Appartement à vendre

Duplex T3 de 73 m² avec parking et cave à Barby
Un cadre de vie privilégié aux portes de Chambéry

Découvrez ce duplex T3 de 73 m², idéalement situé à Barby, une commune recherchée de l’agglomération chambérienne offrant un environnement résidentiel calme et verdoyant.

À Barby, vous profitez d’un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme urbain. La commune séduit par sa proximité immédiate avec Chambéry, tout en conservant une atmosphère paisible. Écoles, commerces, transports et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre confort de vie et praticité.

Les atouts du bien :
• Duplex de 73 m² offrant des volumes agréables
• Belle pièce de vie lumineuse et conviviale
• 2 chambres à l’étage
• Place de parking privative
• Cave, idéale pour le rangement
• Résidence moderne dans un environnement calme et bien situé

Livraison prévue : 3ᵉ trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un emplacement recherché
À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce bien offre un cadre de vie confortable à quelques minutes de Chambéry et des principaux pôles d’activité.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Découvrez ce duplex T4 de 81 m², situé dans un environnement calme et agréable au cœur de Thyez, une commune prisée de la vallée de l’Arve offrant un cadre de vie idéal entre montagnes et commodités.

Ici, vous profitez d’un quotidien équilibré : nature omniprésente, panoramas alpins et accès rapide aux bassins d’emploi de la région. Thyez séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec Cluses, Genève et les grands axes, tout en conservant une ambiance résidentielle et familiale.

Les atouts du bien :
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
• 3 chambres offrant un espace idéal pour une famille
• Place de parking intérieure sécurisée
• Carport privatif, pratique pour un second véhicule
• Environnement calme et résidentiel

Livraison prévue : 2ᵉ trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié!

À proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie au pied des montagnes.

Ne manquez pas cette opportunité !
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Découvrez ce duplex-jardin de type 4 d’une surface habitable de 89 m², situé dans un environnement calme et résidentiel au cœur de Porte-de-Savoie, une commune prisée où la nature fait partie du quotidien.

Entre vignes, montagnes et panoramas sur les massifs, vous profitez d’un cadre de vie paisible à proximité immédiate du lac Saint-André. Un lieu idéal pour respirer, ralentir et profiter d’un environnement ressourçant, tout en restant connecté aux bassins d’emploi et aux commodités.

Les atouts du bien :
• Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours
• Garage individuel fermé + place de stationnement extérieure privée
• 3 chambres à l’étage
• Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur

Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2028

Avantages financiers :
• Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• Frais de notaire réduits

Un cadre de vie privilégié

Implanté dans un secteur recherché, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien offre le parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité !
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Un bien neuf pensé pour une vie de famille, entre extérieur et fonctionnalité.

Situé au cœur du quartier Vieux Village à L’Isle-d’Abeau, ce duplex de type 4 développe environ 81 m² habitables, dans un environnement résidentiel calme, à proximité directe des commodités.

Une organisation fluide, tournée vers l’extérieur :

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie ouverte, avec cuisine et séjour prolongés vers le jardin.
L’ensemble offre une circulation simple, adaptée à un usage quotidien.

À l’étage, l’espace nuit comprend :

- trois chambres
- une salle de bains
- une distribution équilibrée, pensée pour la vie familiale

Le bien bénéficie d’un jardin privatif d’environ 108 m², permettant de créer un véritable espace de vie complémentaire.

Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement extérieure viennent compléter l’ensemble.

Un projet neuf aux standards actuels :

- Construction récente répondant aux normes en vigueur
- Organisation intérieure optimisée
- Confort thermique et performance énergétique

Conditions d’acquisition :

- Livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2026
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- Frais de notaire réduits

Une solution adaptée pour :

- un premier achat structuré
- un projet familial
- un investissement sur un secteur établi

Le tout dans un équilibre recherché entre environnement résidentiel et accès rapide aux axes, écoles et commerces.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous sur demande

Proposéepar Arthurimmo Bourgoin, votre expert local en immobilier neuf

Une adresse rare pour Habiter ou Investir

Située en plein hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, la résidence Le Lys incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine, qualité patrimoniale et confort moderne. À deux pas de tous les commerces, des écoles, restaurants et services, et à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF (Lyon Part-Dieu à 25 min), c’est l’adresse idéale pour votre résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

Des appartements pensés pour votre bien-être
Du T2 au T4, à partir de 179 000 €, profitez :
- De surfaces généreuses,
- De balcons, terrasses ou jardins privatifs,
- De prestations haut de gamme
- Et d’une performance énergétique RE2020.

Les + pour investir malin
Éligible au PTZ ou autres aides financières
TVA réduite (selon conditions)
Forte tension locative en cœur de ville
Valorisation patrimoniale assurée

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Votre futur chez-vous est déjà là. Il ne reste plus qu’à le découvrir.

En exclusivité chez Arthurimmo.com , appartement spacieux de 185 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé ,Place Carnot. Prix : 315 000 €. Implanté au 1er étage d’un immeuble de caractère, ce bien offre des volumes généreux et de belles prestations : au rez-de-chaussée, un studio indépendant idéal pour un usage locatif ou un accueil ; à l’étage une entrée avec dégagement et buanderie ; au niveau principal une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un salon offrant de multiples agencements ; au dernier niveau, deux belles chambres chacune avec salle de bains privative. Lumière, beaux volumes et charme sont des atouts concrets de ce bien.

Situation pratique au cœur de la ville, à proximité immédiate de la Place Carnot et du marché. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, restaurants), services municipaux et artisans accessibles à pied. Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que des équipements sportifs et espaces verts pour les promenades et les loisirs. Gare de Bourgoin-Jallieu à environ 10 minutes à pied ; liaison TER vers Lyon en environ 30 minutes. Accès routiers rapides vers les axes principaux (A43 et voies d’accès locales) facilitant les déplacements en voiture.

Ce bien convient parfaitement à une famille souhaitant conjuguer confort, volume et vie de centre-ville, ou à un investisseur recherchant un rendement avec studio indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez L’Agence.