Maison à vendre

Hyper centre, maison de ville sur 3 niveaux, comprenant 4 chambres. Jardin intime avec terrasse. Cuisine aménagée, pièce de vie avec poêle à pellets, un bureau au rez-de-chaussée. Ce bien dispose d'un monte escalier pour les deux étages, très pratique.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

À proximité immédiate du centre de Saint Jean d’Angély, découvrez cette ancien relais de poste rénové en maison familiale, située au bord d’un ruisseau dans un environnement calme et agréable.

La propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² paysagé, plusieurs terrasses couvertes le long du ruisseau, un bassin d'environ 20 m², cabanons.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend une grande entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40 m², un WC indépendant, un local technique, une suite parentale avec salle d’eau et un garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d’eau. Au deuxième étage, une grande pièce de 70 m² aménagée en loft offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

Chaudière gaz récente, toiture en très bon état, maison bien entretenue. Aucun gros travaux à prévoir.
Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Une cave. Au-dessus du garage et de la suite parentale, un grenier de 65 m² pouvant être aménagé.
Cour entièrement close de murs.

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Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Maison en pierre, avec travaux à prévoir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc ; 1 chambre à l'étage. Double vitrage pvc. Petite dépendance attenante. Garage indépendant. Jardin d'environ 650 m². Assainissement individuel non conforme.
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Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

On pose ses valises dans cette jolie charentaise de 110 m² très lumineuse. Composée de 5 pièces, elle dispose de trois chambres et wc à l'étage.
La maison bénéficie de prestations modernes telles que le double vitrage, des fenêtres PVC et des volets roulants solaires, offrant confort thermique et sécurité au quotidien. La cuisine est entièrement équipée et le séjour spacieux permet de profiter de moments conviviaux.
Pompe à chaleur de 2019. Fosse toutes eaux.
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air sous la pergola. Ce bien rare allie charme de l’ancien et fonctionnalité, à deux pas des commodités et de la campagne environnante, offrant un cadre de vie idéal.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Maison sur sous-sol d’environ 102 m² offrant de beaux volumes et des prestations confortables.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier, WC indépendant, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte), séjour lumineux sur parquet avec climatisation, laverie avec coin douche ainsi qu’une chambre pouvant également faire office de bureau.

À l’étage :
Palier avec placards desservant 3 chambres, dont une avec climatisation, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol :
Garage et pièce atelier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 300 m² avec store banne.

Prestations complémentaires : adoucisseur d’eau, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU et climatisation dans deux pièces.

Axe la Rochelle, village agréable avec commerces de proximité.
2 habitations sur 1196 m² de jardin + terrains attenants pour 4028 m² en zone agricole
- Maison 1 - 62 m² environ - cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, salle d'eau, wc et 2 chambres à l'étage. DV pvc. Chauffage électrique. Eau + électricité individuel. Préau attenant, à la suite un garage et buanderie
- Maison principale - 82 m² environ - véranda, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. DV pvc et sv bois sur véranda. Eau + électricité individuel
Garage indépendant.
Tout à l'égout
Pour renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Pavillon plain-pied de 2005 avec de beaux volumes. 6 pièces, dont un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la pièce de vie principale. Menuiseries en PVC double vitrage.

La maison dispose de trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau/wc.

À l'extérieur, le terrain est clos et arboré. Un garage double avec espace de rangement.

Au fond du terrain , un hangar de 295m², avec portail d'entrée indépendant, dont 4 modules de 35m² chacun pouvant être loués.

Ce bien dispose d'un assainissement individuel de type fosse toutes eaux.

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Venez découvrir cette charmante maison de 159m2 située dans le village de Saint-Séverin-sur-Boutonne.

Maison d'origine en pierre avec extensions :

Caractéristiques principales :

Cuisine semi-équipée, un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, bureau/chaufferie.

Une grande pièce de vie avec mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement
Une lumineuse véranda de 25 m2 pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année

2 chambres au rez de jardin + 2 autres mais qui ne peuvent pas être considérées comme telle moins de 9m2 (possibilité de transformer en une chambre spacieuse)
Une salle de bain avec baignoire
WC

De plus, cette propriété comprend deux spacieux bâtiments en bon état, un pouvant stationner un camping car et un second pouvant être un atelier, un autre garage ainsi qu'un double préaux et un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un jardin clos le tout sur une surface cadastrale de 1160m2 environ.

Tout les ouvertures sont en double vitrage aluminium. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel non conforme.

Contactez-moi pour organiser une visite au 07 67 86 01 09

Maison hyper centre, à côté de l'Abbaye. Pièce de vie avec espace cuisine, wc au rez-de-chaussée ; étage : 1 chambre, 1 bureau, salle de bains. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Cour. Tout à l'égout. Toiture neuve.
Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87

Longère familiale rénovée avec grange attenante et une dépendance.
La maison se compose de la manière suivante :
Entrée sur une cuisine séparée équipée refaite récemment, en enfilade : salle à manger, bureau avec un wc indépendant, salon, buanderie avec accès aux chambres.
Un accès pour les chambres existe également par la cuisine.
Au 1er étage : Un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc.
Une grange attenant avec accès par la cuisine d'environ 155m2, stockant la chaudière à pellet et un silo d'environ 9 milles litres pour le pellet, étage sur un quart de la surface de la dépendance.

En façade terrain clos de mur d'une surface cadastrale d'environ 1099m2 avec une dépendance avec étage d'environ 50m2.

Rénovation faite de 1997 à 2024 : huisserie double vitrage de 2009, store à énergie solaire, domotique, enceinte encastré pièce de vie et salle de bain, chauffage centrale par chaudière à pellet de octobre 2021 avec production d'eau chaude, toiture grange remaniée et nettoyée en 2015, toiture habitation refaite entièrement en tuiles mécanique en novembre 2018, dépendance également en tige de botte, un chauffe eau électrique que pour la buanderie en juin 2024, isolation des combles faite en 1997 et en 2010, façade entièrement refaite en 2014.

Pavillon de plain-pied sur sous sol, entrée, couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et un vasque. Une cuisine semi-équipée et grand séjour séparés exposés sud avec baie vitré. Toute l'habitation est en état usagé.
Sous sol avec surface équivalente de l'habitat comprenant un garage (avec descente pour véhicule) porte coulissante, un espace chaufferie pour la chaudière fioul et cuve, une annexe et un grand espace avec chaudière bois.
Terrain d'environ : 1924 m2

Électricité et fosses toutes eaux (filtre sable) remise aux normes en 2018. Chauffe-eau électrique. Double vitrage partout/volet PVC. DPE G - Audit réalisé

À seulement 200 m du centre-ville, découvrez cette charmante maison en pierre offrant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à pellets chauffant toute la maison. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et wc.

✅ Double vitrage PVC
✅ Tout à l'égout
✅ Garage + deux places de parking privative

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Entre AULNAY DE SAINTONGE ET MATHA
Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à finir de rénover.
Maison composée d'une entrée, 2 chambres, un séjour avec insert, une cuisine, wc une salle de bain, un salon avec chauffage au sol.
A l'étage un palier pouvant recevoir une salle de bains, un grenier a finir d'aménager, une chambre a finir à rénover.
Ensemble de dépendance écuries , garage, hangar idéal pour stockage.
Pompe à chaleur- assainissement individuel-
terrain pour une contenance de plus de 5000m2.
Contactez Marine au 07 67 86 01 09

Maison avec jardin, centre ville accessible à pied. Rez-de-chaussée composée d'un séjour avec espace cuisine aménagée, cellier, wc ; étage : dégagement, 1 pièce salon ou chambre, 1 chambre, salle d'eau, wc. Chauffage central gaz de ville - chaudière neuve. Jardin clos, terrasse et cabanon. Tout à l'égout.

Renseignements et visites, contact :
Immobilière saintongeaise 05 46 59 06 00

Pour les amoureux de la pierre, et de la campagne aux portes de la ville. Typique maison charentaise avec travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, belle pièce de vie avec cheminée, salle d'eau, wc, un chai attenant de 36 m² pouvant agrandir l'habitation ; à l'étage : 3 pièces, grenier aménageable. Assainissement individuel à faire. Jardin non clos d'environ 250 m².

Renseignements et visites, contact :
Frédérique HOPCHTEIDRE 06 70 37 18 87