Immobilier immobilier à Sarthe (72)

A Vendre Terrain constructible de 1400 m² sur Moncé-en-Belin 72230.
Facilité de Viabilisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente :
Charmante fermette de caractère, alliant authenticité et confort moderne, offrant une surface habitable d’environ 250 m². Ce bien séduit par ses éléments d’époque préservés tels que poutres apparentes, pierres naturelles et cheminées, lui conférant une atmosphère chaleureuse et unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon intimiste agrémenté d’un poêle ancien, un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, une vaste buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’un espace cellier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau, d’une salle de bains indépendante et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Des travaux récents de qualité ont été réalisés, incluant le remplacement de l’ensemble des huisseries, la rénovation complète de plusieurs pièces ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique.
Implantée sur un terrain d’environ 3 980 m², cette propriété dispose également d’une grande dépendance, d’un puits et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Taxe foncière : 970 €.
Référence agence : 7562.

Le prix de 243 800 € est exprimé honoraires d’agence inclus, comprenant 230 000 € net vendeur et 13 800 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
ARTHURIMMO COM AD FONCIER
33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'agence Arthurimmo com AD Foncier de La Chartre sur le Loir vous propose cette spacieuse maison familiale située au cœur d’une commune agréable, à proximité des commodités et des services.

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une grand salon/salle à manger avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et mezzanine, apportant beaucoup de cachet à la pièce de vie.
Une seconde grande pièce de vie lumineuse, pouvant servir de salle de jeux, de salle de musique ou d’espace détente, complète ce niveau.
Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés en chambre ou en bureau.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une grande chambre parentale avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

La propriété dispose également au sous sol d’un studio aménagé, idéal pour recevoir, pour un adolescent, ou un projet locatif.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Un terrain de 440 m², non attenant à la maison, complète l’ensemble et offre un bel espace de jardin.

Un garage vient également compléter les prestations de ce bien.

Cette maison familiale présente de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, du charme et un environnement agréable.

Estimation des coûts annuels : entre 3 380 € et 4 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.
Référence agence: 7559
Le prix de 220 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 210 000 € net vendeur et 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET , 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison rénovée située proche du centre ville , offrant une superficie de 85 m². Au rez-de-chaussée vous entrez dans un pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine ouverte équipée, un salon et salle à manger donnant su un accès direct sur le jardin d'environ 160 m² doté d'une terrasse pour les beaux jours ensoleillés. Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres à l'étage. Ses cinq pièces bien agencées garantissent un espace de vie confortable et convivial.

L'intérieur est équipé de fenêtres en PVC et double vitrage, assurant une excellente isolation thermique. Les volets électriques ajoutent un confort moderne et pratique. La ventilation simple flux et la connexion Internet haut débit répondent aux besoins contemporains de connectivité.
Pour couronner le tout, un garage est accessible par l'arrière du jardin. Cette maison allie charme et fonctionnalité, une opportunité à ne pas manquer!

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER, vous présente cette charmante maison rénovée en 2020 (Couverture, huisseries, électricité, cuisine, salle d'eau et toilettes). Entrée sur pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, cheminée avec insert et toilettes au rdc. L'étage accessible grâce à un monte personne motorisé (pour un gain de place) propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Grande cave creusée dans la roche, puits et dépendance. Bord de loir comprenant terrasse et accès au loir avec abri bateau. Ravalement de façade à prévoir. Référence agence: 7557
Le prix de 64 500 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 60 000 € net vendeur et 4 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez le charme authentique de cette ferme située à Pirmil, offrant une superficie de 133,86 m². Cette propriété dispose de trois chambres et de six pièces, parfaites pour une famille . Profitez du confort moderne avec des fenêtres en PVC, des coulissantes, et un accès Internet par fibre optique.La maison est équipée d'une cheminée accueillante et d'une ventilation à simple flux, garantissant un environnement chaleureux et sain. Les aménagements extérieurs incluent grand garage et autre bt de 220 m² pouvant etre restauré un portail électrique et un éclairage extérieur, offrant sécurité et commodité.Un puits ajoutent une touche traditionnelle à l’ensemble.sur terrain de 2ha 23a 59ca - 22359 m². Pour les moments de détente, Terrain de pétanque, et jardin clôturé. Cette propriété mélange harmonieusement l'authenticité d’une maison de campagne avec les ommodités modernes. N’attendez plus pour visiter cette superbe ferme, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette propriété unique au bord d'un bras du Loir, située au cœur de La Chartre-sur-Le-Loir et proche de toutes commodités. Ancien hôtel, cette demeure offre six chambres, deux salles de bain complètes, deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, un salon, un atelier, un studio, un barbecue extérieur, de nombreux rangements et une cave. Elle comprend également un jardin avec accès direct à la rivière Loir, offrant un cadre paisible et confortable pour les réunions de famille, la peinture, la lecture ou simplement se relaxer au bord de la rivière. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau/chambre et d'une buanderie, tous dotés de hauts plafonds. Une serre attenante avec salle d'eau donne sur le jardin. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, un dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle à manger/salon et une pièce avec cheminée fonctionnelle. Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et baignoire et toilettes. À l'extérieur, une vaste cave, une ancienne étable (actuellement aménagée en chaufferie), un abri voiture, un atelier, un studio avec cuisine d'été et un espace vert paysagé donnant sur une pittoresque rive du Loir.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.

Taxe foncière: 2180 €. Référence agence: 7576
Le prix de 234 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et 14 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette maison de 108 m2 construite entre le XIVe et le XVe siècle (époque estimée par l'inventaire du patrimoine remarquable de la région des pays de la Loire ainsi que par l'association des maisons paysannes de France). Cette maison située à 10 minutes du GRAND LUCÉ et 35 minutes du Mans fut restaurée sur une durée de 20 années dans le respect des matériaux et modes de constructions médiévaux. (Enduits à la chaux, huisseries chêne, tuffeau, tuiles plates anciennes et tomettes d'origine sur toutes les surfaces) Couverture et charpente révisées et refaites, cheminées, chauffage central (tuyauterie en cuivre et radiateurs en fonte) et pose de drains sur le pourtour de la maison afin de l'assainir totalement. Cette maison d'exception est proposée à la vente entièrement meublée. Double entrée, salon avec cheminée, grande cuisine dinatoire avec poêle à bois, deux chambres dont une avec cheminée, vaste buanderie comprenant chaufferie et arrière cuisine, salle d'eau et toilettes. Les combles aménageables d'une surface totale de 100 m2 permettraient l'aménagement d'un bel espace divisible avec poutres apparentes. Deux caves de 23 et 25 m2. Terrain de 888 m2 entièrement clos, centre bourg, raccordement au réseau collectif. Charme indéniable de l'ancien dans le plus grand respect des traditions. Taxe foncière: 800 €. Référence agence: 7552.
Le prix de 135 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 126 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 96 m² située à Teloché. Elle comprend trois chambres et cinq pièces au total, offrant un espace chaleureux pour toute la famille. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale. Vous apprécierez également le système d'aspiration centralisé pour un entretien facile.

Cette propriété est équipée de volets électriques et d'une connexion Internet, rendant votre quotidien agréable et moderne. La cuisine et le salon lumineux sont parfaits pour recevoir vos invités.grand garage (atelier cave piece pouvant devenir un bureau ou chambre). le jardin clôturé garantit votre intimité.
Idéale pour une famille à la recherche de proximité a un centre ville, cette maison correspondra à vos attentes. Profitez en tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété.

Votre agence Arthurimmo com de la Chartre Sur le Loir vous propose cette charmante maison située à 5 minutes de la Chartre sur le Loir, dans un cadre bucolique et paisible d'une surface de 111 m2 habitables est implantée sur un terrain de 7 442 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine séparé équipée, d'un salon chaleureux avec un poêle à granules, une véranda attenante à une chambre de plain-pied ainsi que d'une buanderie donnant sur une salle d'eau.
A l'étage, trois chambres dont deux en enfilade sont présentes.
A l'extérieur, un garage et un atelier ainsi qu'une dépendance et deux caves.
Fausse septique aux normes.
Taxe foncière: 124€. Référence agence: 7551
Le prix de 170 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A VENDRE Fond de commerce PUB emplacement numéro un au cœur du centre ville du Mans. Capacité d'accueil de 160 personnes avec une superficie de 200m².
IL est équipé d'un système de sécurité aux normes.
Ce Pub offre une ambiance conviviale et attire une belle clientèle régulière.
Plusieurs possibilités de commercialisation comme la restauration sont possibles.
Un appartement attenant à l'établissement est inclus.
Le potentiel de développement est important.

A Vendre maison à fort potentiel située dans le centre ville du Mans proche jacobins dans un quartier très calme, composé en rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine non équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant. On aura également un accès direct de la salle à manger cuisine, à la véranda et au jardin pour les repas d'été.
L'étage est composé de deux chambres ainsi qu'un grenier partiellement isolé.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir
N'hésitez plus, une visite s'impose.

ARTHURIMMO COM de La Chartre sur le Loir vous propose un ancien local commercial et atelier transformable en habitation à proximité (très grande proximité) des nombreux commerces de La Chartre sur le Loir.
Ce bien est composé au Rez-de-chaussée d'un ancien local commercial de 20m2, d'un espace bureau de 16m2, d'une salle de douche avec toilettes, et d'une grande pièce, anciennement un atelier de 71,5m2. Ce dernier est équipé d'une porte de garage coulissante.
A l'étage, une mezzanine de 40m2 est à aménager. Référence agence: 7539
Le prix de 70000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 65 000 € net vendeur et 5.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frCe bien n'a pas de système de chauffage, mais est relié au tout à l'égout. Une rénovation peut transformer ce bien en maison, ou bien le dédier à une activité professionnelle ou personnelle.

Votre agence Arthurimmo com de La Chartre sur le Loir vous propose un bien rare à ce prix: un ensemble comprenant une longère de 187m2 habitables, une grange de 250m2 au sol, et une autre grange.
La longère présente 2 niveaux: au Rez-de-jardin l'entrée se fait directement sur une spacieuse cuisine, s'ensuit une pièce intermédiaire (bureau) desservant une belle pièce de vie de 44m2, des sanitaires, et l'escalier menant au 1er étage. Là se trouvent 3 chambres, et une salle de bain. Le tout est construit sur un terrain de 24690m2 composé de prairies et de parties boisées. Ce bien ne comporte actuellement pas de moyen de chauffage, hormis une cheminée à foyer ouvert.Le bien ne possède pas d'assainissement actuellement. Deux caves de 11m et 9m de profondeur complètent ce bien.Référence agence: 7478
Le prix de 149800 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 140000 € net vendeur et 9800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE. LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER est heureux de vous présenter cette adorable maison de 153 m2 implantée sur un terrain clos de 695 m2. Entrée, cuisine séparée avec cheminée à l'âtre, salle à manger, salon, bureau ou chambre d'appoint, salle d'eau avec douche à l'Italienne, 3 chambres dont une suite avec salle de bain privative. Piscine de 11 par 4 au chlore, couverture, charpente, plomberie, salle de bain et eau rénovées en 2015. Chauffage par chaudière électrique (d'où le G du DPE) mais remplacement par pompe à chaleur AIR/EAU possible. Raccordement au réseau collectif.
Taxe foncière: 900 €. Référence agence: 7534.
Le prix de 234 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr