Immobilier à louer à Nouvelle-Aquitaine

Situé à Casteljaloux, ce local commercial de 510 m² propose un espace vaste, idéal pour accueillir une activité de commerce, d’artisanat ou de stockage. Ce local d’une seule pièce offre une grande flexibilité pour l’aménagement selon vos besoins professionnels (bureaux, sanitaires, mezzanine).

La structure moderne et sécurisée bénéficie d’un terrain dégagé, facilitant l’accès pour vos clients ou véhicules utilitaires. La clôture périphérique assure tranquillité et confidentialité, tout en maintenant une excellente visibilité depuis la route principale.

À proximité des commodités et axes routiers, ce bien constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s’installer ou à développer leur activité dans la région. N’attendez plus pour visiter ce local prêt à accueillir vos projets professionnels !

Loyer : 2.550 € HORS TAXES (loyer soumis à la TVA).
Charges : remboursement annuel de la taxe foncière
Dépôt de garantie : 2.550 €

Nouveauté ! Très bel appartement entièrement rénové idéalement situé au centre-ville de Marmande, dans une résidence sécurisée. Une proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'hôpital de Marmande. Cet appartement est situé au 1er étage, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée (neuve), de deux chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un balcon vient agrémenter ce logement pour profiter des journées ensoleillées. Une climatisation réversible neuve vient d'être installée. DPE C. N'hésitez pas à nous contacter au 05 53 20 20 50 pour une visite.
Loyer : 590,00 € + 60,00 de charges de copropriété et ordures ménagères.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial ou professionnel, idéalement situé sur la route de Bordeaux, avec une forte visibilité. Ce local d'une superficie de 95 m² dispose d'une pièce principale avec vitrine et porte, d'une autre pièce, d'une pièce noire et d'un wc avec lave-mains. Des places de stationnement sont présentes devant le local. Le local est disponible tout de suite à la location.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial / entrepôt à louer, idéalement situé à Marmande, à proximité de la rocade.

Ce bâtiment offre une surface d'environ 910 m² au sol et dispose d'un espace sanitaires comprenant WC et évier. Fonctionnel et facilement accessible, il bénéficie de 5 ouvertures sur le côté du bâtiment apportant praticité, ainsi que de deux portails situés à l'arrière du local.

Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hors zone inondable.

Local de stockage à louer, idéalement situé à Marmande, à proximité immédiate de la rocade.

Cet entrepôt spacieux offre une superficie d'environ 1 380 m², parfaitement adaptée pour des activités de stockage ou de logistique. Il dispose d'un grand portail coulissant à deux vantaux (largeur 4,10 m hauteur 4,20 m), facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds.

Le local est équipé d'un système d'éclairage et bénéficie de places de stationnement situées directement à lavant du bâtiment.

Loyer : 800,00 € HORS TAXES + remboursement annuel de la taxe foncière (5.225 €)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hors zone inondable.

Maison de ville entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée privative, un grand garage carrelé, une buanderie ainsi qu'un wc avec lave-mains.

À l'étage, la maison propose un spacieux salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace dédié pouvant faire office de bibliothèque.

Le deuxième étage se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC, offrant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un agréable jardin arboré.

Maison aux volumes généreux, proposant des pièces spacieuses et un chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal.

Loyer : 1 300 € + 80 € de charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur et l'abonnement à l'alarme Verisure.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À louer en centre-ville de Marmande, maison sur deux niveaux offrant de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un bureau ainsi qu'une cour privative. À l'étage, la maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec accès à un agréable balcon, d'une salle de bains avec baignoire et wc.

Un grenier vient également compléter le bien, idéal pour le stockage.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, cette maison dispose dune cour permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous au 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hors zone inondable.

Appartement triplex de 76 m², situé au cœur de Coutras situé à proximité des commerces, commodités et transports, parfait pour une vie pratique et agréable dans un cadre calme.
Cet espace comprend trois pièces lumineuses, dont un vaste séjour, une chambre confortable et un espace bureau ou chambre d’appoint selon vos besoins.

La cuisine rénovée et fonctionnelle offre de nombreux rangements et un plan de travail généreux. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’un habillage bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Appartement de 85 m² à louer, idéalement situé à Marmande, à proximité immédiate des commerces. Il se compose d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, avec une pièce de vie climatisée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

Ce bien se distingue par son agencement atypique : la chambre, d'une superficie généreuse de 32 m², est située en sous-sol. Cet espace comprend également un cellier équipé d'un cumulus et d'une arrivée pour machine à laver, ainsi qu'une salle de bains.

Appartement disponible immédiatement.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hors zone inondable.

Situé en bordure du Courant, dans un environnement calme et reposant, voici un APPARTEMENT avec chambre en MEZZANINE dans une petite résidence.
Idéal pour y passer un séjour tranquille.
Le logement est de style landais.
Surface habitable d'environ 36 m². Le coin kitchenette est ouvert sur la pièce de vie, donnant accès direct sur la terrasse et le jardinet sans vis à vis.
Le canapé est convertible pour 2 couchages.
Il y a une salle d'eau (douche + lavabo) et des WC individuels. A l'étage, la mezzanine comprend 2 lits en 90. Entièrement meublé et équipé (avec TV , gazinière électrique (four + plaque de cuisson), micro-ondes, réfrigérateur congélateur, cafetière Senseo, bouilloire, grille pain, lave linge, fer à repasser, aspirateur, ventilateur, barbecue électrique).
Animal non accepté. Location non fumeurs. Possibilité de réserver à l'avance le linge de maison (draps et serviettes). Meublé non classé.
Capacité max : 2 adultes + 2 enfants (en bas âge)
Petit chien accepté (après demande au préalable à l'agence). Place de parking privative.
Location à la semaine : du Samedi (PM) au Samedi (AM).
Tarifs 2026 : nous consulter.
A 1 km des vagues et à 100 m du Courant pour de belles promenades à pieds ou en y pagayant avec le canoë fourni .
Détente garantie. Idéal pour un couple !
Contactez l'AGENCE MIMIZANAISE ARTHURIMMO.COM
Tél. 05 58 09 05 05 - contact@agence-mimizan.com

Votre agence Arthurimmo.com Immovienne Civaux vous propose sur la commune de Lussac-les-Châteaux, en plein coeur du centre ville, cet appartement neuf mansardé de Type 3 situé au 2ème étage.
Comprenant : entrée sur pièce principale avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Chauffage électrique
Une place de stationnement dans cour privée en création. Superficie habitable totale : 47,90 m²
Surface au sol totale : 68,35 m²

Loyer Hors charges : 500€ par mois
Provision sur charges : 4€ par mois pour l'entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 500€
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité

Ce local est disponible à la location, idéalement situé à Beaupuy, au coeur du village et à moins de 5 minutes de Marmande. Ce local d'une superficie de 60,00 m² est entièrement aménageable en fonction de l'activité avec possibilité d'exploiter la terrasse. Disponible tout de suite. Loyer : 850,00 € HORS TAXES. Prévoir le remboursement annuel de la taxe foncière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Hors zone inondable.

Votre agence Arthurimmo ImmoVienne Civaux vous propose sur la commune de Lussac-les-Châteaux, à proximité du centre-ville et de ses commerces, ce studio meublé de 22m². Comprenant entrée sur pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique

Loyer Hors charges : 315 € par mois
Provision sur charges : 35 € par mois (eau et ordure ménagères)
Dépôt de garantie : 630€
Compteur électrique individuel

Ce local commercial est disponible à la location. Il est idéalement situé à Marmande, à proximité immédiate des boulevards. Ce local avec un accès par un portail de 6m de large et 4m de haut offre un grand entrepôt, trois bureaux, deux wc, des sanitaires et une mezzanine. La superficie du local est d'environ 320 m². Il est disponible tout de suite. Le loyer est de 1.050 € hors taxes. Prévoir remboursement taxe foncière. N'hésitez pas à nous contacter 05 53 20 20 50 pour plus d'informations.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Appartement au 1er étage à louer, 1er étage, entièrement refait à neuf, chauffage par pompe à chaleur, Cuisine séjour- lumineux avec ses ouvertures Est-Ouest et puits de lumière. 60 m2, Cuisine avec ilot central et équipée : plaque - four - hotte et nombreux rangements. 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Avec le logement cave de 30 m2 privative, parking privatif et garage indépendant à 20 mètres du logement).