Appartement vendu à Lyon 7 (69007)

Votre expert immobilier ARTHURIMMO.COM BRINIACUS vous propose à la vente un agréable 3 pièces de 74 m² situé à deux pas du métro GARIBALDI, au 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.

Cet appartement, traversant Est-Ouest, offre une magnifique vue dégagée.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 46 m², d’un balcon de 4 m², de deux chambres de 9 et 13 m², d’un cellier, d’une salle d’eau de 3,5 m², et d’un WC séparé de 1,5 m².

« Côté prestations »Vous profiterez d’une vue dégagée sur les toits de Lyon et d’une cuisine, conviviale, ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, plaque à induction 3 foyers et hotte. De nombreux rangements et une luminosité à toute heure de la journée grâce à la double exposition et aux nombreuses surfaces vitrées de 12 m² ajoutent au confort de cet appartement.

« Plus » L’immeuble propose des places de parking à la location pour 75 € par mois.

« Bonus »Le logement dispose également de la climatisation.

Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois et incluent l’assurance de la copropriété, le chauffage collectif au gaz de ville, l’eau froide, et l’entretien des parties communes de l’immeuble.
Toutes les commodités sont accessibles au pied de l’immeuble, y compris le métro D à 2 minutes à pied.

Tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive. N’hésitez pas à en faire part à votre conseiller.

À découvrir rapidement en nous contactant au 04 81 91 22 96

Appartement familial T3 de 74 m² situé rue Rachais, dans le 7ème arrondissement de Lyon, au sein d'une résidence de 1994.
Cet appartement traversant se compose d'un beau séjour climatisé, d'une cuisine, de deux chambres, dont une avec un charmant balcon donnant sur une cour intérieure calme et verdoyante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son excellent emplacement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Appartement T2 dans résidence récente de 2010 de 49 m2 située en Plein cœur de Lyon 7eme.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard , toilettes PMR , un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon ( plein sud).
Il dispose d'une chambre avec placard et salle de bain , accès au balcon également.
Il comprend un garage en sous sol inclus avec le bien.
Proche du centre , transports et de toutes les commodités.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ–APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 67 M²

Découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 67 m², situé au 6ᵉ étage d'une belle copropriété récente de 2003, idéalement placé à deux pas de l'avenue de Saxe et de toutes les commodités.

Ce bien lumineux se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur un charmant balcon offrant une vue dégagée et agréable.
Vous profiterez également d'un hall d'entrée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, parfaitement agencées pour un confort.

Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien.

Situé dans un emplacement privilégié de LYON 7, ce T3 saura répondre à toutes vos attentes.

À visiter sans tarder !