Maison à vendre

A proximité directe des grands axes sans les inconvénients, cette belle bâtisse en pierre a rénover n'attends que vos idées.
Bâtie sur plus de 2200 m² de terrain dont une partie constructible, vous y trouverez :

Au RDC : Une entrée, une cuisine/salle à manger, une chambre avec porte cochère, une salle de bains et toilettes indépendants.

A l'étage : Grenier aménageable.

A la suite, un plus petit bâtiment en pierre à remonter pour une future extension.

Les plus : système électrique revu, plusieurs ouvertures remplacées, terrain constructible.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous. A vos visites.

Seulement dans votre agence ARTHURIMMO.COM Guingamp !
C'est à l'abri des regards, dans son écrin de verdure de plus de 1300 m² à 5 minutes de l'hyper centre que vous découvrirez cette jolie traditionnelle de 133 m² environ se développant comme suit :
Au rez de chaussée : Une grande entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante, un grand séjour avec cheminée et accès terrasse, deux chambres et un toilette indépendant.
A l'étage, le grand palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et toilettes.

Les plus : Un grand sous-sol complet adapté aux camping-cars, électricité et système de chauffage neufs.

A visiter sans plus tarder !

A moins de 5 minutes des commerces et de toutes les commodités, venez poser vos valises dans cette authentique longère baignée de lumière et rénovée avec soin, édifiée sur plus de 4 400m² de terrain.

Son rez de chaussée vous offrira une immense cuisine, un salon et une salle à manger séparés par une cheminée à double foyer, une chambre en suite parentale, toilettes indépendants et une buanderie.

Après avoir emprunté un bel escalier en bois massif, l'étage vous fera bénéficier de deux autres grandes chambres, une salle de bains et toilettes indépendants.

En sus, un second grenier aménageable de 50m² ainsi qu'un hangar en dur de 170 m² !

Amoureux de la pierre et de charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette longère des années 1910, alliant caractère et confort moderne.
Située à seulement 5 minutes des commodités, cette maison de 101m² habitables s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 3000m².
Au RDC, vous découvrirez une belle pièce de vie avec poêle à bois et sa cuisine ouverte. Une chambre sur parquet, une salle de douche et des toilettes séparés complètent ce niveau de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Vous cherchez la sérénité dans un cadre champêtre tout en étant proche des commodités ? N'attendez plus pour une visite

En impasse, un grand portail sécurisé, offre, une protection de mise, à ce cocon de vie que l'on s’apprête à découvrir ensemble ...
L'accès à la maison moderne, de construction récente (2012), se fait par une esplanade prévue pour le stationnement, entièrement aménagée et magnifiquement arborée (par ailleurs, attenants à la maison plus de 70 m2 de garages fermés par portails motorisés).

Le hall d'entrée de la maison dessert :
D'une part, la "partie nuit", entièrement de plain pied, composée de 4 chambres, salle de douche & triple vasque,
D'autre part la "partie jour" de plus de 90m2 : salon & séjour (2 poêles), cuisine (aménagée & équipée), salle de billard, bureau avec verrière, …
En s'approchant des baies, on découvre le superbe aménagement extérieur avec une impression de vie "Dedans-Dehors" !
Dans l 'espace de vie, un escalier métal et bois donne l'accès à l'étage entièrement réservé à la suite parentale : Espace chambre de plus de 21 m2, salle de douche (double vasque), dressing « Madame » , dressing « Monsieur », & ...vue sur le parc (toit terrasse accessible (dalle) par ailleurs)
Également : cave à vin de plus de 10 m2, et pièce technique (buanderie,...) attenants, en rez-de-chaussée.

En extérieur (plein Sud), c'est un enchantement où l'équipement et l'aménagement végétal donnent de la magie au lieu : piscine chauffée (accès direct de la maison) & sa spacieuse terrasse où trône le Bouddha, jacuzzi, hammam, fontaine à débordement, brasero, ….
En contrebas : grande volière, dépendance moderne pour le matériel d'entretien, …

L'ensemble se déploie sur plus de 5700 m2 entièrement isolés de toute autre habitation.

Les plus : Les lycées et les collèges à pied (500 m), le centre ville et toute ses commodités à pied également (environ 950m), et surtout le calme …
Les peintures intérieures & extérieures seront refaites pour la vente.

Toute notre équipe est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception, à l'emplacement d'exception, & aux prestations rares sur le secteur!
(Les photos ne sont pas contractuelles)

Au cœur d'un bourg, à 5 minutes de toutes les commodités de Guingamp, de la RN12 et du TGV, nous vous proposons une néo bretonne sur sous-sol total, avec de beaux volumes.
La maison se déploie sur 3 niveaux et plus de 155 m² habitables: grand pièce de vie, cuisine, 5 chambres, bureau, grenier, sous-sol total, ...
Les plus: un DPE C, chauffage par pompe à chaleur, des volumes, ...
Un terrain d'environ 1200 m².
Toutes notre équipe est à votre disposition pour une visite ou pour tous renseignements !

C'est à quelques instants à pieds de l'hyper centre de Guingamp que vous découvrirez cette charmante bâtisse à finir de rénover à votre goût.
Toute l'ossature a été reprise à neuf ! (toiture, charpente, menuiseries et maçonnerie ...)
L'ensemble se déploie sur environ 130 m² au sol, avec possibilité de créer un étage.
Amoureux de la pierre, vous serez séduits par le potentiel s'offrant à vous.
A visiter sans tarder.

En hyper centre de Guingamp, du volume (plus de 170 m2 et 7 chambres) pour cette néo bretonne sur sous sol total !
L'ensemble est à rénover et se déploie sur 3 niveaux : cuisine, salon & séjour avec cheminée, 7 chambres, 2 salles de bains, ...
La maison avait précédemment été divisée en 2 logements distincts (actuellement 2 chaudières) ce qui est encore envisageable !
Toutes les commodités se font à pied : le jardin public (à 20m), la gare, la rue piétonne, lycée, ...
Le plus : la situation !
Pour un projet de vie en famille, n'hésitez plus, toute notre équipe est à votre entière disposition à notre nouvelle adresse : 45, Rue Edouard OLLIVRO - 22200 GUINGAMP

A deux pas d'un magnifique étang propice aux balades, aux footings et à la zénitude, nous vous proposons une très jolie maison de pays qui se déploie sur plus de 200 m2 habitables !
Le salon indépendant, de près de 30m2 (avec cheminée) et ses grandes baies est traversé par la lumière du jour et propose un point de vue unique sur l'étang côté sud Est, pour des moments de détente dans une ambiance apaisante. Le séjour d'une surface similaire propose également une vue imprenable, une très jolie cheminée et des volumes propices à des repas conviviaux.
La cuisine avec sa cheminée en pierres est équipée et aménagée,
Grande suite parentale (chambre, salle de bain, vasques & douches & toilettes), 2 grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, et 2 autres chambres pouvant faire office de bureau ou de dressing,
Une salle de sport a été aménagée,...
Une partie du bien est sur cave,
Le jardin qui donne directement sur l'étang, est exposé Sud Ouest et permet de profiter de moments apaisants face au plan d'eau !
Venez vous approprier ce lieu de vie familiale, et y apporter votre touche personnelle !
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou une visite, à notre nouvelle adresse : 45, Rue Edouard OLLIVRO - 22200 GUINGAMP

A 20 minutes au Sud de Guingamp, sur plus de 1000m2, coup de coeur assuré pour cette maison en pierres sous ardoises: charme et volumes !
L'ensemble se déploie sur plus de 185m2 habitables :
En rez de chaussée belle pièce de vie "cathédrale" et sa cheminée à insert, cuisine indépendante, chambre et salle de bains privative, grande véranda, ...
Au premier étage : mezzanine, 2 chambres, grande salle de bains et toilettes, ...
Grande dépendance de 50m2, abri bois
Les plus : le tout à l'égout, la fibre, le puits, l'aérothermie, les ouvertures récentes (2022)...
Toute l'équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements ou pour visiter !

En hyper centre de Guingamp, à proximité immédiate de toutes commodités, un immeuble sur 3 niveaux et plus de 210m2 habitables, entièrement rénové (2010/2012 : isolation, électricité, toiture, ...).
La parcelle (de 580m2) est entièrement réputée constructible, 350m2 sont encore aménageables (garages, construction, ...), avec un accès indépendant par portail motorisé.
L'immeuble comprend :
Niveau 0 : Sas d'entrée et deux logements d'environ 40m2, l'ensemble étant actuellement loué (environ 880€)(profession libérale)
Niveau 1 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 600€)
Niveau 2 : T3 d'environ 76m2 - loué (environ 650€)
(total loyers, environ, 2130€ / mois)
Tous les compteurs sont individualisés
Les logements ont été refaits à chaque départ de locataire.
Les plus : L'ensemble est très propre, il y a un potentiel de développement avec la parcelle réputée constructible en hyper centre de Guingamp.
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous compléments d'informations ou pour une visite !

A 5mn au Sud de Guingamp, nous vous proposons une maison familiale, lumineuse, aux beaux volumes, ses dépendances et son parc de près de 5000m2 !
La maison se déploie sur plus de 140 m2 :
Au rez de chaussée : cuisine indépendante (aménagée et équipée) , pièce de vie (salon et séjour) et poèle à bois (haute performance) avec un accès direct au jardin par des baies en façade et sur l'arrière, salle de bains, toilettes, buanderie / chaufferie,
A l'étage : 3 grandes chambres, bureau, salle d'eau, toilettes, grenier
Garage pour voiture et garage pour camping-car
La maison a été isolée par l'extérieur (IPE)
Les plus : la fibre, un vaste terrain, aucuns travaux à prévoir, un DPE D, ...
Si la parcelle est jugée trop grande (environ 5000m2) , une plus petite surface peut être proposée.
Notre équipe est à votre entière disposition pour tous renseignements et pour vous faire découvrir cette jolie maison de pays !

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO.COM - En hyper centre de Guingamp, à 2 pas de la Plomée, nous vous proposons un appartement de ville vendu meublé, entièrement rénové (en 2022) avec goût et soin !
Le bien se déploie sur plus de 160 m2 habitables sur 4 niveaux :
Au rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième (grenier à aménager) étage, l'appartement est en triplex et comprend :
- Au rez de chaussée : entrée, dégagement, placard et escalier privatif intérieur menant au premier étage,
- Au premier étage : dégagements, séjour, cuisine (récente CREA CUISINE), une chambre avec placard, salle d'eau, toilettes, deux terrasses (la plus grande au Sud), ...
- Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau, placard et mezzanine, deux chambres, salle d'eau, toilettes, ...
- Au troisième étage (grenier) : non aménagé.
Co-propriété de 2 lots : Au rez de chaussée se trouve, par ailleurs, un magasin, non compris dans la vente.

Les plus : Le DPE D, pas de travaux à prévoir, taxe foncière 933€, ...

Toute l'équipe ARTHURIMMO.COM GUINGAMP est à votre entière disposition pour tous renseignements et pour visiter ce bien d'exception !

Coup de coeur assuré ! A proximité immédiate de toutes commodités à pied, et des axes de circulation, nous vous proposons une maison entièrement rénovée, l'aménagement intérieur restant à prévoir (cuisine aménagée, meuble vasque, escalier, ...)
La maison se déploie sur 2 niveaux et environ 82 m2 habitables : chambre (et confort de plainpied : salle de bain toilettes), pièce de vie, à l'étage 2 belles chambres
avec poutres apparentes, sous rempants (près de 20 m2 au sol chacune).
Double-garage (portails motorisés)
Petit jardin sur l'arrière
Les plus : l'exposition sud ouest du jardin, le DPE B, tout est neuf (pompe à chaleur, électricité, isolation, ouvertures, ....)
Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements ou visiter !

Toutes les commodités à pied pour cette jolie maison deville en pierres sous ardoises.
La maison se déploie sur plus de 125m2 et propose : une belle pièce de vie et sa cuisine séparée, 4 chambres, 1 bureau, ...
Très jolie petite dépendance en pierres
Par ailleurs : La fibre, tout à l'égout, cheminée à insert dans le salon , ...
Les plus : Du salon on accède à une terrasse plein Sud, le jardin est entièrement clos de murs en pierres et demande très peu d'entretien.
Toute l'équipee est à votre disposition pour visiter ou pour tous renseignements !