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Appartement neuf à Hauts-de-France

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Lille 59000

Situé dans un quartier résidentiel récent, Le RUBIX conjugue de nombreux atouts pour y habiter ou investir ! Vous choisirez cette nouvelle adresse lilloise notamment pour son accessibilité : à proximité de la faculté de Droits, des lycées Gaston Berger et Faidherbe, la résidence est aussi à moins de 10 min à pied du métro (ligne 2), vous pourrez ainsi rejoindre la Gare Lille Flandres et le centre-ville très rapidement (4 stations). LABELLISEE "FRENCH TECH" Lille mise sur le renouveau des quartiers situés entre le pôle d’excellence CHRU/Eurasanté et les lycées Faidherbe/Gaston Berger. Ils présentent de nombreux atouts et con naissent un véritable essor, comme en témoignent le nouveau centre commercial Lillenium, le siège administratif de Décathlon, le site Eurartisanat et le futur multiplexe de cinémas. La connexion au centre-ville et aux gares est facilitée par le périphérique proche, les réseaux Ilévia (métro ou bus) et V’Lille. LE MOT DE L'ARCHITECTE " À proximité du Jardin des Plantes, Le Rubix s’insère dans la nouvelle dynamique de ce quartier de Lille en plein renouveau. Les matériaux, le rythme des ouvertures et la silhouette apportent une touche contemporaine à la résidence. "GBL ARCHITECTES" Facilités d'accès En voiture Du boulevard périphérique : sortie 2 vers Faches Thumesnil, puis la rue du Faubourg d’Arras jusqu’à Eurartisanat à 2 mn En transports Station “Porte d’Arras” à 10 minutes à pied de la résidence : - CHU- Eurasanté accessible en 7 minutes - Gare Lille Flandres et Lille Europe en 8 minutes - Saint-Philibert en 14 minutes Livraison : 4e trim. 2021 - Actabilité : immédiate Zone A Pinel : 13.04 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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Marquette-Lez-Lille 59520

Située au cœur de la métropole, à seulement 5 km de Lille et à proximité immédiate des communes prisées de Marcq en Baroeul, La Madeleine et St André-lez-Lille. C’est une ville active, dans laquelle le cadre de vie s’améliore sans cesse avec le développement quasi continu d’infrastructures modernes. Le Jardin Pourpre est situé, à 2 pas des Grands Moulins de Paris, dans un quartier en plein renouveau et très prometteur à court terme. Marquette est desservie par la rocade nord-ouest, la gare TER et un réseau étoffé de lignes de bus. La ligne de bus 89, au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville de Lille et la gare Lille-Flandres en 15 min. En vélo, les cheminements doux permettent d’accéder au Vieux-Lille en 15 minutes. Idéal lorsque l’on travaille au cœur de la Métropole Lilloise ! Entièrement clos et sécurisé, LE JARDIN POURPRE propose 50 appartements du 2 au 4 pièces sur 3 ou 5 niveaux avec ascenseur. Le tout se décline en trois immeubles à taille humaine, agrémentés de larges espaces paysagers en cœur d’îlot. Le jardin arboré et les allées piétonnières ajoutent une dimension chaleureuse. Le choix des matériaux (briques, tuiles, métal), les teintes contrastées et le jeu des garde-corps apportent une touche d’harmonie et de modernité. QUALITÉ DE VIE AUX PORTES DE LILLE Marquette Lez Lille est située au cœur de la métropole lilloise, à la confluence de la Deûle et de la Marque. A seulement 5 km de Lille, proche des communes prisées de Marcq-en-Baroeul et de La Madeleine, la ville bénéficie d'une localisation idéale et d'une qualité de vie attractive. Marquette est desservie par la rocade nord-ouest, la gare TER et un réseau étoffé de lignes de bus. En vélo, les cheminements doux permettent d’accéder au Vieux-Lille en 15 minutes. Résidentielle et commerçante, Marquette est aussi une ville active : qualité de l’enseignement de la maternelle au lycée, diversité des loisirs sportifs et culturels, dynamisme de la vie associative, détente au parc urbain du Vert-Bois… Ici, tout est proche et accessible pour une vie quotidienne facilitée. Livraison : 2e trim. 2022 - Actabilité : immédiate Zone B1 Pinel : 10.51 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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Roncq 59223

C’est en lisière de campagne, dans un écrin paysager de 10 hectares que se niche LA DRAPERIE : nouvelle résidence proposant des appartements du 2 au 4 pièces, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre à Roncq. En retrait de la rue de Lille, cette réalisation en cœur d’îlot bénéficie d’un emplacement tranquille à moins de 7 minutes à pied des commerces et services ( mairie, supermarché, écoles et collège, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs… ) et de son marché hebdomadaire pour un quotidien facilité. Composée de 2 immeubles villa à taille humaine ( 22 lots par bâtiment ), les appartements se distinguent par leurs intérieurs baignés de lumière. Ils se prolongent tous par de larges balcons ou de belles terrasses avec pergola. Vous profitez ainsi d’un espace agréable avec vues sur la campagne environnante ou le jardin intérieur. Un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lille. A 5 minutes: PARC d’Activités PIERRE MAUROY: 12 hectares de Parc d’activités : Roncq reçoit le premier parc d’activités du 21ème siècle de la métropole lilloise. Centre commercial PROMENADE DE FLANDRES: 45 enseignes dont 5 GMS, 60 000 m² de surfaces de vente, 800 emplois créés sur la ZAC du Petit Menin (dont 650 emplois dédiés au centre Promenade de Flandre) Clinique Saint Roch CIT de RONCQ : 90 sociétés présentes sur les 61 hectares du Parc Confort et décoration • Revêtement de sol stratifié hydrofuge dans les séjours, cuisines ouvertes, entrées, dégagements et chambres • Sols de la salle de bains, salle de douche et WC carrelés • Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes • Faïence dans la salle de bains • Volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres • Placards selon disposition du logement • Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses • Local à vélos Sécurité • Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P • Contrôle d’accès de la résidence par vidéophone • Éclairage des parties communes par détection de présence • Accès parking avec télécommande individuelle Énergie • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique Facilités d'accès En voiture - De l’autoroute A22 en venant de Lille : sortie 16 vers Roncq, puis l’avenue de Flandre jusqu’à la rue de Lille - De Bondues ou de Halluin, prendre la rue de Lille vers “Roncq centre” En transports Arrêt “La Vallée” en face de la résidence : - Liane 4 (Halluin - métro & gare de Tourcoing en 18 min) - Liane 91 vers la gare Lille Flandres - Ligne 84 vers la gare de Tourcoing Livraison : 1er trim. 2022 - Actabilité : immédiate Zone B1 Pinel : 10.51 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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Lys-Lez-Lannoy 59390

À 20 minutes de Lille, Lys-Lez-Lannoy cultive son originalité avec un côté champêtre vers Villeneuve d’Ascq et la Belgique, et une partie plus urbaine vers Roubaix. La ville développe une personnalité variée : quartiers résidentiels, environnement verdoyant, centre-ville commerçant... D’une grande diversité culturelle, sportive et associative, elle séduit par son animation, mais aussi par son respect de l’environnement avec la présence de plusieurs parcs s’inscrivant dans une démarche de développement durable. En pleine renaissance, le cœur de ville de Lys-Lez-Lannoy est reconnu pour son dynamisme et sa convivialité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables. Côté vie pratique, tout est à proximité : écoles et collèges mais aussi le marché, les commerces et supermarchés... Chacun peut ainsi pratiquer son activité culturelle ou sportive préférée au sein des nombreuses installations mises à disposition. La “promenade verte” traverse la ville et permet de s’offrir de véritables bouffées d’oxygène. ACCÈS ET TRANSPORTS EN VOITURE . De l’Antenne Sud de Roubaix : sortie “Ly-lez-Lannoy”. Suivre la rue Jeanne d’Arc et la rue J-B. Lebas jusqu’à la rue Jules Guesde. . De Roubaix, prendre la rue de Lannoy puis la rue Jules Gesde. MÉTRO & V’LILLE . Station de métro “Eurotéléport” à 11 min et tramway “Parc Barbieux” à 13 min en voiture. EN BUS . Station “Pn Lannoy” à 50 m de la résidence. Lignes 226 et Liane 3 vers “Eurotéléport”. Ligne 66 vers le centre commercial de Leers ou vers Baisieux et Villeneuve d’Ascq. Livraison : 4e trim. 2022 - Actabilité : immédiate Zone B1 Pinel : 10.51 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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Tourcoing 59200

Situé le long d’un agréable parc et au cœur d’un nouvel éco-quartier particulièrement dynamique, cette adresse vous offrira un excellent cadre de vie. Tout proche de la nature avec le parc, les jardins intérieurs et le canal, vous bénéficierez également de la proximité immédiate de tous les moyens de transports et des commerces. Pour répondre au style de vie de chacun, nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces. Sous réserve de remplir les conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Tourcoing ! Un éco quartier innovant reconnu « projet d'avenir » par le concours « écoquartier » du ministère de l’Écologie en 2009, ce projet a été promu en 2011 « Grand Prix national EcoQuartier » D’Est en Ouest, le canal marque la singularité de l’Union La Plaine Images, cluster dédié aux métiers de l’image numérique et des industries créatives est achevé: plus de 100 entreprises, et notamment certains succès français comme ANKAMA, OVH et compte actuellement 1520 salariés, chercheurs et étudiants L’immeuble Mercure et les Quais de l'Union, marquent l'entrée tertiaire du site avec notamment l’installation de Quatuor (siège de Vinci Construction en Région), le siège de LMH La station de métro, permettant de rejoindre en 25 minutes Lille-Centre, se trouve au pied de la Tour Mercure A proximité directe du site, le Centre Européen des Textiles Innovants (CETI) Projet phare du pôle de compétitivité UP-tex, le CETI ambitionne la création de 1 500 emplois directs dans l’industrie sur 10 ans Le développement écoresponsable est l’un des grands axes du Centre Européen des Textiles Innovants. Chercheurs et industriels imaginent et testent les textiles du futur. Ils développent ainsi de nouveaux produits pour des secteurs de pointe comme la santé, l’automobile, l’environnement. Ils travaillent dorénavant sur l’éco-conception, la recyclabilité, l’upcycling et accompagne déjà les marques dans leur démarche d’économie circulaire et de développement durable: Decathlon, Okaïdi, Cepovett etc… Cette plateforme de recycling de fibres courtes s’inscrit dans le cercle vertueux de l’économie pour lequel toutes les entreprises sont FORTEMENT sollicitées aujourd’hui. Webhelp un centre de relation clients dans l’informatique à l'arriére de la Résidence, emploie aujourd’hui 170 personnes et la société mise sur la création de 500 emplois d’ici 2022. Avec une volonté d’emploi prioritaire aux habitants du secteur. A 10 minutes à pied au Nord du site: Booking: premier service clients d’Europe est à Tourcoing : 700 salariés. Les bâtiments industriels les plus remarquables ont été conservés et vont être réhabilités pour accueillir du logement, des commerces, des bureaux et des PME / TPE. Enfin, l’implantation de l’entreprise Kipsta et de ses installations sportives, complète l’offre économique du futur quartier. L’Union compte déjà 2600 salariés, 175 étudiants et une centaine d’habitants. Avec encore 40 000m² de bureaux livrés en 2015, le site est aujourd’hui une adresse tertiaire constituée. Plafonds de l'accession bénéficiant de la TVA réduite (5,5%) Revenu fiscal de référence : N-2 à la signature du contrat de réservation Catégorie de ménage plafonds ressources Une personne seule : 31 280€ 2 personnes : 41 772€ 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage : 50 233€ 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge : 60 643€ 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge : 71 340€ COMMERCES DE PROXIMITÉ ET CENTRES COMMERCIAUX > Boulangerie et pharmacie à 400 m, services, commerces et supermarchés à moins de 900 m. > Centre-ville et centre commercial Saint-Christophe à 5 minutes en métro et à 8 minutes en voiture. Centres commerciaux de Roncq, de Wasquehal et de Leers à moins de 15 minutes en voiture 2 Pièces à partir de 152 000€ Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 10.51 € / m² Zone B1 (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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Toufflers 59390

La ville de Toufflers présente de nombreux atouts : la grande qualité des activités et services, leur accessibilité, les loisirs et la proximité du parc d’activité de Roubaix Est avec plus de 60 entreprises. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants ; Toufflers est une ville où il fait bon vivre ! C’est en plein centre-ville que se trouve L’INEDIT, une jolie résidence intimiste, à taille humaine composée de seulement 23 appartements allant du 2 au 4 pièces. Les principaux commerces (épicerie, pharmacie, boulangerie, fleuriste…) sont à proximité immédiate de la résidence, pour un quotidien facilité. VOTRE LOGEMENT INTELLIGENT - Accès immédiat à Internet en Très Haut Débit : Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée (Sous réserve que la fibre optique soit déployée dans la rue et raccordée à l’immeuble et que l’opérateur de votre choix propose ce service) - Internet partout et de qualité : Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45) - Plus de confort, de sécurité et d’économie grâce au pack domotique inclus : Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir d’autres objets connectés. Prestations • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur • Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques • Chauffage individuel au gaz • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique Facilités d'accès A pied Par l'antenne Sud de Roubaix jusqu'au Mantois, puis rue de Lys jusqu'à la place de la République En vélo Ligne 16 : Eurotéléport de Roubaix - TOufflers En transports Station "Eurotéléport" de Roubaix ou station "Pavé de Lille" à Wasquehal à 15 minutes Livraison : immédiate - Actabilité : immédiate Zone B1 Pinel : 10.51 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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Mons-en-Barœul 59370

Situés en cœur d’îlot au sein d’un charmant quartier résidentiel, Les Jardins du Barœul profitent d’un environnement calme, et de vues “nature” imprenables sur les grands arbres voisins et les jardins qui l’entourent. Composé de 3 bâtiments à taille humaine et conçu pour préserver l’intimité de chacun, le projet alterne façades résolument contemporaines et espaces paysagers pour offrir des moments de rencontre et de détente. Avec leurs balcons, terrasses ou jardins, les appartements ont été imaginés comme des cocons. Les grandes ouvertures font entrer la lumière et offrent des vues agréables sur les espaces verts du projet. Côté pratique, la résidence est sécurisée et chaque appartement dispose d’une place de parking et d’un accès au local à vélos. UN GRAND OUI POUR MONS-EN-BAROEUL ! Avec son capital historique et architectural dense, sa multitude de parcs et d’espaces verts et son implication éco-citoyenne, Monsen-Barœul est une ville hors du commun qui offre un très beau cadre de vie à ses habitants. Côté animations, avec ses salles de spectacles, le conservatoire et la bibliothèque, les nombreux commerces, ses écoles et son marché, la ville promet de beaux moments de culture, de partages et d’émotions. Ville dynamique, en perpétuelle métamorphose, Mons-en-Barœul place ses habitants au cœur des projets et leur offre un quotidien pratique et agréable. Accessible aisément en voiture, desservie par le métro et équipée de nombreuses pistes cyclables, la ville est située à proximité directe de Lille, et de la voie rapide urbaine. Adossé à Saint-Maurice Pellevoisin, votre futur quartier, calme et agréable, est un harmonieux mélange de maisons bourgeoises, d’habitations traditionnelles et de projets récents. Quotidien pratique, équilibre entre ville et nature, qualité des aménagements, environnement vert et apaisé, voilà votre nouveau cadre de vie... Livraison : 4e trim. 2022 - Actabilité : immédiate Zone B1 Pinel : 10.51 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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Lille 59000

A la croisée de la Gare Lille Europe, de l’Opéra et du Vieux-Lille, cette nouvelle adresse est tout simplement une opportunité rare à Lille ! Choisissez de vivre ou d’investir dans une résidence d’exception, avec toutes les commodités qu’offre le centre-ville de Lille en bas de chez vous. La résidence à l’architecture hors du commun, est conçu de sorte à vous offrir de très belles vues dégagées sur la ville en étages élevés ; de nombreux appartements sont également tournés vers un vaste parc piétonnier verdoyant. Ainsi, pour votre confort, hauteur et respirations, vous permettront de rompre avec l’environnement urbain dans lequel s’intègre la résidence. Les appartements aux prestations haut de gamme, se déclinent du studio au 5 pièces. Vous serez sans doute séduits par les beaux duplex proposés, certains allant jusqu’à 145 m². Chaque logement est prolongé par un large balcon ou une terrasse. NOUVEAU POINT DE VUE SUR LA VILLE Nouvelle résidence audacieuse en plein cœur de Lille, Emblem vous offre le privilège de vivre la nature environnante au rythme des saisons. D’une pureté graphique ultime – et grâce à la générosité de ses volumes –, cet ensemble inédit donne une nouvelle dimension au plaisir de vivre en ville. Objet de convoitise rare, Emblem rayonne de toute son élégance sur la capitale des Hauts-de-France. L'EXCEPTION AU COEUR DE VILLE Expression architecturale remarquable, Emblem symbolise un nouveau style de vie. Les gares et les meilleurs commerces de Lille sont à vos pieds, depuis votre terrasse, la vue porte loin et épouse le Parc Matisse. La lumière naturelle joue avec le verre des façades et crée des atmosphères changeantes… Promesse d’un épanouissement quotidien, Emblem ouvre la voie de la sérénité. Livraison : 2e trim. 2024 - Actabilité : immédiate Zone A Pinel : 13.04 € / m² (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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Lys-Lez-Lannoy 59390

À 20 minutes de Lille, Lys-Lez-Lannoy cultive son originalité avec un côté champêtre vers Villeneuve d’Ascq et la Belgique, et une partie plus urbaine vers Roubaix. La ville développe une personnalité variée : quartiers résidentiels, environnement verdoyant, centre-ville commerçant... D’une grande diversité culturelle, sportive et associative, elle séduit par son animation, mais aussi par son respect de l’environnement avec la présence de plusieurs parcs s’inscrivant dans une démarche de développement durable. En pleine renaissance, le cœur de ville de Lys-Lez-Lannoy est reconnu pour son dynamisme et sa convivialité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables. Côté vie pratique, tout est à proximité : écoles et collèges mais aussi le marché, les commerces et supermarchés... Chacun peut ainsi pratiquer son activité culturelle ou sportive préférée au sein des nombreuses installations mises à disposition. La “promenade verte” traverse la ville et permet de s’offrir de véritables bouffées d’oxygène. ÉCRIN DE LYS présente un cadre de vie paisible en cœur de ville. La résidence s’immisce avec élégance dans l’environnement existant, avec une architecture équilibrée qui promet modernité et confort. En retrait de la rue pour mieux préserver son intimité, ÉCRIN DE LYS se positionne au calme et s’ouvre sur un large espace paysager, véritable écrin de verdure et de tranquillité. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements disposent de surfaces généreuses bien agencées. Le dialogue avec l’extérieur s’instaure tout naturellement grâce aux nombreux balcons et aux vastes terrasses en attique. Pour la sérénité des occupants, la résidence est sécurisée et clôturée. Cette nouvelle adresse vous garantit un cadre de vie très agréable. Idéal pour y vivre ou investir ! Sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité, vous pouvez bénéficier d'une TVA réduite à 5,5%, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire à Lys ! Plafonds de l'accession bénéficiant de la TVA réduite (5,5%) Revenu fiscal de référence : N-2 à la signature du contrat de réservation Catégorie de ménage plafonds ressources Une personne seule : 31 280€ 2 personnes : 41 772€ 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage : 50 233€ 4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge : 60 643€ 5 personnes ou personne seule + 3 personnes à charge : 71 340€ ACCÈS ET TRANSPORTS EN VOITURE . De l’Antenne Sud de Roubaix : sortie “Lys-lez-Lannoy”. Suivre la rue Jeanne d’Arc et la rue J-B. Lebas jusqu’à la rue Jules Guesde. De Roubaix, prendre la rue de Lannoy puis la rue Jules Gesde. MÉTRO & V’LILLE Station de métro “Eurotéléport” à 11 min et tramway “Parc Barbieux” à 13 min en voiture. EN BUS Station “Pn Lannoy” à 50 m de la résidence. Lignes 226 et Liane 3 vers “Eurotéléport”. Ligne 66 vers le centre commercial de Leers ou vers Baisieux et Villeneuve d’Ascq. 2 Pièces à partir de 154 100€ Plafonds de loyers théoriques : Pinel : 10.51 € / m² Zone B1 (auquel s'applique le coefficient correcteur)

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Lille 59000

A la croisée de la Gare Lille Europe, de l’Opéra et du Vieux-Lille, cette nouvelle adresse est tout simplement une opportunité rare à Lille ! Choisissez de vivre ou d’investir dans une résidence d’exception, avec toutes les commodités qu’offre le centre-ville de Lille en bas de chez vous. La résidence à l’architecture hors du commun, est conçu de sorte à vous offrir de très belles vues dégagées sur la ville en étages élevés ; de nombreux appartements sont également tournés vers un vaste parc piétonnier verdoyant. Ainsi, pour votre confort, hauteur et respirations, vous permettront de rompre avec l’environnement urbain dans lequel s’intègre la résidence. Les appartements aux prestations haut de gamme, se déclinent du studio au 5 pièces. Vous serez sans doute séduits par les beaux duplex proposés, certains allant jusqu’à 145 m². Chaque logement est prolongé par un large balcon ou une terrasse. NOUVEAU POINT DE VUE SUR LA VILLE Nouvelle résidence audacieuse en plein cœur de Lille, Emblem vous offre le privilège de vivre la nature environnante au rythme des saisons. D’une pureté graphique ultime – et grâce à la générosité de ses volumes –, cet ensemble inédit donne une nouvelle dimension au plaisir de vivre en ville. Objet de convoitise rare, Emblem rayonne de toute son élégance sur la capitale des Hauts-de-France. L'EXCEPTION AU COEUR DE VILLE Expression architecturale remarquable, Emblem symbolise un nouveau style de vie. Les gares et les meilleurs commerces de Lille sont à vos pieds, depuis votre terrasse, la vue porte loin et épouse le Parc Matisse. La lumière naturelle joue avec le verre des façades et crée des atmosphères changeantes… Promesse d’un épanouissement quotidien, Emblem ouvre la voie de la sérénité 2 Pièces à partir de 289 000€ Plafonds de loyers théoriques : PINEL ZONE A, 13.04€/M²(auquel s'applique le coefficient correcteur)

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