Expertise immobilière Pluvigner (56330)

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Située en plein cœur du Morbihan rural, la petite ville a connu une croissance démographique accélérée au cours des deux dernières décennies à la faveur de nouveaux programmes immobiliers. Elle compte désormais presque 7 000 habitants. Une attractivité que la commune doit notamment à son milieu naturel remarquablement préservé : son vaste territoire de plus de 8 000 ha est composé pour près du quart par des espaces boisés comme les bois de Kérisac et Trélécan. Ce cadre agréable et un habitat essentiellement individuel tendent à attirer en majorité une population jeune, constituée de familles et d’enfants. Environ un tiers des habitants sont âgés de moins de 25 ans.

En raison de l’attrait exercé sur les acquéreurs, Pluvigner affiche des tarifs immobiliers légèrement supérieurs à la moyenne constatée dans le Morbihan. Les prix, cependant, restent bien plus raisonnables que sur le littoral sud de la Bretagne et dans des agglomérations proches comme Vannes et Carnac. Cette modération tarifaire s’explique notamment par la faible proportion de résidences secondaires, lesquelles ne représentent que 5 % de l’ensemble du parc immobilier pluvignois.

Les logements de la commune font la part belle à l’habitat individuel. On distingue les petites demeures bretonnes typiques du centre-bourg, les fermettes de charme à rénover dans les nombreux hameaux qui entourent la ville, mais aussi les pavillons et lotissements qui continuent à sortir de terre pour le plus grand plaisir des amateurs d’immobilier neuf. Les maisons à vendre dans les environs affichent typiquement des surfaces confortables : 49 % des habitations comptent au minimum cinq pièces. Le marché de la location, enfin, n’est pas majoritaire mais n’en reste pas moins assez actif : quasiment un quart des Pluvignois sont locataires de leur logement.

L’agence Arthurimmo.com maîtrise à la perfection les spécificités du marché immobilier de Pluvigner. Vous y trouverez des conseillers dotés d’une double expertise, immobilière et transactionnelle, qui sauront vous accompagner pour une installation parfaitement réussie. Les particuliers également intéressés par la vente d’une maison ou d’un terrain sont invités à nous contacter dans les meilleurs délais !

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