Maison à vendre

Au cœur d’un quartier résidentiel calme, découvrez une charmante maison contemporaine de 125 m².
Bénéficiez d’une vue imprenable sur un plan d’eau et la nature, dans un cadre apaisant.
Cette propriété comprend :
Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à pellet, ouverte sur une véranda,
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un bureau et un cellier. L'ensemble sur un jardin arboré de 1450m².

A seulement 10 mn de Marmande, venez découvrir cette maison de campagne avec ses 3,26 ha d'un seul tenant.

La maison qui présente des travaux d'aménagements est habitable en l'état. A terme, il était prévu 3 chambres et un séjour / cuisine de plus de 40 m².

Côté dépendances, il y a ce qu'il faut avec un garage attenant de 38 m², son ancien tunnel d'élevage de 400 m² et sa serre pour le potager.

L'environnement est très paisible et profite d'un joli point de vue. Les amoureux de la nature ou ceux en recherche de calme sauront assurément apprécier l'endroit !!

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochaine maison était aussi une partie du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère ?

Située au cœur du centre historique, la Maison dite du Bailli est une bâtisse chargée d’histoire, construite après 1523. Elle aurait autrefois abrité le lieu où la justice était rendue au nom du seigneur ou du roi. Sa remarquable façade à colombages, richement sculptée, témoigne encore aujourd’hui de son passé et de l’influence de la famille Stuart, intimement liée à l’histoire de la ville.

Derrière cette façade emblématique se cache une maison d’environ 89 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie d’environ 40 m² avec insert et pompe à chaleur, une cuisine donnant sur une salle de douche avec WC ainsi qu’une agréable cour intérieure privative. Une cave s’étend sous l’ensemble de la maison.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une disposant de son propre WC avec lave-mains, ainsi qu’un grenier à aménager offrant un potentiel supplémentaire.

Un bien singulier pour ceux qui recherchent davantage qu’une simple maison de centre-ville : ici, vous devenez propriétaire d’une petite partie de l’histoire et du patrimoine d’Aubigny-sur-Nère.

Venez découvrir cette maison mitoyenne quartier Saint Martin,

Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une pièce de vie (salon séjour), une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes.

Au premier, une chambres spacieuse avec placards et toilettes ainsi qu'une pièce palière idéale pour créer une deuxième chambre.

Une belle cour complète ce bien.

à rénover selon vos envies, à visiter rapidement.

Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose en exclusivité cette maison construite en 1989, offrant environ 96 m² habitables, idéalement située à proximité du parc François Mitterrand, du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie, un WC séparé, ainsi qu'un séjour donnant directement sur le jardin exposé Sud-Est.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : un escalier escamotable permet d'accéder aux combles déjà pré-aménagés. Quelques travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement cet espace, qui pourra devenir selon vos besoins une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux, ou encore offrir un important espace de rangement.

Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets battants en PVC, d'une porte d'entrée remplacée, ainsi que d'une porte de garage également changée et motorisée. La chaudière a été remplacée en 2021. Le store banne électrique apporte un confort appréciable pour profiter de la terrasse, et un conduit existant permet d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et exposé Sud-Est, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente aux beaux jours. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur et offre une solution pratique pour le rangement.

Un garage accessible directement depuis la maison complète les prestations de ce bien.

Une maison fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des espaces verts.

À découvrir sans tarder !

Informations complémentaires :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe ÉNERGIE : //// (indice //) – Classe CLIMAT : //// (indice //).

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Médiateur : GIE MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX – Mail : contact@medimmoconso.fr – medimmoconso.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Sébastien OLASCOAGA, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de ACTRANSAC, immatriculé au RSAC d'Évry sous le n° SIRET 512 944 794 00027.

A 5 mn de Ploërmel, en exclusivité, située dans le centre-bourg de Loyat, toutes les commodités à pied, cette maison néo-bretonne en parfait état, avec vie de plain-pied, a été entièrement rénovée et décorée avec goût.
Au rez-de-chaussée : entrée avec couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparés.
À l’étage : palier avec placard desservant : une chambre avec placard et une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
Sous-sol sur la totalité de la maison avec garage, atelier, buanderie.
Le tout sur un terrain de 1 400 m² entièrement clos et grillagé, entrée bitumée, terrasse en bois sur pilotis avec accès au jardin. Pompe à chaleur, ouvertures pvc double vitrage avec volets électriques.
Travaux réalisés : 2022 : suite parentale avec salle d'eau. 2023 : pompe à chaleur. 2024 : terrasse en bois sur pilotis. 2025 : portail et portillon et cour bitumée. 2026. Rare à la vente. Réf. 1865

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !

PROCHE CHAMP DE FOIRE.

L'agence ARTHURIMMO . COM a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de VITRÉ.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600m², cette maison de 134 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec cheminée et poêle, d'une véranda, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un w.c., ainsi qu'un débarras.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une pièce aménagée, une cave, un débarras et un garage avec porte motorisée.

Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en aluminium, d'une porte d'entrée récente, porte de garage électrique, chauffage électrique. L'ensemble est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût.

Sa proximité avec et le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports, en fait une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien située.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean ALEXANDRE au 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

Amoureux du charme de l'ancien, cette maison de caractère en pierre offre une atmosphère chaleureuse et authentique, avec de beaux éléments en bois, poutres apparentes et parquet.

D'une surface habitable de 80m², elle propose une distribution agréable sur plusieurs niveaux.

Rez de chaussée : vous profiterez notamment d'une entrée, d'un garage de 25m² ainsi que d'une buanderie de 14m², apportant de précieux espaces de rangement et de stockage.

Au premier étage : la pièce de vie constitue le coeur de la maison avec un séjour de 24m², chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine de 15m². Une salle de bain et toilette complète ce niveau.

A l'étage supérieur, plusieurs espaces peuvent etre aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, espace enfants ou rangement.

La maison séduit par son cachet et de sa bonne performance énergétique.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Découvrez cette superbe propriété comportant une belle maison Normande de 153 m² ainsi qu'une grange entièrement rénovée d'environ 120m² au sol avec combles aménageables (CU positif pour changer la destination de la grange en habitation). A environ 10mn de Cormeilles et 6 mn des commerces, sur plus d'un hectare de terrain, dans un cadre idyllique et verdoyant et sans nuisance sonore ni vis-à-vis, vous tomberez sous le charme des lieux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'allée bordée d'arbres menant à la maison principale au charme authentique, avec sa façade typiquement normande et ses matériaux nobles.

La maison dispose de 7 pièces dont 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour avec cheminée et poêle alsacien invite à la détente et crée une atmosphère chaleureuse et lumineuse avec ses nombreuses ouvertures et une belle hauteur sous plafond. De plus vous bénéficiez d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied.

Le terrain comprend de nombreux arbres fruitiers, une petite mare, peut-être piscinable et la disposition des deux bâtis sur celui-ci permet de garder l'intimité de chaque maison si vous souhaitiez faire un gîte indépendant.
Cette propriété rare est un havre de paix, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités locales.

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf : 1362
Exclusivité !!!
Charmante maison de caractère en pierres qui vous séduira par son cachet et son environnement paisible.
La maison offre environ 120 m² habitable avec au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec sa cheminée et son sol en tomette authentique, une salle à manger (insert), deux chambres, une salle d'eau et toilette indépendant.
A l'étage : un palier desservant deux chambres.
Un garage indépendant d'environ 40 m².
A l'extérieur, laissez vous séduire par un jardin d'environ 1200 m², véritable cocon de verdure pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Un bien rare parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature en restant à proximité de toutes les commodités.
A l'extérieur, vous profiterez également d'un puits, un atout conjuguant charme et économie.
Classe Energie : en cours de réalisation.
Prix : 172950 € HAI (Honoraires Agence inclus soit 4.81% TTC du prix net vendeur de 165000 € à la charge de l'acquéreur).

Charmante maison familiale rénovée avec dépendance et grand terrain arboré

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, entièrement rénovée avec goût, qui marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation de qualité. Spacieuse, lumineuse et pleine de caractère, elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d’environ 20 m², actuellement exploité en location saisonnière. Il comprend une kitchenette, un espace salon/chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace pourra tout aussi bien convenir à une activité professionnelle, à un logement indépendant ou à l’accueil de vos proches.

Ce niveau comprend également une buanderie, un atelier, une pièce supplémentaire de plus de 20 m² ainsi qu’une cave. Toutes ces pièces bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Les sols, propres et peints, permettent une utilisation immédiate.

Au premier étage, vous profiterez d’une cuisine fonctionnelle et baignée de lumière grâce à ses trois ouvertures, dont une donnant directement accès à la terrasse. Dans son prolongement, un superbe espace de vie d’environ 40 m² réunit salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse, éclairée par cinq ouvertures.

Le hall d’entrée dessert également une chambre d’environ 10 m², lumineuse grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu’un WC avec lave-mains et douche.

Un magnifique escalier en chêne mène à l’espace nuit composé de quatre belles chambres, de 13 à 16 m², toutes lumineuses et offrant une agréable vue sur le jardin. L’une d’elles dispose d’un balcon et d’une mezzanine d’environ 12 m², idéale pour aménager un espace jeux, un bureau ou un coin lecture.

Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets bois persiennés et d’un chauffage central par chaudière à granulés alimentant de beaux radiateurs en fonte, une isolation extérieur faite en 2025

À l’extérieur, le terrain arboré de 1 550 m² constitue un véritable havre de paix (avec partie constructible) Vous profiterez de plusieurs espaces de vie parfaitement aménagés, d’une piscine, d’un coin poulailler pour les amoureux de nature et d’authenticité, ainsi que de vastes espaces propices à la détente, aux repas en famille et aux jeux des enfants.

Le charme des tomettes, des poutres apparentes, des radiateurs en fonte et les généreux volumes confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.

proche de toutes commodités (écoles, pharmacie, supermarché, médecins, gare, boulangeries, coiffeurs...)
située à 20min de lons le saunier, 20min de louhans, 30min de bourg en bresse

Une maison de caractère, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant un potentiel d’accueil ou de revenu locatif.

Réf V5277
À seulement 15 minutes à pied des commerces et des établissements scolaires de Marmande, cette belle maison d'architecte de 224 m² offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et qualité de construction sont au rendez-vous.

Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, idéale pour les moments en famille.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec en tout 3 salles de bains ou salles d'eau et 4 WC. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet intérieur pensé pour une vie de famille confortable.

À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de près de 2 200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une piscine de 5 x 10 m accompagnée de sa terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol, cave enterrée, deux grands garages et un état d'entretien irréprochable. L'accès à pied aux commerces, aux écoles et aux services constitue un véritable atout au quotidien.

Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, confort, prestations de qualité et proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce chalet de loisirs (HLL) d'environ 100 m² est implanté sur une parcelle privative de 342 m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée.
Le bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et PVC, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un espace de travail.
Conçu pour un confort optimal en toute saison, le chalet est équipé de la climatisation, de volets roulants électriques, de stores et stores bannes électriques, d'un accès Internet et d'un vide sanitaire, garantissant une excellente isolation.
À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives sur le terrain.
La copropriété offre également de belles prestations pour toute la famille :
Piscine.
Aire de jeux pour enfants.
Terrain de pétanque.
Ce bien constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence de loisirs que pour un investissement, dans un cadre privilégié à quelques minutes des plages et du charme de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur.

Vous ne rêver pas...cette maison existe !
Située à Brunoy, en lisière de forêt et à proximité de l’Yerres, cette belle maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme et au vert, tout en restant proche des commodités.

À proximité des axes N19/N6, des écoles et à seulement 15 minutes à pied de la gare RER D, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie familiale confortable.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bureau ouvert, une pièce faisant office d'une salle de sport ainsi que deux pièces d’environ 10 m² chacune, pouvant être aménagées en chambres, salle de jeux, cinéma, dressing ou espace professionnel. Ce niveau dispose également d’un accès indépendant depuis l’extérieur, offrant la possibilité de créer un studio ou un espace professionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage, deux grandes chambres avec dressing sont actuellement présentes. L’une d’elles peut facilement être divisée afin de créer une chambre supplémentaire : vous pourriez ainsi bénéficier de trois chambres sur le même palier, idéal pour une famille. Une belle salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire îlot, double vasque et WC suspendu complète ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré, sans vis à vis et d’une terrasse de 50 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage double attenant, une cave et une cave à vin viennent compléter l’ensemble.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète et récente : isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants solaires, porte aluminium, électricité, plomberie, toiture partiellement refaite, poêle à bois et électroménager neuf.

Une maison clé en main, familiale, évolutive et pleine de potentiel, dans un environnement recherché à Brunoy.

À visiter rapidement !

EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette belle maison moderne de 2024, encore sous garantie, située dans un environnement calme avec une agréable vue sur la nature.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 53,66 m², exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée.

La maison comprend 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un garage attenant complète le bien, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique.

Économe en énergie, cette maison est implantée sur un terrain de 507 m² et bénéficie d’un emplacement privilégié, à pied des commerces et du bourg, pour un quotidien facilité.

Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.