : Ascenseur
Menuiseries : PVC, Double vitrage
Chauffage : Gaz de ville - Collectif
Électricité : Conforme
Visiophone et ouverture avec badge magnétique.

Loyer : 530€/mois + 30€ de charges/mois
(Eau froide, chauffage, entretien des communs,
taxe des ordures ménagères)

Logement déjà disponible

DÉJÀ LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ PAR ARTHURIMMO.COM TOURS SUD

VÉRETZ (37270) -Appartement 2 pièces de 45 mètres carrés. À seulement 10 minutes de TOURS. Cet appartement traversant, au deuxième étage d'un petit immeuble combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Récemment rénové, offrant une vue sublime sur les berges du Cher et un coteau boisé. Il se distribue comme suit : une pièce de vie principale prolongée par une cuisine partiellement aménagée (meubles bas et plaque de cuisson), une grande chambre pouvant accueillir un espace bureau avec placards et une cheminée décorative, une salle d'eau avec W.C. Le tout offrant une surface habitable de 45 m². Situé dans un petit ensemble immobilier comprenant seulement 5 appartements, avec à disposition, une cour, un jardin arboré, une cave, partagés entre locataires. Un emplacement de parking est à disposition. La résidence est proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Le loyer mensuel est de 560,50€ dont 20€ de provisions sur charges (prévision de charges mensuelles avec régularisation annuelle). L'eau froide et chaude ainsi que le chauffage électrique avec radiateurs récents sont individuels. Les fenêtres sont en double vitrage. Le bien n'est pas situé en zone tendue ou très tendue, il est loué vide et disponible à partir du 13 octobre 2022. Le dépôt de garantie (soit un mois de loyer hors charges) est de 559,96€. Les honoraires à la charge du locataire comprenant : étude et constitution du dossier, les visites, la rédaction du bail sont de 360€ TTC et pour l'état des lieux, 67,50€ TTC (soit 1,5€/m2). Contactez ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. La classe énergie (DPE) est classée E (251) et la classe climat (GES) est classée B (8), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 01/01/2021 : entre 755€ et 1021€ par an, abonnements compris), DPE NOUVELLE VERSION (après juillet 2021).

TOURS (37000) INDRE-ET-LOIRE- CET APPARTEMENT N'EST PLUS DISPONIBLE, IL A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ!

Bel appartement T2 bis de 45m² traversant bénéficiant d'une triple exposition, situé à 5 minutes du marché des Halles et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour avec placards, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques, hotte, four, réfrigérateur congélateur, plan de travail avec évier), une petite pièce passante avec fenêtre, pouvant servir de bureau, une grande chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne (meuble sous vasque, miroir éclairant, sèche serviettes). L'appartement a été entièrement rénové et isolé en 2025. Ce bien offre le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui!

Il est situé dans un immeuble de petite taille en monopropriété, faibles charges. Libre de suite. La classe énergie (DPE) est classé D (222 kWhEP/m²an, en énergie primaire) et GES (B 7 Kg Co²/m² an), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 22/02/2025 : entre 820€ et 1140€ par an, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'agence pour tout complément d'information ou pour visiter après étude de votre dossier.

CE BIEN A DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE!

À seulement 5 minutes à pied du marché des halles et de tous les commerces, à 15 minutes de marche de l'hôpital Bretonneau et de l'université des Tanneurs. Cet appartement T2 bis a été entièrement rénové et vous offre des prestations de qualité. il est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur, faibles charges),offrant une jolie vue dégagée et une bonne exposition. Ce bien d'une surface totale de 46.30 m² se compose d'une entrée conduisant à un séjour de 17.85, lequel se prolonge sur une petite pièce passante de 7.44 pouvant servir de salon ou bureau, une cuisine entièrement aménagée sur mesure (meubles hauts et bas, réfrigérateur avec compartiment congélateur, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, emplacement pour micro-ondes et pour lave linge, ces deux derniers appareils ne sont pas fournis), le tout est neuf.
Suit une belle chambre de 12.64 m², avec placards et étagères réalisés sur mesure, une salle d'eau avec toilettes, grande douche à l'italienne et un ensemble meuble à tiroirs avec vasque intégrée et miroir éclairant. Ce joli appartement a été entièrement rénové et isolé avec des prestations de belle gamme (isolation, électricité, radiateurs à inertie, plomberie, ballon électrique, peinture des murs et plafonds, sols, fenêtres, etc...) tout est impeccable, vous aurez juste à poser vos meubles et vos affaires personnelles.
L'immeuble est en monopropriété et se compose de seulement 6 appartements.
A l'arrière une cour commune permet d'entreposer les vélos et les conteneurs poubelles.
Le bien est libre de suite, contactez notre agence pour déposer votre dossier et pour les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CE BEL APPARTEMENT RECEMENT RÉNOVÉ AVEC LA COLLABORATION DE NOTRE ÉQUIPE GESTION LOCATIVE, A TRÈS VITE TROUVÉ PRENNEUR! IL N'EST PLUS DISPONIBLE.


APPARTEMENT DE 3 PIÈCES AVEC 1 GARAGE, 1 CAVE, 1 PLACE DE PARKING, ET 2 BALCONS SANS VIS-À-VIS, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE.
Cet appartement est traversant, situé au 3ème étage avec ascenseur et il offre une vue dégagée sur les espaces boisés de la résidence, vous offrant un cadre agréable et calme. Il se compose : d'une entrée avec placard, cuisine neuve aménagée et semi équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante), cellier, séjour/salle-à-manger donnant accès sur le grand balcon, deux belles chambres avec placards dressings intégrés et balcon, une salle de bains et un toilette. L'appartement a été rénové et les photos ici présentées sont une projection 3D, elles ne sont pas contractuelles mais très proches du réel. Résidence de standing très recherchée, entourée d'un parc privé avec accès sécurisé par portail électrique, unique sur le secteur. La situation se trouve à 10 minutes de toutes commodités, Montjoyeux, parc Grandmont et hôpital Trousseau. L'arrêt de bus est à proximité et les commerces du centre bourg à 10 minutes à pied. Libre mi-septembre.

CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ ET N'EST PLUS DISPONIBLE !

A DÉJÀ ÉTÉ RÉSERVÉ - Chambray les tours 37170-Appartement de 2 pièces de 46 m² avec une terrasse de 15.50 un cellier et deux emplacements de parking. Situé dans une résidence de bon standing, entourée d'un parc clos, avec gardien. Cet appartement offre une bonne exposition solaire et une vue dégagée sans vis a vis. À seulement quelques minutes, vous trouverez les commerces, transports, écoles et services. Libre au 1er octobre 2024.

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose à la location cet appartement 2 pièces avec terrasse de 8 m² privative, situé secteur de la gare de CHARTRES.

Il se compose d'un séjour avec placards donnant sur une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

Libre.

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose en exclusivité ce local commercial et/ou professionnel de 199.20 m² à la location situé rue Alexandre Ribot à CHARTRES.

Ce local professionnel comprend au rez-de-chaussée :
- un bureau en équerre sur rue de plus de 35m²
- un accueil avec accès cour et un escalier desservant le premier étage
- une cuisine avec chaudière murale
- wc
Sur la droite
- un bureau vitré sur cour
- un bureau sur cour
- 2 wc séparés, point d'eau et accès sur cour arrière
Cave

Au 1er étage : un palier desservant
- un local sur technique
- un bureau sur rue
- un bureau sur cour
- un bureau mansardé de plus de 30 m² avec climatisation

Chauffage individuel gaz

Mise à disposition du système de surveillance et de l'ensemble du standard téléphonique

Une grande cour attenante et privatise close de mur
Accès par portail motorisé sur rue
Un ensemble de 5 boxes dont 4 aménagés à usage de réserve et un garage voiture.
Un vaste parking, clos par grillage soudé laqué, recouvert d'enrobé, bordé de plates bandes paysagées et arborées.
Un portail coulissant sur rail donnant accès à la rue en milieu de clôture.

Disponible sous 2 mois.

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose à la location et en exclusivité 2 emplacements de parking situés dans une résidence sécurisée à CHARTRES proche de la gare.

Emplacements libres de suite.