Commerce à louer à Hautes-Pyrénées (65)

Situé en plein cœur de Tarbes, ce local commercial d’une seule pièce dispose de grandes baies vitrées offrant une visibilité optimale et une belle luminosité naturelle. Son agencement ouvert permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à tous types de commerces ou d’activités professionnelles.

Le local se distingue par son design moderne avec des finitions de qualité, un sol carrelé clair et un plafond technique équipé de luminaires intégrés et de climatisation. L’entrée principale donne directement sur une rue passante, garantissant un accès facile pour vos clients et partenaires.

Ce local est idéal pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un emplacement stratégique à Tarbes. Profitez d’un espace polyvalent, prêt à l’emploi, pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.

IMMEUBLE COMMERCIAL – TARBES
647,75 m² – COMMERCE, BUREAUX & POTENTIEL D’HABITATION

Situé à Tarbes, cet immeuble commercial développe une superficie totale de 647,75 m² et bénéficie d’une configuration offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment se compose actuellement d’un local commercial en rez-de-chaussée, de bureaux au premier étage et de combles offrant la possibilité de créer un appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.

DESCRIPTION

REZ-DE-CHAUSSÉE – LOCAL COMMERCIAL 250m²

Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, offrant une belle visibilité et une configuration adaptée à différentes activités professionnelles ou commerciales.

1ER ÉTAGE – BUREAUX 270m²

Le premier étage est actuellement aménagé en espaces de bureaux, permettant d’accueillir une activité professionnelle ou d’être exploité dans le cadre d’une mise en location.

COMBLES – POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT 130m²

Les combles représentent un véritable potentiel de valorisation avec la possibilité d’y créer un appartement, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d’urbanisme et des autorisations administratives.

ASCENSEUR PRIVATIF

L’immeuble dispose d’un ascenseur privatif desservant les différents niveaux, constituant un véritable atout en matière d’accessibilité et de confort d’utilisation.

LES ATOUTS
647,75 m² de surface totale
Emplacement sur axe principal à Tarbes
Local commercial en rez-de-chaussée
Bureaux au 1er étage
Combles avec potentiel de création d’un appartement
Ascenseur privatif
Ensemble immobilier offrant différentes possibilités d’exploitation
Potentiel intéressant pour un investisseur ou un professionnel
UN IMMEUBLE À FORT POTENTIEL

Par sa superficie, sa configuration et ses différents espaces, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un projet professionnel ou d’investissement.

La possibilité d’aménager les combles en logement permet également d'envisager un projet mixte associant activité professionnelle et habitation, sous réserve des autorisations réglementaires.

Découvrez ce local commercial à louer idéalement situé au cœur de Tarbes, offrant une excellente visibilité sur une rue passante. La façade vitrée permet de mettre en avant votre activité et d'attirer facilement la clientèle. L'emplacement profite d'un accès direct depuis la rue et d'une belle luminosité naturelle.

Le local se compose de deux pièces principales aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle. Le grand espace principal, entièrement rénové, est parfait pour accueillir une boutique ou un show-room. Le second espace, plus intime, peut être aménagé en bureau privatif ou en réserve selon vos besoins professionnels.

Bénéficiez d'un environnement moderne, avec des prestations soignées : sol stratifié, plafonds avec éclairage LED et climatisation. Ce local conviendra parfaitement à tout type de commerce, boutique, agence ou service souhaitant s’installer dans un secteur dynamique de Tarbes.

Situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.

Sa surface optimisée permet l’installation d’une activité commerciale, libérale ou de services dans un environnement dynamique et attractif. Vitrine sur rue, passage régulier et proximité immédiate des commerces et stationnements constituent de réels atouts pour développer votre activité.

Une belle opportunité pour s’implanter durablement au cœur de la ville.

Loyer négociable

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce local commercial d’environ 90 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique.

Sa surface fonctionnelle permet d’accueillir une activité commerciale, libérale ou de services dans des conditions optimales. Belle vitrine sur rue, flux piéton régulier et proximité immédiate des commerces et parkings constituent de véritables atouts pour développer votre activité.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché.

Loyer négociable

Découvrez ce charmant local commercial situé à Séméac, au porte de Tarbes, offrant une surface de 42,91 m². Composé de 3 pièces, il est idéal pour accueillir votre activité professionnelle avec sa cave de 38m² juste dessous.

En termes de sécurité, ce local commercial est doté d'une vitrine avec verre sécurit, assurant ainsi la protection de vos biens et de votre personnel et offre aussi un confort sonore. Sa localisation stratégique à Séméac vous permet de bénéficier d'une bonne visibilité, ce qui peut être un atout majeur pour attirer les clients.

N’hésitez pas à visiter cet espace pour envisager votre future installation.