Immobilier à louer à Nouvelle-Aquitaine

Maison avec jardin clos, fraîchement rénovée, dans un environnement résidentiel. A proximité des Tennis, de la Forêt, des pistes cyclables. Parfaitement équipée et fonctionnelle pour des vacances en famille. La location comprend une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres (2 avec literie en 160 et 1 avec 2 lits en 90), une salle d'eau (douche et vasque), un cellier et des WC individuels.
TV avec INTERNET - lave-vaisselle - lave linge - four - micro ondes - plaque de cuisson - réfrigérateur avec mini congélateur - aspirateur - cafetière - grille pain - bouilloire ET barbecue pour les grillades à l'extérieur.
Le tout avec mobilier de jardin et transats pour la détente. Possibilité de stationner les véhicules sur le terrain.
Capacité : 6 couchages. Animal non autorisé.
Partie ETAGE condamnée.
Location à la semaine : du Samedi au Samedi.
Tarifs Saison 2026 : de 700 € à 1.470 € par semaine.
En sus : Forfait MENAGE à la sortie (170 €) + frais de dossier (40 €) + Assurance Annulation Séjour + Taxe de Séjour. Un dépôt de garantie est demandé (500 €).
Facultatif (optionnel) : location des draps et des serviettes de toilette (linge non fourni).
Meublé 3 ETOILES (classement réalisé le 20/08/2026).
Contactez l'AGENCE MIMIZANAISE ARTHURIMMO.COM
Tél 05 58 09 05 05 - contact@agence-mimizan.com

Ce local en duplex d'environ 68 m² séduit par ses volumes lumineux et sa configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités.
Rez-de-chaussée : une vaste pièce modulable, idéale pour aménager un espace d'accueil, des bureaux ou une salle de travail selon les besoins de votre activité.
Étage : une seconde pièce généreuse et baignée de lumière naturelle, équipée d'une kitchenette et d'un bloc sanitaire indépendant avec WC.
Prestations soignées :

Éclairage LED
Nombreuses prises électriques
Revêtements de sol récents
Belle luminosité naturelle sur les deux niveaux

Loyer : 1600 € HT/HC par mois
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel
Disponibilité : immédiate
Idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou une agence.

EXCLUSIVITÉ appartement à louer - 37m²

Venez découvrir cet appartement T2 non meublé de 37,81 m², idéalement situé dans le centre-ville de Niort. Situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le loyer mensuel est de 603,83 € charges comprises, dont 30,00 € de provision mensuelle(soumis à régularisation annuelle).

Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 113.43 € pour l’état des lieux (soit 3 €/m²) et 302,48 € pour les frais de constitution du dossier et du bail (soit 8 €/m²) soit un total de 415.91 € TTC;

Le dépôt de garantie est de 573 €, correspondant à un mois de loyer hors charges.

Vous souhaitez vendre avant d’acheter ? Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien et, en exclusivité, notre expert en évaluation agréé par le Centre National de l’Expertise vous offre un rapport d’expertise ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (conditions en agence).
Votre bien mérite notre expertise !
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Nous proposons également un service de gestion locative.

⚠️ Merci de bien lire l’annonce : il s’agit d’un studio. Il n’y a pas de chambre indépendante.

Situé dans la résidence Villa Vermeil à Biscarrosse, ce studio meublé de 30,27 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie servant à la fois de séjour et d’espace nuit, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier permettant du rangement

La pièce principale bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative avec vue sur les espaces verts de la résidence.

Une place de parking privative complète l’ensemble.

Le bien est loué meublé.

Les visites seront programmée après étude des dossiers avec les garanties habituelles.

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo.com Biscarrosse.

Arthurimmo.com, vous présente un appartement Duplex, de type F 4 à Pessac
Situé au 2ème étage, composé d'une cuisine équipée ouverte, d'un grand séjour de 18 m², de 3 chambres de belles tailles, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de multiples placards une buanderie.
Un Balcon agrémente celui-ci
Résidence calme et sécurisée
Proche des transports BUS
Une visite s'impose

Contact : 0659461615

EXCLUSIVITÉ – À LOUER

Situé en plein cœur de Niort (79000), à proximité immédiate de la gare, de la place de la Brèche et de l’ensemble des commerces et services, venez découvrir ce local professionnel d’environ 80 m² offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Réparti sur trois niveaux, ce local se compose :

Au rez-de-chaussée :

* Un espace accueil permettant de recevoir votre clientèle ;
* Une cuisine ;
* Un WC indépendant.

Au premier étage :

* Un espace ouvert type open-space idéal pour le travail collaboratif.

Au deuxième étage :

* Une salle de réunion ;
* Un bureau indépendant.

Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence ou toute activité nécessitant des bureaux en centre-ville.

Disponible immédiatement.
Le loyer Charges Comprises est de 1300€ HT charges comprise et 1560€ TTC dont 260€ de TVA.
Loyer hors charges mensuel est de 1175€ HT et 125€ HT de forfait de charges (électricité du local).

Restent à la charge du preneur :

* La consommation d’eau ;
* La taxe foncière ;
* La taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon l’activité exercée.

Honoraires à la charge du preneur : 3384€ TTC soit 2820€ HT et 564€ de TVA comprenant la constitution du dossier, la rédaction du bail et l’état des lieux.

Dépôt de garantie : 3525€, soit trois mois de loyer hors taxes.

Niort bénéficie d’une situation géographique stratégique à seulement 50 minutes de La Rochelle et d’un bassin économique dynamique. Son centre-ville attractif, ses transports gratuits et ses nombreux services en font un emplacement idéal pour le développement d’une activité professionnelle.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Bien rare à la location annuelle! ( À partir de Septembre 2026)

Dans un environnement paisible et verdoyant, avec une superbe vue dégagée sur la campagne, découvrez cette magnifique propriété en pierre, offrant environ 262 m² de surface habitable sur un terrain arboré d'environ 4400m², de généreux volumes et un cadre de vie privilégié.

La maison propose 7 pièces dont 3 chambres, de vastes espaces de réception, une cuisine équipée, ainsi qu’une remarquable mezzanine d’environ 61 m², idéale comme espace TV, salle de jeux, bureau ou espace de télétravail.

À l’extérieur, la propriété bénéficie de prestations particulièrement recherchées : piscine 8 x 5 m avec rideau, grand pool house aménagé, salle de sport, terrasse, deux garages, abri voiture, terrain de pétanque, puits, local à vélos...

Le confort est également au rendez-vous avec climatisation, chauffage électrique et bois, cheminée, fibre optique, nombreux rangements, arrosage automatique...

Grâce à ses volumes généreux et à la qualité de ses équipements, cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale confortable et sereine, mais pourra également répondre aux besoins d’une entreprise souhaitant loger des collaborateurs, cadres ou dirigeants dans un environnement de qualité.

Une école primaire se trouve à seulement 2 minutes, un véritable atout pour la vie familiale.

Loyer : 1 690 € / mois
Location à l’année
Référence : 86941093

Une propriété rare sur le marché, alliant charme de la pierre, espace, confort moderne et douceur de vivre à la campagne.

Dossier sur demande – Contactez-nous pour organiser une visite.

À LOUER Malemort – Bâtiment professionnel neuf | Emplacement stratégique

À louer, bâtiment à usage professionnel d’une surface de 300 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 600 m² selon les besoins.

Caractéristiques :
• Bâtiment neuf, livré brut
• Aménagement libre (bureaux, commerce, activité tertiaire, médicale, showroom, etc.)
• Environ 20 places de stationnement privatives
• Excellente visibilité
• Axe très passant avec environ 20 000 véhicules/jour

Idéal pour :
Profession libérale, entreprise, commerce, activité de services ou siège d’entreprise.

Emplacement stratégique, fort potentiel commercial.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
Lesprit Immobilier – Eric Nezot

À LOUER – BÂTIMENT PROFESSIONNEL / ARTISANAL

Idéal pour une activité artisanale, une PME ou une société ayant besoin de bureaux et d’un espace de stockage/atelier.

● Bureaux climatisés – 45 m²
• Espace d’accueil + bureau fermé
• Climatisation
• Sanitaires
• Parfait pour un espace administratif confortable

● Hangar / Atelier – 150 m²
• Belle hauteur sous plafond
• Grande porte coulissante
• Zone de stockage intérieure
• Accès utilitaire / matériel

● Extérieurs
• Parking
• Zone de manœuvre
• Très bonne visibilité depuis un axe passant

Conditions
• Loyer : 1 250 € HT / mois
• Taxe foncière : comprise (100 €)
• Honoraires d’agence : 3 800 € TTC à la charge du preneur

Référence : L5171.
Ce local commercial est proposé à la location. Idéalement implanté aux abords de Marmande, sur la RN113, il bénéficie d’une excellente visibilité.

D’une superficie de 600 m² au sol, il comprend également des bureaux, une salle de repos et une cuisine aménagée avec espace sanitaire (douche et WC).

Ce bien offre de nombreux atouts :

-sol en quartz renforcé
-plafond isolé
-murs coupe-feu
-deux entrées en façade avec rideaux métalliques
-un accès à l’arrière via un portail motorisé de 4 m x 4 m, permettant l’accès aux poids lourds

En complément, le local dispose d’un vaste parking pour la clientèle ainsi que d’un totem déjà en place.

Loyer mensuel : 4 200 € HT, auxquels s’ajoutent 433 € de provisions sur charges (taxe foncière et assurance), soit un total de 4 633 € HT.

Disponible à partir du 1er juillet 2026.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Arthurimmo.com Immovienne Civaux vous propose à la location, sur la commune de Vernon 86340, cette location fraichement rénovée.
Comprenant au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, cuisine, WC, à l'étage : palier, chambre, salle de bains avec WC.
Cour fermée sur l'arrière de la maison avec toit.
Chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique

Loyer hors charges : 440€ par mois
Provision sur charges : 15€ par mois pour l'entretien des climatisations
Dépôt de garantie : 440€
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité

Votre agence Arthurimmo.com Immovienne Civaux vous propose à la location sur la commune de Lhommaizé, au coeur du bourg, cette maison MEUBLEE.
Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, à l'étage : cuisine aménagée/équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. PARKING COMMUNAL DEVANT ET EN FACE
PAS DE GARAGE, PAS D'EXTERIEUR
Chauffage électrique

Loyer Hors charges : 550€ par mois
Dépôt de garantie : 1100€
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité

Situé à Casteljaloux, ce local commercial de 510 m² propose un espace vaste, idéal pour accueillir une activité de commerce, d’artisanat ou de stockage. Ce local d’une seule pièce offre une grande flexibilité pour l’aménagement selon vos besoins professionnels (bureaux, sanitaires, mezzanine).

La structure moderne et sécurisée bénéficie d’un terrain dégagé, facilitant l’accès pour vos clients ou véhicules utilitaires. La clôture périphérique assure tranquillité et confidentialité, tout en maintenant une excellente visibilité depuis la route principale.

À proximité des commodités et axes routiers, ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans la région. N’attendez plus pour visiter ce local prêt à accueillir vos projets professionnels !

Loyer : 2.550 € HORS TAXES (loyer soumis à la TVA).
Charges : remboursement annuel de la taxe foncière
Dépôt de garantie : 2.550 €

Nouveauté ! Très bel appartement entièrement rénové idéalement situé au centre-ville de Marmande, dans une résidence sécurisée. Une proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'hôpital de Marmande. Cet appartement est situé au 1er étage, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée (neuve), de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un balcon vient agrémenter ce logement pour profiter des journées ensoleillées. Une climatisation réversible neuve vient d'être installée. DPE C. N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 20 20 50 pour une visite.
Loyer : 590,00 € + 60,00 de charges de copropriété et ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local de stockage à louer, idéalement situé à Marmande, à proximité immédiate de la rocade.

Cet entrepôt spacieux offre une superficie d'environ 1 380 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage ou de logistique. Il dispose d'un grand portail coulissant à deux vantaux (largeur 4,10 m hauteur 4,20 m), facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds.

Le local est équipé d'un système d'éclairage et bénéficie de places de stationnement situées directement à lavant du bâtiment.

Loyer : 800,00 € HORS TAXES + remboursement annuel de la taxe foncière (5.225 €)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hors zone inondable.