Immobilier immobilier à Pont-Saint-Esprit (30130)

Situé à Pont-Saint-Esprit, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres spacieuses. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres en PVC et le double vitrage, assurant calme et confort. Le séjour et la cuisine équipée sont accueillants et vous permettront de partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de prestations modernes et recherchées : climatisation réversible pour rester au frais toute l'année, volets roulants électriques pour plus de praticité ainsi qu'une connexion internet haut débit. La sécurité est garantie avec la présence d’un vidéophone à l’entrée de l’immeuble.

Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses équipements et son ambiance chaleureuse. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il allie confort actuel et proximité des commodités du centre-ville de Pont-Saint-Esprit. Une visite s’impose !

Appartement en rez-de-chaussée de caractère avec vue exceptionnelle – Bien rare à la vente

Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement deux logements, cet appartement de charme bénéficie d’un environnement paisible à la campagne, tout en restant à seulement 1,5 km du centre-ville. La copropriété est appréciée pour son atmosphère conviviale, où chacun préserve l’intimité et la tranquillité de son logement.

De plain-pied, le bien s’ouvre sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, sublimée par de superbes murs en pierres apparentes et un accès direct à la cour.

L’espace nuit se compose de :

Une grande chambre de plus de 20 m² avec accès à la cour privative
Une seconde grande chambre avec bibliothèque, donnant sur un dressing à aménager
Une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle d’eau ou selon vos besoins

Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche (travaux de finition à prévoir), une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.

Les extérieurs constituent un véritable atout :

Une cour privative au nord permettant le stationnement de jusqu’à 3 véhicules, avec espace terrasse
Une seconde cour au sud, entièrement fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité (aménagement type pergola possible)

Vous y trouverez également un grand abri aménageable, une remise fermée ainsi qu’un authentique puits de 18 mètres de profondeur.

Enfin, la vue dégagée sur les environs offre un cadre de vie particulièrement agréable et apaisant.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et fort potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder.