Commerce à vendre

À VENDRE – Restaurant d’exception à Lourmarin, au cœur du Luberon

Idéalement situé dans le prestigieux village de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour son attractivité touristique tout au long de l’année, ce restaurant constitue une opportunité rare sur le marché.

Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, l’établissement séduit par son cadre authentique et sa capacité d’accueil de près de 80 couverts, répartis entre :

* Une salle intérieure de 30 places
* Une superbe terrasse de 50 places, particulièrement appréciée durant la saison estivale.

Exploité avec succès depuis de nombreuses années, le restaurant affiche un chiffre d’affaires stable.

Le bail commercial est assorti d’un loyer particulièrement attractif de
1 866 € charges comprises, un véritable atout au regard de la notoriété et de la fréquentation de Lourmarin.

Cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle,locale et ainsi complétée par une importante fréquentation touristique française et internationale, offrant un potentiel de développement supplémentaire.

Prix de vente : 330 000 €

Les + :

* Emplacement premium dans un village emblématique du Luberon
* Forte visibilité
* Terrasse de 50 places
* Chiffre d’affaires régulier et pérenne
* Loyer maîtrisé : 1866 Euros HT/mois.
* Village vivant toute l’année
* Affaire clé en main

Une adresse incontournable pour tout professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement d’exception, au cœur de la Provence.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
DPE EN COURS

Situés en plein cœur du centre-ville de Calvi, ces murs commerciaux d'une superficie d'environ 250m² offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou exploitation.

Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
Ses volumes généreux permettent d'envisager de nombreuses activités commerciales ou de stockage.

Plus d'information à la demande.

ROANNE - ARTHURIMMO ROANNE vous présente cet ensemble immobilier composé, à l'étage, d'une pièce d'environ 420 m².
Au rez-de-chaussée, 7 garages de 30m² à 50 m² chacun.
Le tout sur un terrain d'environ 975 m².
Possibilité de transformer en habitations ou appartements.
Contactez votre agence pour de plus amples renseignements.

Hangar construit en 2012 en parfait état, facile d'accès avec eau, électricté, assainissement individuel, et fibre optique.
Ce hangar est parfaitement positionné sur un terrain plat, totalement clos de lices en bois, accessible depuis la route par un portail électrique. L'espace de roulement est un enrobé renforcé. Le hangar est construit de murs en béton banché de 2 m de haut sur lesquels est posée une charpente, surélevée, en lamellé collé couverte de fibro non amianté. La totalité du sol est en béton. L'accès se fait par une porte sectionnelle anti effraction de 3.30 M de large sur 3.60 M de haut et une autre de 3.00 m de large sur 3.00 m de haut
L 'intérieur de ce hangar est composé d'un bureau de 23.50 M2, d'un espace de 11.80 m2 équipé pour le repas, disposant d'un toilette aux normes handicape. Pour une visite, Philippe Suchet est joignable au 06 63 25 92 37

Opportunité rare sur le secteur !

La franchise ne délivrant plus de nouvelles ouvertures en Seine-et-Marne, saisissez l'occasion d'acquérir une affaire clé en main déjà implantée et bénéficiant d'une excellente notoriété localement.

Les points forts de l'affaire :

Affaire pérenne : En activité depuis 8 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

Emplacement stratégique : Situé dans une zone très dynamique, juste devant plusieurs magasins, des banques, et à deux pas de 2 hôtels (apport constant de passage et de clientèle touristique/pro).

Entièrement équipé : Kiosque vendu complet avec matériel professionnel entretenu, dont un four à pizza sur 2 niveaux, prêt à tourner dès le premier jour sans investissement supplémentaire.

Fort potentiel de développement : Possibilité d'augmenter immédiatement le chiffre d'affaires en élargissant les plages horaires d'ouverture et les jours d'activité.

Données financières & charges :

Prix de vente : 130 000 €

Chiffre d'Affaires (CA) : 145 000 €

Résultat : 8 000 €

Loyer : 780 € / mois (très faible charge)

Électricité : 250 € / mois

Idéal pour un couple, des associés ou un professionnel de la restauration souhaitant s'adosser à une enseigne nationale reconnue tout en profitant d'un emplacement exclusif.

Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après premier contact sérieux.

Réf V5254
Situé à l'entrée de la principale rue commerçante de Marmande, ce bel immeuble abrite aujourd'hui une bijouterie (vente du fonds réf V5217) avec un appartement au-dessus entièrement à rénover.

Loyer : 1.500 €/mois

Possibilité d'acheter l'immeuble en entier (V5216A).

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf V5216A
Situé à l'entrée de la principale rue commerçante de Marmande, ce bel immeuble abrite aujourd'hui une bijouterie (vente du fonds réf V5217) avec 2 appartements au-dessus entièrement à rénover bénéficiant d'un accès indépendant pour l'un. Le magasin est divisible en deux parties (V5216 et V5254).

Loyer actuel : 2700 €/mois

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf V5216
Situé à l'entrée de la principale rue commerçante de Marmande, ce bel immeuble abrite aujourd'hui une bijouterie (vente du fonds réf V5217) avec un appartement au-dessus entièrement à rénover bénéficiant d'un accès indépendant.

Loyer : 1200 €/mois.

Possibilité d'acheter l'ensemble de l'immeuble et le fonds de commerce (V5217, V5254).

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL À VENDRE – LOURMARIN, JOYAU DU LUBERON

Au cœur de l’un des plus beaux villages de France, dans la très prisée commune de Lourmarin, découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un droit au bail pour un local commercial de 55 m² bénéficiant d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement à forte attractivité touristique.

Entièrement rénové, ce local allie authenticité et modernité. Il dispose d’un espace commercial parfaitement agencé, d’un WC indépendant ainsi que d’un équipement de cuisine professionnelle permettant une exploitation immédiate. Son bail tous commerces offre une grande liberté pour concrétiser votre projet : concept store, salon de thé, restauration, épicerie fine, galerie ou toute autre activité.

Lourmarin séduit chaque année une clientèle locale et internationale en quête d’art de vivre provençal, faisant de ce local une adresse idéale pour développer une activité pérenne au sein d’un village emblématique du Luberon.

Les atouts du bien :

* Local commercial de 55 m² entièrement rénové
* Cuisine professionnelle équipée
* WC indépendant
* Bail tous commerces
* Emplacement recherché avec forte visibilité
* Village touristique incontournable du Luberon

Conditions financières :

* Droit au bail : 125 000 €
* Loyer : 1 200 € HT / mois
* Provision sur taxe foncière : 100 € / mois

Une adresse rare sur le marché, offrant un cadre unique et un potentiel commercial remarquable au cœur de la Provence.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence dès aujourd’hui.
DPE EN COURS

V5217
Située au cœur de la principale rue commerçante de Marmande, cette bijouterie bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une excellente visibilité grâce à sa position en angle de rue.

La bijouterie dispose d'une agréable surface de vente, lumineuse et accueillante, complétée par une spacieuse arrière-boutique permettant d'aménager facilement un espace de stockage ainsi qu'un atelier.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un centre-ville !

Loyer mensuel : 2 700 €.

Possibilité d'acheter tout ou partie de l'immeuble (V5216, V5216A, V5254).

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce d’alimentation générale stratégiquement situé au cœur du quartier très animé et multiculturel de la Goutte-d’Or, Paris 18ème. Ce commerce bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue à fort passage piéton, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle locale et fidèle.

Conditions financières & Caractéristiques du bien :

Prix de vente du fonds : 119k€ (négociable).

Loyer mensuel : 2,400€/ mois.

Bail : Bail neuf commercial

Surface : 45m2 bien agencés + une cave incluse (idéale pour la réserve et le stockage de marchandises).

Chiffre d'affaires : CA actuel de 1000€ / jour réalisé avec une activité régulière.

Points forts de l'affaire :

Local fonctionnel et prêt à l'exploitation : Surface de 45m2 composée de deux pièces distinctes avec une vaste surface de vente lumineuse et bien agencée (épicerie, produits frais, boissons), complétée par une cave saine pour la réserve.

Équipements récents : Vitrine moderne, linéaire de rue attrayant, rayonnages, vitrines réfrigérées et comptoir en très bon état. Aucun travail à prévoir, installation immédiate.

Axes de développement :

Le potentiel de ce fonds de commerce peut être fortement optimisé grâce à plusieurs leviers immédiatement activables :

Activité Relais Colis / Amazon Hub : Mise en place d'un service de dépôt et retrait de colis pour générer un flux piéton massif au quotidien et un chiffre d'affaires complémentaire direct (facilité par la capacité de stockage de la cave).

Élargissement de l'offre : Développement des rayons produits du monde, bio, snacking chaud/froid à emporter ou coin café.

Extension des horaires : Possibilité d'élargir l'amplitude horaire (soirées, week-ends) pour capter toute la demande du quartier.

Profil recherché : Idéal pour une première acquisition, un couple d'exploitants ou un commerçant aguerri souhaitant développer une affaire rentable au sein de la capitale.

Situé au cœur de Déville-lès-Rouen, ce local commercial de 90 m² offre une opportunité idéale pour installer votre activité professionnelle. Bénéficiant d’une belle visibilité, il se situe dans une rue dynamique à proximité de nombreux commerces et transports en commun.

L’espace dispose d’une vaste surface exploitable, lumineuse et aménageable selon vos besoins. La configuration ouverte facilite l’accueil de la clientèle et permet l’organisation de votre espace de vente ou de bureaux.

Ce bien représente un investissement intéressant pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un secteur attractif et en plein essor. De plus, la commune de Déville-lès-Rouen garantit un environnement commerçant et convivial.

À vendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, idéalement placé dans une rue commerçante et très fréquentée. Avec une renommée établie depuis plusieurs décennies, ce salon historique bénéficie d’une clientèle fidèle et nombreuse, assurant un chiffre d’affaires stable et attractif.

Le local propose une surface d’environ 40 m² parfaitement agencée, offrant un espace lumineux, fonctionnel et chaleureux. Le salon est entièrement équipé et prêt à l’emploi, avec plusieurs postes de travail, une salle d’attente et un coin détente pour la clientèle ou le personnel.

Ce bien représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans une ville dynamique. Possibilité d’acquérir un appartement au-dessus, idéal pour une installation sur place et une gestion optimisée de l’activité.

A VENDRE EXCLUSIVITE ARTHURIMMO -
HOUDAN HYPER CENTRE
IMMEUBLE MIXTE HABITATION/COMMERCE/PROFFESSION LIBERALE
Développant env. 150m² carrez et 190m² en pondéré
avec non attenant une grange de 45m² servant de garage/remise,
l'habitation et ou commerce offre une entrée, cuisine, séjour salon 50m² réunis, 2 salle de bains/ douche, 2wc, palier/rangements.
Rare sur Houdan
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réf 1359
* Découvrez ce local commercial d'environ 115 m² situé au cœur du bourg avec parking à proximité, offrant une belle opportunité pour votre activité professionnelle ou un projet de transformation en habitation. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'un grand espace commercial, idéal pour accueillir une boutique, un bureau ou un espace de coworking et un toilette PMR.

* A l'étage : la partie habitation d'environ 110 m² comprend un palier desservant une grande salle à manger, une cuisine, deux chambres, un débarras-buanderie, une salle de bains, un espace parfait pour une installation familiale ou pour compléter l’offre commerciale. Les volumes généreux et les fenêtres coté Sud apportent une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sol en parquet massif double le charme de l’espace.

* Ce bien rare offre un excellent potentiel d’aménagement grâce à ses espaces ouverts et sa polyvalence. Que ce soit pour un investissement, un commerce ou une habitation, il saura répondre à de nombreux projets. Proche des commodités, il allie fonctionnalité et emplacement stratégique.
Pour finir, un monte charge complète ce bien.
Classe Energie : en cours de réalisation.
Prix : 177950 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.60% TTC du prix net vendeur de 170000 € à la charge de l'acquéreur).