Boutique à louer

"Opportunité exceptionnelle : Spacieux local de 101,13 m² situé rue Bauer à SAINT-OUEN (93400) sans aucun droit d'entrée à prévoir. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier prisé !"

Saisissez l’opportunité unique d’occuper un local spacieux de 101,13 m², stratégiquement situé sur la rue Bauer et agrémenté d’une cour/terrasse privative de 20 m². Vous serez littéralement à une enjambée du futur stade BAUER, un projet ambitieux et prometteur.

Le stade Bauer est bien plus qu’un simple complexe sportif ; il se positionne comme un lieu de convergence pour les Audoniens, Parisiens, mais aussi pour les touristes et les nombreux visiteurs des Puces. Sa renommée croissante garantit un flux régulier de passants.

Ce local commercial, en parfait état et judicieusement agencé, offre une adaptabilité sans précédent. En effet, il peut accueillir une multitude d’activités, allant du coiffeur au primeur, en passant par un fleuriste, une micro-crèche, des activités tertiaires et même une supérette. Les possibilités sont vastes, ouvrant la porte à d’innombrables opportunités d’affaires.

Détails financiers :
• Nouveau bail de type 3/6/9,
• Loyer mensuel : 2 021,41 Euros HT par mois,
• Charges mensuelles : 266,67 Euros HT,
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 500 Euros HT, soit 6 600 Euros TTC.


Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un emplacement d’exception, en plein cœur d’un quartier en plein essor et à deux pas d’une attraction majeure. Une adresse à considérer pour toute entreprise cherchant à marquer sa présence.
Votre Expert immobilier ARTHURIMMO H3M est à votre disposition pour tous renseignements au 01.77.72.66.66

Nous sommes ravis de vous présenter ce local commercial idéalement situé à proximité du centre-ville. Initialement utilisé comme cabinet d'assurance, cet espace polyvalent peut facilement être adapté à diverses activités, bénéficiant d'un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) et de vastes open spaces d'environ 98m² et 46m².

L'aménagement intérieur comprend déjà deux bureaux aménagés, respectivement de 24m² et 12m², offrant des espaces de travail fonctionnels. De plus, l'espace offre une pièce dédiée aux archives, deux débarras, une cuisine entièrement équipée et deux toilettes.

Cet emplacement représente une occasion unique pour développer votre entreprise dans un cadre pratique et bien équipé. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cet espace sans plus attendre.

Loyer: 2000.00€
Charges:408.33€ (taxe foncière)
Dépôt de garantie: 4000.00€
Honoraires: 2400.00€

Libre de suite

Rouffiac, à 3km de l'autoroute A68.

Bureaux d'environ 115m² avec un hangar attenant d'environ 240m² et un second hangar d'environ 1100m².

Disponible en mars.

Albi Fac. Local commercial de 130 m² environ, comprenant une grande pièce unique ouverte, toilettes indépendantes. Vitrine. Proche gare et centre-ville. Disponible.

DRAGUIGNAN, local commercial proche du centre et avec une belle visibilité.

Le local sur 2 niveaux est composé :

- au RDC d'un espace de 80m2 environ, aménagé d'un grand bureau avec un espace vitrine, d'un bureau supplémentaire, d'une pièce de stockage et d'un toilette indépendant;

- au 1er étage d'un espace d'environ 55m2 avec deux grandes pièces (possibilité de création de bureaux supplémentaires ou de stockage).

Les + : Belle visibilité avec fort passage
Stationnements publics à proximité
Double-vitrage

Bail tous commerces sauf restaurations, activités bruyantes et nuisances olfactives.

Pour plus de renseignements et photos nous contacter au 04.94.66.14.41.

Carmaux, avenue centrale et commerçante, grand local commercial correspondant aux normes handicapés. Belle surface commerciale d'environ 162 m² avec grande vitrine sécurisée par un rideau électrique. Ce local offre de grandes possibilités d'aménagement et de distribution.

Carmaux centre ville, local commercial idéalement situé sur avenue centrale, surface commerciale d'environ 140 m² avec en annexe une réserve d'environ 28 m². Local répondant aux normes handicapés, incendie et sécurité. Un parking privé se situe sur l'arrière. Le loyer de 980 € mensuel CC (provision de charges incluant la taxe foncière, les ordures ménagères l'entretien des espaces verts communs du collectif).
Honoraires de rédaction d'acte partagés par moitié entre bailleur et locataire à prévoir chez le notaire en sus des honoraires d'agence.

Carmaux, local commercial ou professionnel, implanté sur angle de rue passante, comprenant deux pièces avec virtrine et une arrière pièce aveugle ouverte sur boutique principale, sanitaire. Bon état général. Local repondant aux normes d'accessibilité handicapé et incendie en vigueur.
Disponible au 01 / 03 / 2023

A louer local commercial d'une surface utile de 198,94 m2 RDC 155,74 m2 et mezzanine de 43,20 m2 ce local est située au 803 rue de la république 69580 SATHONAY-CAMP.
Idéalement pour activité non commercial.
Ce local est livré brut de béton, fluide en attente , vitrines posées.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel local : 170,00€ (HT,HC,HF)
Charges annuelles : 10 % du montant du loyer
Taxe foncière : charge preneur
Bail : 3/6/9

Manosque, dans la rue grande, cœur de ville ! Au premier étage d'un petit immeuble calme et sécurisé, beau local d’environ 30m². Idéal pour profession libérale.

Récemment rénové avec gout, il est composé d'un hall d'entrée, une jolie pièce principale avec fenêtre (coté place d'en Gauch, calme), une salle d'attente avec rangement et lavabo, toilettes séparés avec lave main.

Parking public a proximité, gratuit pour un stationnement inférieur à deux heures.

Loyer mensuel : 390 € CC (dont 20€ de provisions pour charge : entretien et électricité des communs).
D.G : 740 €
F.A : 200 €

Libre immédiatement !

Au cœur du centre ville d’Aubagne, Emplacement idéal Rue martinot ce beau local dans une rue Piétonne avec parking Q park a proximité (200m). Vous recherchez un bureau /un local , venez visiter ce bureau de 65m² de m² environ avec point d'eau et wc a l’arrière.Petit loyer pour Développer une activité.
Vitrine réfrigérée sur place, ainsi que du matériel pour la restauration.loyer 530+35€ de prov eau et Tom.
Bel emplacement a saisir.
Honoraires agence / locataire495€ dont 195€ edl.

A louer local commercial d'une surface utile totale de 188,92 m2 RDC 109,63 m2 et Mezzanine 70,17 m2, ce local est située au 789 rue de la république 69580 SATHONAY-CAMP.
Idéalement pour activité non commercial.
Ce local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées.
CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer annuel local :170,00€/m2 (HT,HC,HF)
Charges annuelles : 10 % du montant du loyer
Taxe foncière : charge preneur
Bail : 3/6/9

Local commercial idéalement situé sur le rond point principal de l'entrée de Carmaux, axe Albi / Carmaux.
Ce commerce dispose d'un accueil central, d'un bureau, d'un wc, d'un atelier, avec accès direct sur un auvent extérieur, un parking et un sous-sol complet en réserve.
Bail commercial 3/6/9
Libre à partir du 24.04.2024

CARMAUX entre Gambetta et Hôtel de Ville, local commercial d'une surface totale d'environ 50 m². Il comprend une surface de vente, une arrière boutique, un espace cuisine et un wc, sortie sur l'arrière dans une petite cour 2 x 2 m²

Local professionnel disponible dans la zone artisanale de MIMIZAN en plein développement.

EQUIPEMENTS

- Site clos et sécurisé par portail motorisé
- 1 porte piéton pour chacun d’eux
- 1 porte grand passage 4x3,20m à l’avant de la cellule + 1 porte à l’arrière de 3x2,50m.
- Compteur d’eau/électricité/fibre indépendant et évacuation d’eau pour chacune des cellules
- Dalle béton quartz
- Toiture : panneau sandwich 60mm avec mousse polyuréthane
- Doublage périphérique : bardage double peau horizontal 130mm ép. Isolant
- Parking : 2 par cellule

Local pouvant accueillir tout commerces

Tarif mensuel de la cellule de 150 m2 : 950€ HT
Tarif mensuel pour 2 cellules soit 300 m2 : 1800€ HT
Tarif mensuel pour 3 cellules soit 450 m2 : 2700€ HT

Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05