Commerce à louer à Puy-de-Dôme (63)

À deux pas de la Place Delille, découvrez ce local commercial rénové en 2021 d'une surface de 180 m², offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et un agencement fonctionnel adapté à de nombreuses activités.

Caractéristiques du bien :
Grande surface principale : Vaste open-space modulable avec espace cuisine aménagé.

Espaces de travail & stockage : Un grand bureau indépendant, de nombreux rangements intégrés sur mesure, un local technique.

Atelier : Espace atelier bénéficiant d'un accès individuel séparé

Sanitaires : 2 WC dont un conforme aux normes d'accessibilité PMR.

Confort : Rez-de-chaussée / plain-pied, très lumineux.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC

Charges : Paiement annuel (Eau + Taxe foncière à la charge du preneur)

Honoraires d'agence : À la charge du preneur

Stationnement : Possibilité de louer des places de parking en option

Disponibilité : Courant dernier trimestre 2026

Rue Pierre l'Ermite - A 2 pas de la place Delille

En rez-de-chaussée d'un petit immeuble, local de stockage à louer, composé de 2 parties séparées.
Etat brut, éléments de rangements et point d'eau.

Surface total de 55.70 m² (25.10 m² et 30.60 m²)

Loyer HC et HT 300 € par mois
Provisions sur charges 30 € par mois

Disponible dès maintenant, à visiter rapidement !

Dossier n° 1096
Local commercial de 36 m² en plein centre-ville de Brassac-les-Mines

Les agences Arobase Immo by Arthurimmo, de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron, vous proposent à la location ce local commercial d’environ 36 m², idéalement situé en plein centre-ville et ouvert à tous commerces.

Composition

Au rez-de-chaussée :

Magasin de 8,90 m²
Arrière-boutique de 10,50 m² avec point d’eau
Les deux espaces sont séparés par une cloison amovible en bois, permettant de moduler facilement l’agencement.

Au premier étage :

Couloir avec placard
Pièce de 4,80 m²
Salle d’eau de 6,40 m²
WC de 1,50 m²
VMC sur l’ensemble de l’étage

Au deuxième étage :

Grenier aménageable d’environ 17 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer du stockage ou un nouvel espace.

Caractéristiques
Électricité refaite
Isolation correcte
Chauffage par convecteurs électriques
Huisseries bois en simple vitrage
Rideau métallique en devanture
Toiture et façade en bon état

Un bien offrant un emplacement central et un beau potentiel d’aménagement, aussi bien pour une activité commerciale que pour du stockage ou un projet professionnel.

Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Local commercial - Rue FONTGIEVE
Situé en centre ville, rue Fontgieve, nous vous proposons ce local commercial sur deux niveaux.
Il se compose d'un rez-de-chaussée d'une pièce de 15m2 environ avec vitrine sur rue.
Au sous-sol, une pièce aménagée comprenant point d'eau et wc.
Puit de lumière.
Pas d'activités de restauration.
idéal pour une activité de soins et d’esthétique

Libre dès maintenant, à visiter rapidement !