Immobilier immobilier à Combs-la-Ville (77380)

Dans une ferme, au calme!
Appartement de 3 pièces, 53 m² (66m² au sol) avec une TERRASSE de 45m²!
Belle pièce de jour avec cuisine ouverte aménagée et ouvrant directement sur la terrasse.
2 chambres, salle de bains, wc, placards.
2 places de stationnement privatives!
LOYER HC : 960
Provisions pour charges : 20€
DÉPÔT DE GARANTIE : 960
HONORAIRES LOCATAIRES :684.32€ tout inclus

Situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 68,23 m² offre un cadre de vie agréable.

Il se compose comme suit :
Entrée : Dégagement avec placard, séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse.
Cuisine : Aménagée et équipée d'une plaque de cuisson.
Chambres : 2 chambres spacieuses.
Sanitaires : Une salle d'eau et des toilettes séparées.

Confort :

Chauffage au sol
Chauffe-eau
Place de parking privative est incluse.
Le DPE est classé B !

Loyer : 1025 € + 15 € de charges provisionnelles, soit 1040 €/mois.
Dépôt de garantie : 1025 €
Honoraires locataires : 887 €
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

Appartement F3 en bon état avec balcon offrant: entrée, placard, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Parking sous-sol privatif. proche école et centre-ville.
Exclu Forc'Immo

A deux pas de toutes les commodités; gare, commerces, écoles, de la maternelle au lycée!
Je vous propose une très agréable maison élevée sur sous-sol non enterré, composée :
- Au sous-sol : garage, buanderie, chambre claire, avec cabinet de toilette et rangement, cave (à vin...ou tout ce que vous voudrez!)
- Au 1er niveau ; accès par véranda, entrée, cuisine indépendante aménagée, beau séjour lumineux orienté plein ouest avec cheminée, 2 belles chambres
- Combles aménagés; chambre d'enfant et dressing attenant.
Le jardin est clos et bien arboré, avec une dépendance très pratique. Petite pergola
Cette maison est parfaite pour une famille recherchant à se simplifier le quotidien : les enfants peuvent se déplacer seuls en toute sécurité, les plus grands peuvent prendre le train pour aller travailler à Paris, et faire les courses à deux pas de la maison...
A visiter en priorité!

L'agence ARTHURIMMO.COM DE combs-la-ville est heureuse de vous proposer cette RARE ET TRES JOLIE MAISON ANCIENNE avec sa toiture en ardoise et une ravissante échaugette.
Elevée sur cave et vide-sanitaire, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 33 m² ouvrant sur le jardin, d'un bureau ouvert équipée de beaux placards, d'une cuisine, d'une chambre et d'un toilette.
L'étage est desservi par un bel escalier ancien qui arrive sur palier éclairé lequel dessert 2 chambres ouvrant sur une grande terrasse, une salle de bain et une buanderie.
Jardin clos et arboré.
Cette maison se trouve à 2 pas des rives de l'Yerres, dans un cadre bucolique, mais aussi près de la gare de Combs-la-ville, des commerces et écoles.
Elle vous attend pour une visite sur rendez-vous, ...au plus rapide!

Dans un bel immeuble de 2018 avec ascenseur, de bon standing,
Appartement MEUBLé de 86 m² idéal famille ;
Entrée, séjour-cuisine de 30 m², 3 chambres spacieuses, salle de bain, salle d'eau, cuisine équipée moderne.
Balcon (5m²) et terrasse de 56 m².
Parking privatif en sous sol.
Loyer : 1350 + provision de charges 145 €
Honoraires de location : 1114.88 €
Dépôt de garantie meublé ; 2700 €.
Libre de suite.

DISPONIBLE A PARTIR DU 06 JUIN 2024
Un appartement de 2 pièces de 45.22m² au première étage avec ascenseur et comprenant : entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre, une salle de bains avec wc, un dégagement, un placard et une loggia.
Le bien dispose d'une place de parking en sous-sol.

Dans un quartier calme et très recherché,

Nous vous proposons une belle maison élevée sur sous-sol, sur un terrain bien clos de 530m², très bien entretenue, et constituée comme suit :
- Au sous-sol d'environ 86 m² composé d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave à vin, un bureau et une salle d'eau avec WC.
- Au rez-de-chaussée : véranda avec cheminée, entrée, dégagement, un séjour double, cuisine équipée, 3 belles chambres lumineuses, WC, salle d'eau.
- Combles aménageables au dessus.
Jardin plein de charme avec un joli petit kiosque ancien.

Proches des commodités, nous vous proposons un appartement de 3 pièces lumineux et spacieux.

Dégagement avec placard de rangement, séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée (four, frigo, hotte, plaque de cuisson...). Salle de bain avec toilette, buanderie avec lave linge, 2 chambres dont une avec terrasse.

Loyer charges comprises : 820€
Honoraires locataires : 834.11€
Dépôt de garantie : 795€

Dans une petite rue très calme mais proche de tout
Charmante maison de ville en pierres LOUEE MEUBLEE.
RDC; entrée sur séjour, coin repas, cuisine
1er étage ; 1 chambre et 1 bureau, salle de bains avec toilette.
Possibilité de rentrer votre véhicule dans la cour.
Chauffage individuel au gaz de ville. Toutes fenêtres neuves.
Loyer 950 € + 22 € provision pour charges (révision annuelle de la chaudière).
Bail d'un an renouvelable.
Visites sur dossier et rendez-vous.
Libre courant septembre

A Combs la ville, à 1km de la gare, dans une résidence sécurisée, agréable studio de 29m² comprenant entrée, séjour avec kitchenette (plaque et frigidaire), salle d'eau avec toilettes. Ainsi qu'une place de parking en extérieur dans la résidence.

A deux pas des écoles, bus pour la gare et commerces, Situé dans un petit immeuble, nous vous proposons un TRES CONFORTABLE appartement de 4 pièces lumineux et bien agencé, d'une surface habitable de 78,14 m².

L'appartement se compose comme suit :

Entrée, dégagement avec placard, Cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux avec accès sur une BELLE TERRASSE avec vue sur PARC.
3 grandes chambres avec rangements.
Le salle de bain est moderne et bien aménagée.
Parking PRIVATIF couvert.
Chauffage individuel au gaz...vous pouvez maîtriser vos dépenses!
Provision pour charges de copropriété ; 460€/trimestre.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Besoin d'un espace calme à l'abri des regards ?
Pas besoin de lire plus loin, cette annonce est pour vous.

Votre agence ARTHURIMMO vous propose cette maison sans travaux à proximité des écoles, de la gare et des commerces.

Située dans un quartier familial à Combs-la-Ville, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé ainsi que d'un double garage / buanderie / atelier.

Au premier étage, un pallier dessert une suite parentale (chambre et salle d'eau privative avec WC), deux chambres avec balcon et dressing, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains.

Besoin de plus de précisions ?
Le numéro à appeler est en dessous.

THIERCELIN Kilian
06.02.18.41.53

A LOUER PROCHE GARE DE COMBS LA VILLE
Un studio situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, une pièce à vivre avec placard et un balcon, une cuisine séparé aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), une salle de bains avec wc.
Le bien dispose d'une place de parking en extérieur et d'une cave !

****RENTABILITE BRUTE 6,80% ****
**** A VENDRE EN L'ETAT ****

A 500 mètres de la Gare RER, Ensemble immobilier composé de 3 maisons composé de 2 appartements chacune, Chaque appartement est de type duplex avec terrasse ou jardin et parking privatif.
- 2 x Duplex de type F3 en rez-de-chaussée/rez-de-jardin de 71 M2 avec jardin de 50 M2
- 1 x Duplex de type F3 en rez-de-chaussée/rez-de-jardin de 51 M2 avec jardin de 50 M2
- 2 x Duplex du 1er/2ème niveau de type F3 de 55 M2 avec terrasse de 42 M2
- 1 x Duplex du 1er/2ème niveau de type F3 de 50 M2 avec terrasse de 42 M2

Estimation travaux d'achèvement: 600 KE
Valeur Vénale travaux finis: 1.700 KE
Valeur locative annuelle: 85 KE
Rentabilité brute: 6,80%

PHOTO/PLANS D'UNE DES 3 MAISONS
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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com