Maison immobilier à Bondoufle (91070)

Maison type SAPLO modèle "NARCISSE" de 83 m²+ 15m² de véranda mitoyenne d'un côté vous proposant:
entrée, cuisine avec accès au garage, séjour avec cheminée.
à l'étage palier desservant trois chambres, salle d'eau, WC. Garage le tout sur un terrain clos de 169m².
MAISON ENTIEREMENT A RENOVER

Maison de plain pied d'environ 100 m² vous proposant un sas accédant à une entrée, une cuisine moderne entièrement équipée avec un accès sur le garage, séjour avec cheminée à insert, véranda, dégagement avec dressing desservant les 3 chambres donnant toutes sur le jardin, une salle de douche à l'italienne et un w-c séparé.
Toutes les ouvertures sont en PVC et les volets électriques.
chauffage au gaz (tous les radiateurs ont été changés)
Toiture refaite etc.
Maison très bien entretenue.
Jardin sans aucun vis-à-vis d'environ 500 m².

Dans un secteur recherché, maison individuelle de 141 m² édifiée sur un sous-sol total se composant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée avec cellier, pièce de vie d'environ 60 m² avec un séjour lumineux et une véranda chauffée et climatisée.
Dégagement desservant une chambre avec salle d'eau privative et un wc indépendant.
Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres avec placard dont une avec climatisation, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, un wc indépendant.
Au sous-sol : garage, atelier, cave et espace de rangement.
En extérieur : terrasse avec pergola, jardin clos sans vis à vis avec abri de jardin bien exposé (SUD). Possibilité de stationner deux autres véhicules sur la propriété en plus du garage au sous-sol.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, tableau électrique aux normes, portail et porte de garage automatiques.

LES + DE LA MAISON :
- très bon état général
- 4 chambres dont une au RDC
- 2 pièces d'eau dont une au RDC
- sous-sol de 70 m²
- véranda chauffée et climatisée

Proches de toutes commodités :
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00), marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, pharmacies, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1600€ et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

Maison 6 pièces de 120 m² (travaux a prévoir) située en impasse vous proposant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour avec cheminée à insert, cuisine fermée, meublée et équipée,
cellier, chambre de plain-pied, salle d'eau, w-c.
A l'étage : quatre chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec création d'un second w-c (sanibroyeur).
Véranda, garage avec une cave et jardin clos.
Fenêtres PVC + volets motorisés à l'étage et climatisation réversible.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports).

Tout proche des commerces et des écoles (maternelle, primaire et collège), en impasse, maison mitoyenne de 79 m² habitable comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour tous deux avec un accès à la terrasse et au jardin.
A l'étage : dégagement desservant 3 chambres chacune avec un placard aménagé, une salle d'eau avec fenêtre et un wc suspendu séparé.
En extérieur : jardin clos et terrasse carrelée.
Garage de 15 m² avec porte changée.
Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants électriques à l'étage, chaudière à condensation remplacée en 2017.
Revêtement toiture en shingle refait en 2018 et étanchéité en 2015.

Maison individuelle de 6 pièces d’une superficie habitable de 115 m² édifiée sur un sous-sol total vous proposant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée donnant sur le jardin, deux chambres avec placards, salle d’eau, wc et débarras.
A l’étage : palier desservant 2 chambres avec placard sous pente, un bureau avec placard, une salle de bains et un wc avec rangement.
Au sous-sol : garage (possibilité de stationner deux véhicules), buanderie et nombreux rangements.
En extérieur : terrasses carrelées, jardin clos et arboré sans vis-à-vis (exposition OUEST).
Le tout sur une parcelle de 685 m².

En fond d'impasse, maison en bon état de 99 m² sur une parcelle de 150 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 30 m², cellier et wc.
Au 1er étage : dégagement desservant 3 chambres avec placard dont une de 16 m², salle de bains avec wc.
Terrasse carrelée, jardin clos avec un accès par l'extérieur, garage de 15 m².
Possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires.

Située à 2 pas des écoles, espaces verts et commerces, cette maison sur 3 niveaux comprend:
Au RDC: Entrée avec placards de rangements, dégagement chambre, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage: Séjour-salle à manger, cuisine équipée.
Au 2ème étage: Palier, 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc.
Garage double et terrasse couverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1970€ et 2900€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

QUARTIER HAIE FLEURIE, maison de 83 m² habitables vous proposant au rdc : entrée avec placard, wc indépendant avec fenêtre, cuisine aménagée et équipée attenante au garage et séjour avec poêle à bois.
Au 1er : dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec w-c.
En extérieur : jardin clos bien exposé (SUD), véranda et possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Le tout sur un terrain de 275 m².

LES + :
Maison mitoyenne que d'un coté.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Volets motorisés.

La maison est proche l'école primaire/maternelle Malraux
Collège à quelques minutes à pied Lycée de Bondoufle accessible à vélo ou bus.
Crèches privées et familiales et ombreuses assistantes maternelles dans la commune.
Tous les commerces de proximité accessibles à pied, carrefour City, le marché couvert, nombreux restaurants, boulangeries, coiffeurs, pharmacies, maison médicale etc..
- TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B et de L'AÉROPORT PARIS-ORLY à 20 minutes)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr

Située en impasse à 2 pas des écoles et commodités, vous trouverez une maison composée d'une belle entrée avec placards, un séjour-salle à manger traversant et lumineux, une cuisine équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, une chambre au rdc, wc. A l'étage: Palier, 2 chambres plus une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle de bains et wc séparé. garage avec espace buanderie, stationnement facile dans l'allée et place de parkings à proximité. Chaudière Gaz à condensation Wiessman 5 ans, porte entrée récente, porte garage électrique, vide sanitaire.

DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

Située proche des écoles et commerces à pieds, vous trouverez une maison de type "BEGUINE" avec une entrée et ses rangements, une cuisine équipée de 11m² donnant accès à la terrasse extérieure et au salon cathédrale de 28m². Ensuite une chambre au rdc, wc. A l'étage: palier, 2 chambres et une 4ème possible à la place de la mezzanine, salle d'eau avec vélux. Garage fermé + stationnement devant la maison, chaudière gaz 2020 - tableau élect refait, fenêtres PVC double vitrage - cheminée décorative (non fonctionnelle).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES D indice 49.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1550 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
Médiateur de la consommation: CMN91-https://chambre-essonne.notaires.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE :
En impasse, proche des écoles et des commerces, maison de 100 m² sur sous-sol total comprenant :
Au RDC : entrée avec placard, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier, w-c.
Au 1er étage : dégagement desservant une salle de bains, un w-c et 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle de douche.
Jardin clos et sans vis à vis.
Sous-sol total et espace buanderie, pièce aménagée et chauffée pouvant servir de bureau, ou une 4eme chambre.

Dans un secteur calme et recherché, belle maison de 123m² habitables environ sur une parcelle de 602 m².
Au rez de chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée à insert. Vous trouverez également une suite parentale avec placard aménagé et sa salle d'eau privative avec w-c.
Au 1er étage : palier desservant trois chambres avec rangements dont une avec sauna infra-rouge, une salle de bains avec double vasque et un w-c indépendant.
Vous disposerez d'une dépendance de 17m² climatisée avec kitchenette et wc avec son entrée indépendante.
En extérieur : terrasse avec store bane, jardin paysagé sans vis à vis, bien exposé (sud-ouest).
Grange de 10m² avec mezzanine et cabane de jardin.
Garage avec grenier, espace buanderie avec nombreux rangements.
Maison climatisée avec système d'alarme et vidéo surveillance bien entretenue sans travaux à prévoir.

Maison individuelle de 123 m² sur sous-sol
total vous proposant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon donnant sur la terrasse, couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et fenêtre, un wc séparé, une chambre avec dressing aménagé sur mesure et une chambre avec placard.
A l'étage : dégagement desservant deux belles chambres avec placard, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant.
Au sous-sol : garage, espace buanderie, cave en terre battue et de nombreux rangements.
En extérieur : jardin clos, arboré et fleuri, terrasse carrelée avec deux store bannes.
Grenier non aménageable mais avec surface de stockage.
Fenêtres PVC double vitrage, volets bois au RDC et PVC à l'étage.
Porte de garage en acier, isolée. Tableau électrique et VMC neufs. Isolation des combles refaite (sol et toit).
Le tout sur un terrain de 598 m²

Maison en bon état vous proposant entrée sur un sas , cuisine américaine aménagée et équipée avec accès au cellier et au garage, grand séjour et salon, dégagement desservant 4 chambres transformées en 3 chambres, salle de douche récente moderne, nombreux rangements aménagés.
Jardin sans vis à vis d'environ 300 m² orienté SUD-OUEST.
Fenêtres ALU