Immeuble à vendre

Immeuble à Rénover au Cœur de Lourdes**composé actuellement de six appartements

Une opportunité unique se présente à vous avec cet immeuble à rénover, situé au cœur de Lourdes. Offrant un potentiel immense pour les investisseurs visionnaires, cet immeuble est une toile vierge prête à être transformée en une propriété exceptionnelle dans cette ville emblématique.

Doté d'un emplacement central, cet immeuble offre la possibilité de créer des espaces résidentiels.
L'emplacement privilégié de cet immeuble, à proximité des sanctuaires, des attractions touristiques et des commodités locales, en fait une adresse de choix pour les futurs résidents ou les visiteurs de passage.

Ne manquez pas cette occasion de laisser votre empreinte dans le paysage urbain de Lourdes en rénovant cet immeuble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité unique et prendre part à la revitalisation de cette ville historique.

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En Ariège, à 20 minutes de Saint-Girons, au centre ville de Castillon-en-Couserans, venez découvrir cet ancien hôtel-bar-restaurant rénové avec vue montagnes, composé de 7 appartements, une grande salle de 65 m2 et un garage de 100 m2.
Au RDC, vous trouverez un appartement de 110 m2 donnant sur une belle terrasse extérieure, une salle de 65 m2 avec entrée indépendante pouvant être aménagé en appartement.
Le 1er étage est composé d'un appartement T2 de 62 m2 et d'un appartement T5 de 130 m2 facilement divisible en 2 appartements T2 et T3.
Au 2ème étage, 1 appartement T2 et 3 studios.
Au 3ème étages, les combles pourraient être aménagés.
Idéal pour une activité de gîte, chambres d'hôte, restaurant ou pour investisseurs avec 7 appartements (rentabilité brut de 9,5%) et création possible d'appartements supplémentaires. a visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

Parfait pour un entrepreneur, venez découvrir cet ensemble immobilier de 1400m² comprenant une parti habitation de 135m² (cuisine, séjour, salle à manger et 3 chambres)
le bien dispose de 3 grands hangars ( 2 de 350m² et 1 de 170 m²). vous y trouverez également une partie showroom ou commerce de 170m². le tout sur 6000m² de terrain

vous l'aurez compris cette ensemble offre de multiple possibilités.

Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Guillaume MILLARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 443094073) au 03.29.06.31.02 OU 06.19.12.10.41
ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Venez découvrir cet immeuble à rénover avec plusieurs possibilités.

Au rez-de-chaussée, un local commercial transformable en appartement, un garage.

Au 1er étage, un appartement complet comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bain. Possibilité de créer un autre appartement sur ce même palier.

Au 2ème étage, un appartement avec cuisine, salon, salle de bain, chambre avec aussi la possibilité de créer un appartement sur ce second étage.

Les niveaux sont bien desservi ce qui facilite l'accès.

Ce bien offre la possibilité de créer plusieurs appartements. Parfait pour un investisseur ou un projet de réhabilitation.

Idéalement situé dans le coeur de ville offrant un accès facile à toutes les commodités.

Pour visiter ce bien, contactez votre conseiller Gabin Logerot au 0762398105 ou au 0329063102
ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU LANGRES CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

L'hôtel ACAPULCO HOTEL 2 Etoiles se situe à 150 m du Sanctuaire, côté porte St Michel sur le boulevard de la Grotte.
L'établissement dispose de 16 chambres équipées de douches ou bains, T.V, sèche-cheveux et sèche serviettes,. Clientèle Familiale, plusieurs possibilités s'offrent à vous, potentiel pour location saisonnière , l'établissement a été entretenu par ses propriétaires. L'emplacement est là ! :)

Parking à proximité.

Idéal pour un investisseur!
A vendre, immeuble situé en hypercentre de Pau.
Il se compose de 4 studios de 20m²de 2 T1 Bis de 32m², et d'1 appartement T2 d e40m², soit un total de 7 logements.
Actuellement 6 appartements sur 7 sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé.

Revenu locatif global 2900€ mensuel hors charges

Toiture et zinguerie refaite à neuf en janvier 2025

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant!

À VENDRE : Immeuble de Rapport au Cœur du Bugue

Situé en plein centre-ville du Bugue, cet immeuble de rapport se compose de quatre niveaux avec des espaces commerciaux et résidentiels, dont les revenus locatifs sont déjà en place.

Description de l'immeuble :

Local commercial en rez-de-chaussée :

Superficie de 57m²
Balcon de 15m²
Chauffage au fioul
Libre de location, offrant de nombreuses possibilités pour une activité commerciale ou un projet à développer
Premier étage : Appartement Type T2

Superficie de 53m²
Composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC
Chauffage au fioul
Loué actuellement 355€/mois
Deuxième étage : Studio

Superficie d'environ 23m²
Composé d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC
Chauffage électrique
Loué actuellement 294€/mois
Rez-de-jardin : Appartement Type T2

Superficie d'environ 63m²
Composé d'un salon/salle à manger, cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cave
Loué actuellement 412€/mois
Caractéristiques de l'immeuble :

Chauffage central fioul pour le 1er étage ainsi que le local commerciale, les deux autres logements sont chauffés avec des radiateurs electriques.
Revenus locatifs actuels : 1 066€/mois
Idéalement situé, proche de toutes les commodités du centre-ville

Exclusivité : Venez découvrir cette belle maison rénovée disposant de 4 locatifs sous le principe de la colocation. Une belle rentabilité avec 1725€ de loyer CC par mois.

Précédemment exploité en gîte (3 épis gîte de France) ce bien meublé dispose de belles prestations. Situé dans la commune de Niort, plus précisément quartier Sainte-Pezenne, à seulement 2h de Paris en TGV, 1h de Poitiers et 50min de La Rochelle, c'est un emplacement idéal pour un investissement locatif!

Rénové avec des matériaux de qualité, il offre à vos colocataires un cadre de vie agréable.

Partie communes : au rez-de-chaussée, un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier (machine à laver et sèche linge). L'espace de vie donne accès à une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente. Le jardin permet de stationner plusieurs véhicules. Un grand garage.

Lot 1 en RDC : Une chambre, une salle d'eau et toilettes privatifs. Loyer 370€ HC et 80€ de charges fixes soit 450€ CC

Lot 2 : Au 1er étage une chambre, en commun avec le lot 2 une salle d'eau avec douche et wc. Loyer 295€ HC et 55€ de charges fixes soit 350€ CC

Lot 3 : Au 1er étage une chambre, en commun avec le lot 2 une salle d'eau avec douche et wc.Loyer 295€ HC et 55€ de charges fixes soit 350€ CC

lot 4 : Une suite parentale avec placard, salle d'eau avec douche et toilettes. Loyer 455 HC et 140€ de charges fixes soit 575€ CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Besoin de vendre avant d’acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence).

Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Votre bien mérite notre expertise !
Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Votre agence ARTHURIMMO de Limeil-Brévannes vous propose un lot de 4 appartements édifié sur un terrain de 879 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire.

Idéalement situé proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports) à 5 min à pied du RER A.

Ces 4 appartements se composent premièrement :
D'une entrée, un beau séjour exposé sud-est, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine équipée.

Le second se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'une chambre à l'étage.

Le troisième est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une grande chambre en duplex.

Le quatrième est un studio composé d'un séjour avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Venez à visiter sans tarder !!!

Immeuble de rapport à vendre, comprenant 2 commerces, 2 appartements T4 et 2 appartements T2, garage. Travaux de rafraîchissement majeurs nécessaires pour l'ensemble de l'immeuble.
Offrant une terrasse panoramique avec vue dominante sur la ville. Une occasion à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

EXCLUSIVITÉ Bel ensemble immobilier en parfait état au Cœur de Millau

Découvrez ce bien immobilier situé en plein cœur du centre de Millau. Proche de toutes les commodités et commerces, cet ensemble est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

**Caractéristiques Principales :**

**Emplacement Exceptionnel :**
Située dans le centre historique et dynamique de Millau, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois la tranquillité et un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires.

**Charme et Authenticité :**
En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par une cour intérieure privative aux accents d' "hacienda", offrant un cadre de vie paisible et enchanteur en plein cœur de la ville.

**Composition de l’Ensemble :**

- **Premier Bâtiment :**
- Un appartement de type T2 avec un balcon
- Un duplex magnifique en parfait état de type T4.

- **Maison de Ville Individuelle :**
- Maison de type T4 en parfait état avec extérieur privatif, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

**Espaces Complémentaires :**
- **Dépendance :** Un atelier accessible en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d’un aménagement selon vos besoins.
- **Caves :** De nombreuses caves en sous-sol, parfaites pour le stockage

### **Points Forts :**
- **Calme et Sérénité :** Profitez d’un havre de paix en plein centre-ville, sans aucune nuisances, alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne

A VENDRE IMMEUBLE de caractère datant du 18éme ,surfaces et volumes exceptionnels, plus de 850M² à développer.
Sur 3 niveaux , création de superbes appartements à rénover et à redistribuer totalement ,PLATEAUX DE 35 M² à 160M², nombreuses possibilités
A saisir cette belles opportunité, dans un site historique situé dans un des plus beau village de Moselle et offrant un cadre agréable avec son parc boisé et la proximité des vignes , offrant un environnement naturel .
Idéal pour promouvoir la qualité architecturale et le cadre de vie aux portes de METZ et des accès rapides autoroutiers
A quelques minutes de METZ CENTRE
A saisir pour préserver un monument qui sera être apprécier de vos futurs clients
A VAUX , voisin de JUSSY ST RUFFINE ARS SUR MOSELLE ET METZ à 10 minutes

Immeuble de Rapport
Sur la commune de Miramas,située dans le quartier des Chirons,nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison en R+1 comprenant deux studios indépendants
Au rez-de-chaussée:
Un studio d'une surface de 21m²env.entièrement rénové!Comprenant une pièce principale,une kitchenette aménagée et équipée,une salle d'eau avec WC
Au premier étage:
Un studio d'une surface de 23m²env.comprenant un porche couvert,une pièce principale,une kitchenette aménagée et équipée,une salle d'eau avec WC
Les deux lots bénéficient d'une cour commune sécurisée/accès par un portillon
Pas de charges de copropriété
Loués jusqu'à présent 1100euros/mois
A visiter sans plus tarder!
Prix 189.000 euros TTC frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres

Rare à la vente! 138.000,00€/an! Rentabilité 8,5%
Résidence comprenant 10 appartements loués + 7 places de stationnement + 1 garage

Nous vous invitons à venir découvrir, à l'abri des regards dans une petite rue calme et non passante.
Une résidence sécurisée datant de 2008, comprenant 18 lots. tous loués!

Lot n°5-Appartement T3-45,82m²-loué meublé-800€/mois
Lot n°6-Appartement T3-51,89m²-loué meublé-800€/mois
Lot n°7-Appartement T3-64,59m²-non meublé-765,15€/mois
Lot n°8-Appartement T2-37,18m²-loué meublé-700€/mois
Lot n°9-Appartement T3-49,29m²-non meublé-649€/mois
Lot n°10-Appartement T3-46,08m²-loué meublé-800€/mois
Lot n°11-Appartement T3-51,84m²-loué meublé-800€/mois
Lot n°12-Appartement T3-65,02m²-non meublé-900€/mois
Lot n°13-Appartement T2-37,62m²-loué meublé-700€/mois
Lot n°14-Appartement T3-49,93m²-non meublé-772,80€/mois
Lot n°15-Garage-18,29m²-non loué
Lot n°16-Place de stationnement sécurisée-11,89m²-50€/mois
Lot n°17-Place de stationnement sécurisée-11,16m²-50€/mois
Lot n°18-Place de stationnement sécurisée-12,02m²-50€/mois
Lot n°19-Place de stationnement sécurisée-12,01m²-50€/mois
Lot n°20-Place de stationnement sécurisée-11,94m²-50€/mois
Lot n°21-Place de stationnement sécurisée-12,13m²-50€/mois
+ une place supplémentaire libre visiteur

Locataires sérieux et en place depuis de nombreuses années.
Immeuble parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir
Façade et toiture ok
Appartements équipés de climatisations, radiateurs inerties, pvc double vitrage + volets roulants, ballons élec.
Compteurs eau + élec. individuels
Résidence doublement sécurisée par une barrière + un portail coulissant
Pour tout complément d'information, contactez Arthurimmo MPI Istres
1.030.000 euros ttc frais d'agence inclus

Rare à la vente! 8.5% de rentabilité-5 lots à saisir!

Belle opportunité à saisir. Ensemble immobilier/locaux commerciaux.
En parfait état. Construction datant de 2008.
Rue passante avec grand parking libre.


Lot n°1 restaurant 38,82m²
Cuisine : 17m²
Salle 18,62m²
WC : 3,20m²
750€/mois

Lot n°2 Salon de coiffure 44,02m²
Salon : 34,62m²
Débarras : 5,50m²
Dégagement : 2,41m²
WC : 1,49m²
Et
Lot n°3 Cabinet médical 79,24m² (2 lots en 1)
Cabinet 1 : 10,17m²
Salle d'attente : 18,34m²
WC : 2,04m²
Cabinet 2 : 25,02m²
Cabinet 3 : 16,14m²
Bureau : 5,95m²
WC : 1,58m²
1967,25€/mois

Lot n°4 Auto-école 50,62m² 675€/mois
Salle 22,17m²
Bureau 1 : 10,82m²
Bureau 2 : 16,53m²
WC : 1,10m²

Total : 40.707,00€/an

Pour tout complément d'information, contactez-nous!
Prix 412.000 euros TTC frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres