Immobilier immobilier à Avon (77210)

Situé à Avon, ce local professionnel à usage exclusif de bureaux est proposé à la location et libre de toute occupation avec 5 places de stationnements extérieures.
Loyer mensuel : 1 902 €
Provision pour charges mensuelles : 883 € incluant l'électricité, le chauffage, l'eau, la taxe foncière, l'entretien des parties communes.

D’une surface pondérée totale de 163 m², ce local bénéficie d’un agencement fonctionnel composé d'un espace open space, d'un bureau, d'un coin cuisine et 3 salles permettant diverses fonctions.

Le local bénéficie d’équipements adaptés ainsi que d’une fibre professionnelle 1GO mutualisable disponible en complément du loyer.

Sa configuration et ses prestations en font un espace idéal pour une entreprise souhaitant s’installer, développer ou regrouper son activité.

Bureaux fonctionnels – libre immédiatement – multiples possibilités d’aménagement.

Découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un beau potentiel, idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue.

Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, l'appartementse compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'une cave, offrant un véritable confort au quotidien.

À découvrir au sein d’une résidence sécurisée construite en 2014, à proximité immédiate de la gare, ce studio de 28,40 m² constitue une belle opportunité d’investissement.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Un véritable avantage pour ce type de bien : l’appartement est vendu avec deux places de stationnement extérieures privatives.
Le logement est actuellement loué depuis le 25 juin 2024 :
Loyer appartement : 549,59 € hors charges par mois
Charges : 43 € par mois
Location des deux stationnements : 80 € par mois
Soit un revenu locatif de 629,59 € hors charges par mois, représentant 7 555,08 € hors charges par an.
La résidence récente, la proximité de la gare et les deux stationnements constituent des atouts particulièrement recherchés pour un investissement locatif.
Idéal investisseur ou acquéreur souhaitant envisager une occupation personnelle du logement à l’issue du bail en cours.

Appartement 3 pièces de 59,17 m², situé à seulement 450 mètres (6 minutes à pied) de la gare de Fontainebleau-Avon (ligne R), au sein d'une résidence de standing rénovée en 2025, à proximité immédiate des commerces.

Situé au 1er étage, il offre une belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 6 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur couvert.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un espace de rangement intégrant le ballon d'eau chaude.

Une cave complète ce bien.

Grâce à son emplacement recherché, sa résidence de qualité et sa proximité avec les transports, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Situé sur la commune d’Avon, à seulement 50 mètres de la forêt de Fontainebleau, cet appartement 3 pièces, au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et calme, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif serein.

D’une superficie de 62,32 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

En complément, le bien dispose d’une cave idéale pour le stockage ainsi que d’une place de parking.

Côté transports :

Gare d’Avon (ligne R, Paris Gare de Lyon en 45 minutes) à 25 minutes à pied
13 minutes en bus
6 minutes en voiture
Arrêt de bus à 120 mètres

Un environnement paisible, à proximité des commodités et des transports, idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité.

Situé sur la commune d’Avon, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon, cette maison élevé sur cave, en très bon état général, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

Elle se compose de deux appartements actuellement loués en colocation meublée :
Au rez-de-chaussée (62,27 m²) : un appartement comprenant une entrée, une cuisine avec accès terrasse, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé.
Au 1er étage (79,20 m²) : un appartement comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, un cellier, une buanderie et un WC. L’ensemble est entièrement meublé et équipé.

Le bien génère un revenu locatif brut annuel de 35 100 €.

Profitez d’un emplacement stratégique et de logements parfaitement adaptés à la colocation. Un bien bien entretenu, sans travaux à prévoir : investissez en toute sérénité dans un secteur prisé, ou occupez l’un des logements tout en louant le second.

Situé au 1er étage de la charmante résidence "Les Portes du Parc", cet appartement d’une surface habitable de 28,14 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé.
Il se compose d’une pièce principale avec placard se prolongeant sur un balcon privatif de 6,78 m², d’un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
Ce bien est complété par une cave de 2,94 m² et d’une place de stationnement en sous-sol.
Actuellement loué (depuis le 13 octobre 2023), le logement génère un loyer de 552 €, auquel s’ajoutent 50 € de charges, soit un total de 602 € par mois.
Charges trimestrielles : 168,88 €
Fonds de travaux trimestriel : 7,56 €
Taxe foncière : 917 €

Situé au cœur du Vieux Avon, ce local commercial se compose d'un espace de vente lumineux, idéal pour accueillir votre clientèle, complété par des installations sanitaires privatives. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour exercer votre activité ou réaliser un investissement locatif dans un quartier prisé !

Dans la commune d'AVON, à proximité des commerces et à moins de 10 min à pieds de la gare, dans la résidence du Parc, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement meublé de 2 pièces de 54.85m² récemment rénové. Cet appartement vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une salle de bains et une chambre. L'appartement dispose d'un balconnet, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Appartement disponible dès que possible.

L'appartement est soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (solvabilité à respecter).

Dans la commune de AVON, entre la gare de Avon et le centre-ville de Fontainebleau, à proximité des commerces et à quelques pas du parc du château, dans la résidence sécurisée "Les Portes du Parc", au 1er étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces d'une surface de 51 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. L'appartement dispose d'un balcon plein sud et d'une place de stationnement en sous-sol.

Dans la commune d'AVON, à proximité des commerces et à moins de 10 min à pieds de la gare, dans la résidence du Parc, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement meublé de 2 pièces de 54.85m² récemment rénové. Cet appartement vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes, une salle de bains et une chambre. L'appartement dispose d'un balconnet, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol.

Appartement disponible dès que possible.

L'appartement est soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (solvabilité à respecter).

Dans la commune AVON, à proximité des commerces et à quelques pas de la gare, dans la résidence neuve "ALPHONSE 13", dans le bâtiment A, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement meublé de 2 pièces d'une surface habitable de 42.42 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. L'appartement dispose d'un balcon de 3.89 m² exposé sud et une place de stationnement en sous-sol. Appartement lumineux avec vue dégagée.

Appartement disponible à partir du 29 Mars 2024.


Appartement soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (solvabilité à respecter).

AVON, dans le quartier du Vieil Avon, à proximité des commerces et des transports, au 1er étage d'un petit immeuble, un appartement meublé de 1 pièce (studio) d'une surface de 26 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec placard et une salle de bains avec toilettes.

Appartement disponible à partir du 27 Janvier 2024.

Appartement soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (critères de solvabilités à respecter)

Dans la commune AVON, à proximité des commerces et à quelques pas de la gare, dans la résidence neuve "ALPHONSE 13", dans le bâtiment A, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement meublé de 2 pièces d'une surface habitable de 42.42 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes et une chambre. L'appartement dispose d'un balcon de 3.89 m² exposé sud et une place de stationnement en sous-sol. Appartement lumineux avec vue dégagée.

Appartement disponible dès que possible.


Appartement soumis à une assurance de garantie des loyers impayés (solvabilité à respecter).

Dans la commune AVON, à proximité des commerces et à quelques pas de la gare, dans la résidence neuve "ALPHONSE 13", dans le bâtiment B, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement non meublé de 2 pièces d'une surface habitable de 42.21 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'appartement dispose d'un balcon de 4.06 m² exposé sud-est et une place de stationnement en sous-sol.

Appartement disponible dès que possible.


Appartement soumis au dispositif PINEL (plafond de ressources à respecter) et à une assurance de garantie des loyers impayés (solvabilité à respecter).