Maison vendue à Sarthe (72)

Charmante maison de 115 m2 implanté sur 6 761m2 de terrain située à 10 minutes de La Chartre sur le Loir (petite ville tous commerces) Cette ancienne fermette se compose d'un vaste hall, cuisine équipée avec accès terrasse, grand séjour avec cheminée à foyer fermé, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 toilettes. L'étage comprend une pièce palière et deux chambres en enfilade ainsi qu'un grenier. Grand garage, chaufferie et cave. Un deuxième grenier accessible de l'extérieur. Grand terrain clos soigné et arboré, Chauffage fioul, huisserie survitrage, couverture et charpente en très bon état, secteur calme sans vis à vis.
Référence agence: 7359
Le prix de 144 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 135 000 € net vendeur et 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison à rénover de 83 m2 entièrement de plain-pied est implantée sur un terrain de 1 610 m2, au grand calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier buanderie. Grand garage en bois de 39 m2 attenant à la maison et combles accessibles de l'extérieur. Terrain clos. Référence agence: 7353.
Le prix de 49 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 45 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone agence: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le Cabinet Arthurimmo AD Foncier vous propose cette charmante maison de bourg située à quelques kilomètres de La Chartre sur le Loir comprenant une cuisine dînatoire avec poêle à bois récent, deux chambres dont une peut servir de séjour, une salle d'eau et un wc séparé pour environ 50m2 habitables (combles aménageables). Une grange de 28m2 dont la toiture et la couverture sont récentes et une cave qui complètent cet ensemble sur un terrain plat de 638m2 clos. Charme indéniable de l'ancien, raccordement au tout à l'égout. Idéal pour une maison à la campagne proche des commodités, école et médecin. Référence agence: 7351. Taxe foncière de 366€
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28
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Située à 6 kms de La CHARTRE Sur Le LOIR très belle Fermette de 90 m2 habitables avec dépendances et grenier aménageable, le tout sur 6 295 m2 de terrain, au grand calme et sans vis à vis. Grande cuisine dinatoire, beau séjour de 32 m2 avec cheminée à l'âtre, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc. Un escalier extérieur permet d'accéder à une chambre et un grenier aménageable. Grande grange attenante, atelier, abris bois et véhicule, deux caves troglodytes et d'anciennes soues à cochons. Beau terrain arboré en pente légère et petit cabanon dans les bois. L'ensemble est à rénover, mais le bâti, la charpente et la couverture sont en excellent état. Idéal pour pied à terre à la campagne proche des commodités. Taxe foncière: 496 €. Référence agence: 7350.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située idéalement à quelques kilomètres de La Chartre sur le Loir, venez découvrir cette maison de 51 m2 construite en pierre de tuffeau, dans un village touristique de la Vallée du Loir, sur 685 m2 de terrain.
Bénéficiant d'une double entrée (cuisine ou véranda), cette maison de plain-pied comprend 1 cuisine, 1 chambre avec climatisation, 1 salon, le couloir reliant la cuisine à la véranda en desservant la salle de Bain/ Toilettes. Vous pourrez accéder aux combles aménageables par un escalier extérieur.
Un atelier clos d'environ 20m2, une cave avec un puits, un escalier menant au coteau boisé complètent ce bien présenté par Arthurimmo AD Foncier. Vous bénéficiez également d'une parcelle de terrain de 400m2 non attenante. Taxe foncière: 240 €.
Référence agence: 7344
Le prix de 49 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 45 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette grande maison de 179 m2 entièrement rénovée avec goût et respect de l'ancien est située à 6 minutes de La Chartre sur le Loir. Elle est implantée sur un terrain exposé plein sud de 1 200 m2 et propose l'agencement suivant: Entrée par pièce de vie de 38 m2, cuisine de 31 m2 entièrement équipée et aménagée et ouverte sur une terrasse de 30 m2 exposée sud (finition à prévoir, carrelage et création d'un escalier pour accéder au jardin). Un dressing avec coin toilettes, une chambre à finir avec arrivée d'eau pour douche privative. Au premier niveau, grande pièce palière faisant office de petit salon, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Grande buanderie de 15 m2 avec accès extérieur, un atelier, chaufferie et cave voutée, ainsi qu'une grande dépendance de 60 m2 au sol et combles en partie aménageables. À ce descriptif vient également s'ajouter une petite maison 50 m2 répartis sur deux niveau, pouvant être rénovée et louée avec accès indépendant et sans vis à vis. Piscine hors sol avec plage en teck et petit ruisseau au fond du jardin. Les travaux récents sont les suivants: Pompe à chaleur air/eau, électricité aux normes, isolation, huisserie, couverture, charpente, revêtements de sol, salle de bains et salle d'eau, cuisine.....et de belles prestations. Taxe foncière: 600 € Référence agence: 7349
Le prix de 238 500 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 225 000 € net vendeur et 13 500 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : 02 43 46 49 28.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sous offre. Charmante maison de plain-pied de 70 m2 habitables sur un terrain de 270 m2 située à 8 minutes de La Chartre sur le Loir. Entrée, séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande chambre avec rangement, une salle de bains avec douche à l'Italienne et baignoire, une grande buanderie avec wc et une véranda chauffée pouvant être utilisée en chambre. Cette maison à ossature bois a été entièrement rénovée entre 2018 et 2020 ( Salle de bains, création d'une véranda, pompe à chaleur réversible, cuisine, huisseries double vitrage, électricité, poêle à granules, et terrasse). Une dizaine de panneaux solaires permettent à l'habitation une complètement autonomie pour son chauffage et toutes dépenses d'électricité. Parking privatif et garage non attenant. Idéal pour premier achat ou investissement locatif. Taxe foncière: 479 €. Référence agence: 7340. Le prix de 89 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 83 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITÉ AGENCE ! Cette maison de 51 m2 proposant 4 218 m2 de terrain est située dans un hameau proche de PONCÉ SUR LE LOIR. Cours d'accueil commune avec les quelques maisons que forment le hameau, Entrée par pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc et une chambre, le tout de plain-pied. Grenier accessible de l'extérieur (aménagement possible mais faible hauteur sous faitage) Plusieurs dépendances et hangar complètent ce descriptif. Prévoir travaux de remise aux normes (huisseries, électricité, isolation, chauffage et fosse septique. Référence agence: 7327. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Le prix de 52 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 48 000 € net vendeur et 4 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28.

EXCLUSIVITÉ AGENCE! Charmante maison en tuffeau dans un secteur très calme, proche centre ville de Ruillé sur Loir. Cette maison implantée sur un terrain de 389 m2 fut l'ancien dortoir des jeunes filles internes du collège voisin. Entrée, cuisine séparée, pièce de vie, une salle d'eau avec deux douches, wc. Au premier niveau deux grandes chambres de 19 et 18 m2 cloisonnées en 4 parties (anciens dortoir), toutes équipées de lavabo. Grenier de 40 m2 au sol et aménageable. Garage, et deux dépendances permettant l'agrandissement de la cuisine. Chauffage au gaz. Couverture ardoise en excellent état et charpente révisée. Prévoir travaux. Vidéo disponible sur le site internet de l'agence. Référence agence: 7324 Le prix de 86 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus soit 80 000 € net vendeur et 7,5 % (6 000 €) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Maison de ville située en plein centre de Ruillé sur Loir, dans rue calme sur 393 m2 de terrain. Entrée, cuisine et pièce attenante avec cloison sèche pouvant ainsi offrir un espace de 28 m2, deux chambres au rdc (13 et 7 m2 chacune avec également possibilité de déplacer la cloison sèche réalisant ainsi deux chambres de 10 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux wc et une buanderie. Une chambre, avec point eau, à rénover et à isolée est située au premier niveau et est accessible par un double accès (appartement principale et porte sur l'arrière). Grenier aménageable permettant de réaliser un appartement complètement indépendant de l'espace à vivre du rdc. Garage et terrain en partie clos de mur, grand parking sur l'arrière de la maison et cave. Raccordement au tout à l'égout, chauffage électrique. Référence agence : 7325 Le prix de 96 750 est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 90 000 € net vendeur et 7,5 % d'honoraires (6 750 €) à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À saisir ! Belle maison de caractère située à 7 minutes de la Chartre sur le Loir et 10 minutes de Montoire sur le Loir, le tout sur 2 150 m2 de terrain comprenants un bord de Loir ainsi qu'un potager situés à quelques dizaines de mètres de la maison. Double entrée (séjour ou véranda sur l'arrière), une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de plain-pied et salle de bains, un wc. Accessibles du séjour, deux chambres situées au premier niveau et un wc. Une quatrième chambre profite d'un accès indépendant par la véranda et toutes les arrivées sont déjà réalisées pour y installer une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet avec coin buanderie et chaufferie. À l'arrière un ancien bureau composé d'une grande pièce en véranda, une pièce secondaire et un wc permettrait d'y accueillir un studio indépendant. Grande cave troglodyte, un coin BBC ainsi qu'un grand garage de 44 m2 viennent clôturer cette présentation. Électricité remaniée, isolation par l'intérieur de toutes les pièces, double vitrage PVC, chauffage mixte (bois et fioul), raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière: 590 €. Référence agence: 7320. Le prix de 106 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 100 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ DU CABINET ARTHURIMMO AD FONCIER. BAISSE DE PRIX ! Située idéalement à 5 minutes de La Chartre sur le Loir, superbe Longère de 165 m2 avec en plus un appartement d'invités indépendant de 111 m2 et une très belle grange de 124 m2 au sol, le tout sur 6 846 m2 de terrain. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 55 m2 avec cheminée à insert et plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson, trois chambres de plain-pied, une salle de bains avec douche, baignoire et wc, et des toilettes supplémentaires indépendantes. À l'étage, vous êtes accueillis par une belle mezzanine utilisée actuellement pour un bureau et une chambre avec salle de bains comprenants des toilettes privatifs. Grenier (chaudière gaz et ballon d'eau chaude installés dans cet espace).
La première dépendance se compose d'une bibliothèque de 25 m2 avec four à pains fonctionnel, une buanderie, une cave et une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau, un appartement d'invités possède son accès indépendant et se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, coin salon et salle à manger (pouvant servir de chambre d'appoint), une grande chambre avec lavabo et une salle de bains avec toilettes. (chauffage au sol sur la totalité de l'étage).
Une deuxième dépendance de 124 m2 au sol en état exceptionnel avec une pièce de rangement de 35 m2. Très belle hauteur permettant la réalisation d'une habitation sur deux niveaux.
Cet ensemble immobilier est en excellent état (façades, couvertures et charpentes). Grande terrasse de 85 m2, piscine au chlore de 8 par 4, secteur très calme. Potentiel et respect de l'ancien conservé. Taxe foncière 1 551 €. Référence agence : 7408 Le prix de 399 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 380 000 € net vendeur et 19 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de campagne de 115 m2 habitables implantée sur une parcelle close de 850 m2 au grand calme, située à 10 mn de La Chartre sur le Loir et 5 mn de Couture sur Loir. Entrée par grande cuisine dinatoire de presque 30 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer fermé permettant la diffusion de chaleur dans la grande majorité des pièces et d'un poêle à fioul, wc. Au premier demi niveau, grand salon de 36 m2 et accès à une chambre de 30 m2 au sol équipée d'un coin lavabo (possibilité de réaliser deux chambres en enfilade ou grande suite parentale avec création d'une salle d'eau. Au niveau inférieur mais de plain-pied avec le jardin, une chambre avec placard et salle d'eau. Garage attenant, deux grandes caves et une petite dépendance. Prévoir changement de 4 fenêtres et porte principale. Tableau électrique récent, charpente et couverture en bon état, fosse septique à remettre aux normes. Taxe foncière: 275 €. Référence agence: 7313. Le prix de 116 600 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 110 000 € net vendeur et 6 600 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE. 10 minutes de Bessé sur Braye et 15 minutes de la Chartre sur le Loir. Charmante maison de 113 m2 implantée sur presque 2,8 hectares et disposant de deux grandes dépendances et hangar. Entrée sur cuisine salle à manger (coin cuisine aménagé et cheminée Polyflam), salon, arrière cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et wc indépendant, petite pièce de 8 m2 pouvant servir de bureau. À l'étage, pièce palière desservant deux chambres sous combles. Grand garage, cave, atelier et dépendance à rénover mais charpente et couverture revue. Micro station, huisseries double vitrage (prévoir quelques petites finitions mais aucun gros travaux). Secteur très calme et vue dégagée. Taxe Foncière: 520 €. Référence agence: 7284. Vidéo sur notre site www.adfoncier.com. Le prix de 155 150 est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 145 000 € net vendeur et (7%) 10 150 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. ARTHURIMMO AD FONCIER. 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone: 02 43 46 49 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 196 m2 en pierre de tuffeau et en brique aux prestations soignées située dans le centre de La Chartre sur le Loir. Un espace vie au rdc composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (Coin buanderie à l'arrière de la cuisine avec accès extérieur). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un accès à un grenier aménageable. Une cour d'accueil donnant accès à une terrasse, cinq caves dont deux grandes, un abri pour deux véhicules et un terrain suspendu. Ce dernier est accessible également par un double accès. La maison de 7 pièces entièrement rénovée et fibrée, dispose d'une domotique légère pour les volets roulants électriques mais également un appartement en duplex de 76 m2 avec accès indépendant (Espace vie de 38 m2 avec kitchenette et une chambre sous combles de même surface). Portail automatique, double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. Référence Agence : 7268 Le prix de 228 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et (3,6%) 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 542€ (2023) ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr