Appartement vendu à Paris (75)

Rare à la vente. Situé dans le très recherché 15ᵉ arrondissement de Paris, au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1966, cet appartement en attique de 71,09 m² habitables bénéficie d'une exceptionnelle terrasse de 74 m² offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse et la Basilique du Sacré-Cœur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et les volumes parfaitement optimisés. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 24,76 m², d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse de 14,80 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Véritable atout de ce bien, la terrasse de 74 m² offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris. Cet espace extérieur rare permet de profiter d'une vue dégagée sur les plus beaux monuments de la capitale et de partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Un garage privatif de 20 m² ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cet appartement.

Un bien rare sur le marché parisien, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles et de grands espaces extérieurs.

Rue Blainville, à 100 m de la Place de la Contrescarpe, du Panthéon et de la Rue Mouffetard.
appartement boutique avec des murs en pierre et poutres apparentes . Hauteur sous plafond de 3.50metres.2/3 pièces cuisine salle d'eau et toilettes.Double accès dans l appartement.Cour arborée à l’arrière;
la Chambre est en mezzanine avec Toilettes séparés + salle d'eau,
Une cave saine en sous-sol.
Taxes foncières: 1 295€. charges copropriété 3000€/an(eau, entretien des parties communes)
34 lots dont 26 d'habitation
- Local et cave, lot n°1 et Pas de procédure en cours

Charmant deux pièces de 36 m² au troisième étage sans ascenseur
Entrée cuisine américaine avec salon et coin repas, chambre à coucher et salle de bains avec toilettes électriques
Charges de copropriété de 1300€/an .chauffage Gaz ( chaudiere neuve)
Une cave très saine
métro station " Alexandre Dumas" à 280 mètres
Taxe foncière : 607€

À proximité de la place d'Italie,
Venez découvrir ce bien au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.
Appartement de 100 m2 environ avec une belle hauteur sous plafond, il offre : entrée, salon, cuisine indépendante, cellier, deux chambres de belle taille, salle à manger pouvant aisément accueillir une troisième chambre, salle de bains, toilettes et placard.
Ses larges ouvertures et son exposition Sud/Ouest lui apportent une belle luminosité.
Une cave privative de 9 m2 environ complète ce bien.

(APPARTEMENT SOUS OFFRE)
2 PIECES DERNIER ETAGE+ PIÈCE ATTENANTE EN SUS possible
Découvrez cet appartement de 38m² niché au dernier étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, au cœur du dynamique quartier de Tolbiac. Idéalement situé (13ème arrondissement), il offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.possibilite d acquérir une pièce en plus attenante a l appartement de 7M2 (20m3) avec fenêtre et électricité (35000€)
Actuellement Composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, cet appartement est parfait pour les jeunes actifs ou les investisseurs. Profitez de la proximité des transports en commun , des commerces de proximité, des écoles et des universités.

Bouquet de 222 000€ et rente mensuelle 1200€ .l'unique nu propriétaire a 90 ans.
l'appartement est au 6 eme et dernier étage avec ascenseur c est un 2/3 pièces de 37 m² à rénover totalement avec salon cuisine séparée, chambre et bureau , salle de bains et toilettes
chaudière au gaz
Charges de 360 € par trimestre
Métro Marcadet- poissonniers ligne 4 à 120 mètres
École primaire et maternelle : Ferdinand Flocon 150 mètres

"IDÉAL INVESTISSEUR"
En exclusivité - Aux pieds du Métro ligne 8, station "Liberté", Studette de 8,57 M² "LOI CARREZ"/ 23 M3 situé au rez-de-chaussée donnant sur cour intérieure comprenant : Une pièce avec son coin cuisine aménagée à l'entrée, salle d'eau avec WC.
Plusieurs aménagements possibles.
L'ensemble à rénover dans sa totalité.

Taxe foncière : 189,00€ / An
Charges : 35,00 € / Mens

Ce bien vous est présenté par :
Arthurimmo.com
Cathy BARROIT
Portable : 06.10.67.71.99
Fixe : 01.43.82.69.34
Mail : agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 points de vente en Ile de France (91-94-75)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
-28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
-115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

PARIS XIII ème Arrondissement - A 5 mn à Pied de la Station de Métro L7, L14, & Tramway T3, au 6 ème DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble SÉCURISÉ et BIEN ENTRETENU et une Grande TERRASSES 44 m2 env. au 7ème accès par escalier dans la cuisine. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m2 env.Hab il se compose d'un all d'entrée, séjour très LUMINEUX PLEIN SUD de 24 m2 avec balcon, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle de douches, WC séparés et de nombreux rangements, Une cave et une place de parking complètent ce bien.

AVANTAGES ++ : Très Calme et Lumineux, Proche de Toutes Commodités : Commerces, Supermarché, Grandes Écoles, et Transports.
Rare sur le secteur & Grand Potentiel... UN VRAI COUP DE COEUR !!!
Quelques travaux à prévoir.

au 35 Rue LAURISTON PARIS 16 IMMEUBLE DE STANDING - STUDETTE MEUBLÉE AU DERNIER ÉTAGE ( 6éme) SANS ASCENSEUR 11 m² CARREZ , 12.60 m² au SOL . Pièce de 10.10 m² au sol avec mezzanine , petit canapé et armoire, Espace cuisine avec douche 2.50m²),réfrigérateur , micro-onde , Wc sur le palier.
Un congé pour vente a été adressé à la locataire pour les prochaines semaines ( LE LOYER ÉTAIT DE 496E DONT 57 e de complément de loyer ) Les provisions de charges de 26 € comprennent l'eau froide , l'entretien des parties communes.~Le chauffage est individuel électrique . .~ARTHURIMMO .COM ASNIERES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !!

EXCLUSIVITE PARIS 15 ème SÈVRES-LECOURBE...
Aux pieds des commerces et des transports,
Dans résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Appartement avec clim réversible, il comprend : entrée, séjour lumineux de 30 m2 environ avec cuisine US équipée donnant accès à un grand balcon, dégagement avec placards, deux chambres d'environ 12 m2 chacune, salle de bains et toilettes.
Une cave privative vient compléter ce bien.

EXCLUSIVITE PARIS 10 ème..
Chambre avec point d'eau d'une surface de 4,3 m² environ située au 6ème étage sans ascenseur.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - QUARTIER LECOURBE - COUP DE CŒUR DE L EQUIPE !
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils
2P de 28.04 m² - VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT au 2éme étage sur 3 AU 43 LECOURBE : AUCUNE PERTE DE PLACE , CLAIR , AU CALME car sur cour, toute proximité commerces et transports ligne 12, 6 ou 10 à 250 m ou 350 m ,TRÈS BELLES PRESTATIONS ( vient d’être rénové 100% , il manque JUSTE la porte verre atelier entre le séjour et la chambre) , MODULARITÉ ( possibilité d’intégrer un bel espace bureau /télétravail dans la chambre ou salon ).
Travaux de ravalement façade avant et réfection des balcons votés en AG AVRIL 2023 .
Il est composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée DE TRES BELLE FACTURE ( plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, emplacement pour machine à laver de 60 cm), espace chambre et bureau de 14m² env, salle d’eau très agréable de 2.35 m² avec grande douche à l’italienne , meuble vasque et WC.
Les charges sont très raisonnables 78 € /mois comprenant eau froide , service d’une SUPER gardienne , entretien parties communes , sortie poubelles ,syndic, …
Les diagnostics sont très bons
Une GRANDE cave SAINE de 5.20 m² complète ce bien .

ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Un spacieux appartement divisé en 3 pieces principales Il est totalement à rénover
Il est au 1er étage sur une cour calme et ensoleillée
Charges de 190€par mois

SOUS OFFRE EN COURS DE VALIDATION.
UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS - BELLE OPPORTUNITE
Dans une résidence bien entretenue ( années 75 /80) , VOUS SEREZ SÉDUITS PAR LES NOMBREUX ATOUTS DE CET APPARTEMENT DE3 /4 Pièces de 85.60 m² / 86.20m² au sol en ÉTAGE ÉLEVÉ (7/8) avec ascenseur au 9 rue Sainte Lucie : AU CALME , CLAIR , VUE DÉGAGÉE , TRAVERSANT , modularité , nombreux rangements , OPTIMISATION D'ESPACE , BALCON x2 ,TOUTE proximité commerces et Métro ( ligne 8 Félix Faure ou ligne 10 Charles Michel ou RER C Javel
IL est composé aujourd’hui d’une entrée de 7m² , séjour de 31m² avec possibilité d’avoir une cuisine totalement ouverte (aujourd’hui semi ouverte) pour en faire une pièce de vie de plus 39 m² ou de créer une 3éme chambre (la configuration s’y prête totalement et était prévue pour cela à l’origine ) donnant sur un BALCON de 4.65m² en EXPO NORD OUEST et vue Tour EIFFEL , une salle de bains, salle d’eau avec WC, WC séparé, 2 chambres chacune avec dressing de belle taille (env 12 m²) dont une avec petit BALCON
Une cave complète ce bien
Le chauffage est collectif CPCU avec compteurs télémétriques sur radiateurs
Les charges sont de 317 € par mois comprenant eau froide ,eau chaude, chauffage, ascenseur , entretien des parties communes , syndic …. mais devront baisser vs travaux en cours d'isolation extérieure
En effet , un ravalement avec isolation extérieure sur la façade arrière et les deux pignons est en cours de réalisation comme l’étanchéité des terrasses du 8éme étage ( déjà payés et pour information coût= 10 K€ et le DPE mentionné C en tient déjà compte sinon aujourd'hui en D avec 200kwh /m² )
Un local vélo/trottinette est à dispositif au RDC de l'immeuble.Une cave au SOUS SOL complète ce bien
Travaux à prévoir CERTES mais POUR UN rendu AU TOP
ARTHURIMMO ASNIERES LGC 13 Conseils sera ravi de vous accompagner pour vous FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS !!!

Deux studios de 8 et 9 m² . l un est au rez de chaussée et le second au deuxième étage. Hauteur sous plafond de 2.80m vendu meublé avec lit escamotable et canapé douche
toilette sur le palier mais possible de l installer à l intérieur.Chauffage électrique individuel par le sol
Sectorisation HENRI IV