Appartement vendu à Villeneuve-d'Ascq(tous codes postaux)

Baisse de prix !
Villeneuve d'Ascq quartier Valmy proche de toutes les commodités sur place ( Ecoles, commerces et transports )
Agréable résidence au calme, verdoyante et sécurisée avec interphone, un appartement en rez-de jardin F1 bis transformé en 2 PIECES de 37 m² offrant un séjour donnant sur le jardinet de 24 m², coin cuisine équipée, une chambre et une salle de douches avec wc. Double vitrage. Faibles charges de copropriété de 40 €/mois.Taxe foncière 430 €. Idéal premier achat ou investissement locatif ou achat parent pour enfant étudiant et ensuite louer le bien à la fin des études.

Louez et gérez avec notre service de la "gestion complète et sécurisée" ( assurance AXA contre les loyers impayés). Prospective locative pour une rentabilité brut à 5.71% sur ce prix de vente hors droits d'enregistrement pour un loyer charges comprises de 660 € par mois. Devis sur demande par mail sur le service de la gestion sécurisée.

Investissement Locatif Sécurisé et Rentable - 3 Pièces 58 m² - Villeneuve d’Ascq

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement traversant de 3 pièces, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue dans la rue Eugène Delacroix, à Villeneuve d'Ascq. D'une superficie de 58 m² habitables, il dispose d'une configuration idéale pour un investissement locatif performant et sécurisé.

L'appartement comprend une entrée avec dégagement et placard, un séjour lumineux exposé Sud/Ouest, une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche moderne.

De plus, il bénéficie d’une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Sa localisation privilégiée, proche des transports, écoles et commerces, en fait un bien particulièrement recherché par les locataires.

Actuellement loué 780 € charges comprises par mois, cet appartement génère une rentabilité brute de 8 % hors droits d'enregistrement, un excellent rendement pour un investissement locatif.

De plus, il bénéficie d’une gestion locative sécurisée grâce à Arthurimmo, avec une garantie des loyers sur le locataire, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale.

Le prix a récemment été révisé à 117 000 €, ce qui représente une belle opportunité d’acquérir un bien performant dans un quartier en plein essor.

Pourquoi choisir cet investissement ?

Rentabilité brute de 8 %
Gestion locative sécurisée avec garantie des loyers
Proximité des transports, écoles et commerces

Opportunité d’investissement dans un quartier recherché
N'attendez plus pour saisir cette occasion unique !

Notre agence est ouverte 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Arthurimmo, un réseau de 400 agences, alliant expertise immobilière et services adaptés : achat, vente, location, financement, déménagement, assurances et gestion locative. Vous êtes entre de bonnes mains !