Immobilier immobilier à Bouches-du-Rhône (13)

A LANCON , Dans une zone sécurisée , containers de 33M3 tout neuf ,accès 24H/24 , accès portail électrique , 100% étanche , vidéosurveillance . A visiter sans tarder . Mdt 105

Estelle Chapelin a le plaisir de vous présenter en exclusivité une nouvelle maison à Aix-en-Provence.
Propriété de 200m² avec sa piscine de 10x5m et son garage de 23m².

Cette villa au calme absolu et sans aucun vis-à-vis est une vraie pépite à découvrir. Un très beau potentiel pour en faire une maison exceptionnelle à moins de 5 minutes du centre-ville d’Aix en Provence.
Sur un terrain plat de 900m² clôturé, la villa propose en rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour en toit cathédrale donnant directement sur la piscine et le jardin,1 chambre et sa salle de bain la cuisine, 1 buanderie, 1 cellier et les WC. Au rez-de-chaussée se trouve également 1 studio séparé de 20m².

A l’étage, vous profiterez de 3 chambres confortables, 2 salles de bain, 1 dressing et une grande mezzanine ouverte sur le séjour.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Elle est également dotée d’un système d'interphone, d’une alarme d’un vidéophone.

La maison est très saine, aucun travail structurel est à prévoir, en revanche, une remise au goût du jour est nécessaire pour la moderniser.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact pour plus d’informations : Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 immobilier@chapelinestelle.com

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², entièrement rénovée en 2024. Baigné de lumière naturelle, cet espace conjugue avec élégance le cachet de l'ancien murs en pierre et poutres apparentes et des prestations contemporaines.

La belle hauteur sous plafond accentue les volumes et renforce la sensation d'espace, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison.

Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un espace buanderie avec WC.

À l'étage, un vaste espace climatisé d'environ 40 m², à l'esprit loft, offre un cadre chaleureux et intimiste dédié à la suite parentale.

Vous y découvrirez un grand dressing réalisé sur mesure ainsi qu'une salle d'eau ouverte au design contemporain, apportant une touche d'originalité et de caractère à ce bien unique.

Contactez Lenny pour une visite au 06 61 83 78 11.

L'état des Risques et Pollution peut-être consulté sur https://georisquesgouv.fr

Plein centre du village , proche des commodités et des commerces, villa datant de 2015, construite aux normes BBC et RT2012, mitoyenne d'un coté ,d'une superficie d’environ 115 m2 composée au rez-de-chaussée, d’un grand espace salon avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, wc , cellier , buanderie.
Le premier étage est composé d'une suite parentale exposée plein sud, avec placard intégré et salle de bains attenante (double vasque, sèche-serviette, grands rangements, deux chambres lumineuses, salle d’eau,WC . Poêle à granulés, Chauffe-eau thermodynamique. • Arrosage automatique. Deux terrasses , le tout sur un terrain de 580 M2 arboré. A visiter ! Mdt 102 / CLASSE DPE : A

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et à proximité d'Aix les milles ,découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 165 m² nichée au cœur d'un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 775 m², elle offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, nature et confort.
La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec son cellier attenant, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un parc soigneusement entretenu agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et arbres fruitiers , d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement et de plusieurs espaces de détente dont un boulodrome invitant à la sérénité.
Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Aix-en-Provence.

Maison provençale de caractère - plain pied lumineux avec fort potentiel d'évolution avec ses combles aménageables

Sur la charmante commune de Fos-sur-Mer, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, calme et familial, découvrez cette authentique maison de style provençal offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un potentiel d'aménagement rare.

Dès l'entrée, le charme opère avec une élégante mosaïque au sol et un carrelage rustique qui soulignent le caractère traditionnel de la maison.

L'espace de vie de plus de 70m² est organisé autour de trois espaces communicants :
-une cuisine dinatoire avec arrière cuisine/buanderie attenante,
-un vaste séjour,
-un salon chaleureux.
Les pièces sont reliées par de belles arcades qui créent une circulation fluide tout en préservant l'identité de chaque espace.

La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 15m² chacune ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.

Les prestations sont complétées par :

un chauffage au sol
un double garage avec fosse/accessible depuis la maison
une cave
construction sur vide sanitaire
forage (devis disponible pour le remplacement de la pompe)

A l'extérieur, un agréable jardin pour profiter des beaux jours.

ATOUT MAJEUR :
Plus de 50m² de combles sur dalle béton restent à exploiter. Les évacuations ont déjà été prévues, permettant notamment la création d'une salle d'eau.

Pour plus de renseignements, contactez-nous!
Prix 349.900 euros ttc frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres

Appartement T3 avec fort potentiel

Situé au deuxième étage d'un petit immeuble au sein d'une agréable résidence arborée, cet appartement de type 3 bénéficie d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagée sur les jardins.


L'appartement se compose :

d'une entrée,
d'une cuisine dinatoire avec accès loggia,
d'un séjour lumineux avec placard,
d'une véranda,

Ainsi que d'un espace nuit comprenant :

deux chambres,
une salle de bains,
et un WC séparé.

De beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble du logement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.

Stationnement libre et facile au pied de l'immeuble.

A découvrir sans tarder!
Prix 139.900 euros ttc frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres

Villa de plain pied 3 chambres avec studio indépendant et garage


Construction traditionnelle de plain pied sur vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces indépendants et son potentiel d'évolution.


La maison principale se compose :

-d'une entrée,

-d'une grande cuisine aménagée et équipée,

-d'un lumineux séjour ouvrant sur une véranda,

-de deux chambres avec rangements,

-d'une salle de bains avec WC.

L'ancien garage a été aménagé en un espace habitable supplémentaire comprenant :

-un dégagement bénéficiant d'un accès aux combles sur dalle béton, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

-une salle d'eau avec WC,

-une troisième chambre.


A l'extérieur, un studio indépendant d'environ 20m² complète l'ensemble.

Il comprend une pièce principale avec espace cuisine, un point d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.

Un véritable atout pour accueillir famille et amis!


La propriété dispose également d'un garage indépendant et d'un vaste espace de stationnement.


L'ensemble est édifié sur une parcelle clôturée de 514m².


A visiter sans tarder!

Prix 299.900 euros ttc frais d'agence inclus

Arthurimmo MPI Istres

A louer, terrain de 4000 m² environ.
Terrain plat
loyer 1650 € dépôt de garantie 1650 € honoraires Agence 1650 €
Disponible immédiatement

Martigues Jonquières, l'hypercentre et le calme en prime !

Situé au cœur du quartier très recherché de Jonquières, découvrez ce superbe appartement T2 de 43 m², niché au 2ème étage d’une résidence récente, calme et sécurisée (avec ascenseur). Un véritable havre de paix urbain où tout se fait à pied : commerces, animations et transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. Cette pièce de vie principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Le coin nuit se compose d'une belle chambre qui bénéficie, elle aussi, d'un accès direct à la terrasse. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, de nombreux rangements intégrés pour un quotidien fonctionnel.

Pour une visite, contactez LENNY au 06 61 83 78 11.

L'état des Risques et Pollution peut-être consulté sur https://georisquesgouv.fr

A proximité du centre ville au sein d'une résidence fermée avec stationnement, bel appartement meublé avec balcon en 4eme et dernier étage sans asc. Entièrement rénové au grand calme.
Libre courant juillet 2026.A saisir l'appartement profite d'une belle superficie, une chambre spacieuse, un cellier et un balcon. Caution 1460e , loyer 730+70e de provisions de charges ( eau Tom charges coprop).Résidence square Soleil.
Constituer votre dossier avant toute visite.

"Mieux qu'un appartement, une maison!"

Charmante maison de ville provençale avec combles aménagés


Au cœur de Martigues, découvrez cette charmante maison provençale, nichée dans une petite rue calme et authentique.

D'une surface habitable de 80m²env, complétée par des combles aménagés, cette maison offre une organisation atypique et chaleureuse, idéale pour un couple, un investissement où comme pied-à-terre.


Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par :

-une entrée avec placard intégré,

-une agréable pièce de vie regroupant cuisine et séjour,

-un espace buanderie,

-une salle d'eau avec douche et vasque.


Sur le palier surélevé se trouve un WC indépendant.


Au premier étage :

-un grand salon climatisé.

-un petit bureau.


Dans les combles :

-un espace nuit cosy bénéficiant de nombreux rangements.


Les atouts :

Rue Calme et recherchée
Situation privilégiée au cœur de Martigues
DV/Volets alu
Climatisation
Rangements

Une maison chaleureuse, à deux pas des canaux, commerces et commodités du centre-ville.

A découvrir sans tarder!

Prix 168.000euros TTC frais d'agence inclus

Arthurimmo MPI Istres

Au cœur du centre ville d’Aix en Provence, Prox immediate du cours Mirabeau, joli type 2 nu au 2eme étage d'un immeuble bourgeois du centre ville.Emplacement idéal pour un étudiant.Rue Fabrot .
Libre de suite , loyer 780+20e de provisions (eau et Tom).
Frais d'agence charge locataire 500€.-CAUTION 1560€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle aux beaux volumes située au calme, en bout d'impasse, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un chaleureux espace salon agrémenté d'une cheminée.
Une suite parentale avec salle d'eau attenante complète ce niveau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clôturé, ombragé par un platane, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

A visiter sans plus attendre!
420.000 euros TTC frais d'agence inclus
Arthurimmo MPI Istres

Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.Bel emplacement, statégique pour un investissement, Sur une placette typique avec fontaine, à proximité immédiate des commodités et du pole d'échange ( gare/bus,Tram, et Valtram d'ici peu), au calme . Au rdc surélevé d'une petite copropriété avec de faibles charges , joli T2 de 34.08 m² composé d'un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec wc.Visite Virtuelle sur notre site.
Bon état général.Petits prix a visiter sans tarder.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.