Maison à vendre

Dans le charmant village de Lautrec, maison d’architecte avec vue exceptionnelle sur la campagne tarnaise.

Située au cœur du village historique de Lautrec, classé parmi les plus beaux villages de France, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié. Le village dispose de toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, école de la maternelle jusqu’au collège, ainsi qu’un club de sports actif et une base de loisirs avec piscine géante très réputée . Vous profiterez également d’une vue imprenable sur la campagne tarnaise, la Montagne Noire et, par temps clair, la chaîne des Pyrénées. La parcelle mesure 1317m² pour le plaisir des petits et des grands.

À l’extérieur, l’exposition plein sud et la position dominante de la maison offrent un panorama dégagé et une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable espace de détente où le calme règne.

Construite en 2003 en maçonnerie traditionnelle, cette maison de qualité offre des prestations confortables.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 50 m², baignée de lumière. Le hall d’entrée distribue également une buanderie pratique et un garage de 25 m², parfait pour le stationnement ou le rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour une famille, dont certaines bénéficient d’une vue encore plus spectaculaire. Deux salles de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage fonctionnel et bien pensé.

Moderne et confortable, équipée d’un double vitrage intégral et d’une pompe à chaleur air/eau DAIKIN installée en 2022, cette maison est une opportunité rare dans un cadre aussi privilégié. Elle séduira les familles en quête de qualité de vie, entre authenticité, confort moderne et vues d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Parc du Haut Languedoc, se trouve cette propriété exceptionnelle,

Bien caché au cœur de la forêt ,avec son parc de 1,4 ha de prairies et mis en valeur par la présence d’un lac, dans lequel le château se reflète à merveille.
Ce bien majestueux , présente une puissante façade , dont l’architecture joue sur les jeux de volumes .
En effet il se caractérise par un pavillon central flanqué d’ailes latérales plus basses , 2 tours non saillantes, viennent s’y appuyer .
Les dépendances sont mitoyennes.
Une petite fermette en pierre apparentes se trouve sur l'arrière du château (ancien logement du métayer)
Le domaine est bordé d'une belle allée de 600 m de long bordée (de douglas ; hêtres ; frênes ....) qui vous conduira à celui-ci, cela plante le décor !
Tout au bout il se dévoile , mystérieux, imposant ,avec son lac qui amène apaisement et poésie, sur les lieux cela laisse sans voix et sous le charme.
Un vrai décor de carte postale et de films historiques.
Il n’attend plus que son heureux futur propriétaire qui saura lui redonner ses lettres de noblesse.
C’est un grand projet de rénovation qu’il faut prévoir et entreprendre , mais le résultat sera magique !
Le château est exposé plein sud , seule face où se trouvent les ouvertures avec vue sur le lac et la forêt, et la montagne du parc du Haut LANGUEDOC

Nous entrons , et oui nous remontons soudainement le temps ! Un vaste hall de 17m2 nous accueille , et dévoile un très bel escalier , tous les détails architecturaux sont là , encadrements en pierre de taille, plafonds à la Française , cheminées monumentales …
Cet hall dessert deux ailes , dans celle de droite , nous découvrons un beau salon avec cheminée de 36m2 et belles boiseries au mur, puis l’aile gauche abrite un deuxième salon ou salle à manger de 34 m2 avec cheminée ; en enfilade une cuisine de 28m2 et son arrière cuisine qui communique à son tour sur un dégagement faisant office de cellier.
Ce magnifique escalier dans le hall d'entrée nous conduit au premier étage avec son palier de 16m2, ses 3 chambres aux généreux volumes entre 29 et 40m2! Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau qui faudra reprendre en totalité.

Le dernier étage possède lui aussi son grand palier qui dessert le plateau des anciens domestiques du château.
Il comprend une cuisine ou coin repas de15m² + un salon de 37m² + é chambres avec point d'eau dont l'une de 25m² et l'autre de 30m².
Les dépendances dont l’aménagement saura trouver toute sa place dans votre projet une grange de 70m2 au sol sur une hauteur de 8.70m de hauteur qui servait de base nautique pour ranger les barques et autres.
Dans son prolongement étable et sa remise de 70m2 au sol , avec un étage mais il faudra reprendre le plancher et son escalier. Beau bâtiment avec des portes et ouverture cintrée qui demande à revivre une nouvelle vie.
l' ancienne maison du métayer de 100 m² au sol a une entrée totalement indépendante.
Cette partie se déploie d'un rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cheminée qui servait à la fois de cuisine et de salon, à l’étage se trouve deux chambres , une salle de bain et WC séparés .
Travaux à prévoir pour la totalité des postes.

Le parc est de grande beauté avec son LAC et ses sources sur les parcelles qui bordent les sous bois et les champignons et toute sa flore , ce cadre idyllique aux arbres majestueux est un lieux de paix absolue !

Ce domaine a une âme , qui respire le calme et la douceur alors ne cherchez plus , c’est un produit rare et de grande qualité qui demande que d'être adopté !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché et paisible de la Capelanié à Castres, cette maison individuelle construite en 1977 bénéficie d’un emplacement privilégié, en impasse, sans réel vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la rocade Castres–Mazamet, idéale pour vos déplacements quotidiens.

D’une surface habitable d’environ 100 m², la maison comprend trois chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux, un garage ainsi qu’une cuisine indépendante. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec moustiquaires, assurant confort et isolation.

Le jardin, soigné et arboré, est un vrai plus, avec une belle terrasse aménagée et son barbecue en dur, idéale pour les moments de convivialité. Une grande arrière-cuisine isolée de 18 m² vient compléter l’ensemble ; elle peut facilement être transformée en quatrième chambre, atelier ou pièce d’été selon vos besoins.

Maison saine, calme et pratique, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité.
A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Aussillon, proche de toutes les commodités, cette maison de 115 m² séduira les familles en quête d’un bien soigné et sans travaux à prévoir. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour et cheminée pour des ambiances chaleureuses en hiver. La cuisine, séparée et équipée, communique directement avec le garage, idéal pour le rangement ou le garde-manger.

La partie nuit propose quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, un palier aéré qui valorise l’étage, une grande salle de bain, deux WC et un dressing spacieux qui comblera vos besoins de rangement.

À l’extérieur, le jardin clos, fleuri et piscinable, est un vrai atout pour profiter des beaux jours. Le grand garage complète l’ensemble. Chauffage central au gaz de ville.

Un bien agréable à vivre, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À deux pas des commerces et commodités, cette maison de caractère au style basque vous accueille dans un cadre verdoyant, sur une parcelle joliment arborée et fleurie.
Pensée pour le confort d’une grande famille, elle dispose de quatre chambres, d’un bureau, d’une vaste salle de jeux, ainsi que d’un salon et d’une salle à manger prolongés par une terrasse baignée de lumière. La cuisine, indépendante et bien agencée, complète l’espace de vie.
En annexes, vous profiterez d’un grand garage, d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un atelier pour vos loisirs ou rangements.

Une belle opportunité à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve de plain-pied de 80m2 située dans un environnement calme et paisible à quelques minutes des commodités , construite en 2018 sur un terrain clos et bien exposé de 375 m2 idéal pour profiter du jardin et de la terrasse.
Un intérieur moderne et lumineux , une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur
Vous y trouverez également 2 chambres confortables , une salle de bain contemporaine ,un wc indépendant le tout parfait pour profiter d'un cadre de vie fonctionnel et agréable .Un garage non attenant ainsi que 2 places de stationnement privatif vous assurent un confort supplémentaire. Chauffage électrique , volets roulants et menuiseries double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale.
DPE C et frais de fonciers modérés (206€),cette maison est idéale pour une 1er acquisition ou pour un projet de vie serein

N'attendez plus pour venir la visiter !

Cadre de vie idéal, confort moderne et prestations haut de gamme : cette maison familiale a tout pour vous séduire.
Offrez à votre famille une maison neuve clé en main (2024), parfaitement située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des écoles, crèches, transports et axes routiers. Un lieu de vie harmonieux, conçu pour allier bien-être, praticité et modernité.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 110 m²
• Terrain : 600 m² avec terrasse couverte
• Garage : 22 m²
• Orientation optimale offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Extérieur aménageable : jardin, piscine, potager…

Composition :
• 3 chambres lumineuses
• 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
• Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
• Cuisine haut de gamme sur mesure (valeur 20 000 €) :
◦ Plan de travail en céramique
◦ Électroménager Schneider (four, micro-ondes, lave-vaisselle), hotte Electrolux, réfrigérateur Scholtes

Confort & équipements :
• Volets roulants motorisés centralisés
• Chauffage gainable par pompe à chaleur Atlantic avec thermostat individuel
• Très bonne performance énergétique (estimée à 500 €/an)

Environnement :
• Crèche et arrêt de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel d’Aussillon, au fond d’une impasse, cette maison individuelle de 115 m² habitables offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun).

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux donnant sur l’extérieur, d’une cuisine moderne entièrement équipée avec une verrière apportant du cachet et de la lumière, d’une chambre avec placard, d’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une grande buanderie, idéale comme cuisine d’été.

À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et un deuxième WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le terrain clos et arboré bénéficie d’une belle exposition. Une dépendance et un grand garage avec de nombreux rangements complètent l’ensemble.

Les prestations sont de qualité :
• Façades récemment rénovées
• Chaudière gaz à condensation récente
• Climatisation réversible installée en 2020
• Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques
• Toiture en excellent état avec zinguerie soignée
• Portail motorisé et système d’alarme

Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
DPE : D / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un charmant village de la Montagne Noire, cette maison lumineuse et soigneusement entretenue vous séduira par son authenticité et son confort.
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Elle offre deux vastes chambres, un salon chaleureux avec insert bois, ainsi qu’une grande cuisine équipée ouvrant sur un jardin bien orienté. Une terrasse couverte et une dépendance complètent l’ensemble, parfait pour profiter des beaux jours.
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Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet de gîte. À découvrir sans tarder
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme de Pont-de-L'arn, cette maison de 135 m² habitables sur un terrain de 483 m² vous offre un cadre de vie agréable tout en restant fidèle au charme des années 70. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est bien entretenue et offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle.
Le bien se compose de deux niveaux, avec une organisation fonctionnelle et une atmosphère authentique propre à son époque.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, bien agencées, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d’espace de travail. La cuisine indépendante, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, composé de la salle à manger et du salon, où une cheminée insert crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Un WC séparé et une salle de bain viennent compléter cet étage. La climatisation dans la pièce à vivre et le couloir permet de maintenir une température agréable toute l’année.
Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire est idéale pour des invités ou pour un enfant. Ce niveau dispose également d'un garage aménagé en buanderie/dressing, offrant un espace de rangement pratique. Vous y trouverez également une douche avec WC séparé ainsi qu'une cave à vin, idéale pour les amateurs de bons crus. Une cuisine équipée complète cet étage. Une véranda plein Sud de 15 m² vous permettra de profiter d’une vue agréable sur le jardin et la piscine, un véritable atout pour vos moments de détente toute l'année.
L'extérieur ne manque pas de charme, avec un terrain de 483 m² bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours. La piscine en béton de 8x4 m, traitée au sel, dispose d’un dôme, et son liner ainsi que son skimmer ont été refaits en 2023. Un local piscine carrelé vous permet de stocker le matériel nécessaire à son entretien.
Cette maison, datant de 1969, est un véritable havre de paix, parfaitement située à Pont de Larn, à proximité des commerces et des écoles, tout en restant dans un cadre tranquille et agréable. Elle vous offre un excellent potentiel, tout en restant dans son caractère des années 70. C’est un bien à découvrir absolument, alliant l'authenticité du passé et le confort d’un entretien soigné.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez une résidence secondaire à la campagne ou vous souhaitez faire du locatif saisonnier : ce beau produit n attend plus que vous !
cette maison de charme se situe dans la Montagne Noire sur l axe Carcassonne - Mazamet

Exposition plein sud
1 terrasse avec vue imprenable
maison en pierres sèches traditionnelles
maison 2 chambres dont 1 à l étage avec une vue panoramique
pièce de vie avec cuisine équipée et son joli poêle scandinave
ce bien se loue 650€ par semaine pendant la saison touristique
maison vendue meublée et équipée prête à vous accueillir
coup de cœur assuré !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Située dans le quartier recherché de l'Albinque à Castres, cette maison familiale de 138 m² a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie moderne et confortable à proximité du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste salle à manger conviviale, adjacente à une cuisine entièrement équipée. Le salon, lumineux, offre une vue agréable sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend également un grand garage doté d'une cuisine d'été, une buanderie et un atelier de bricolage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un toilette séparé et d'une grande salle de bains avec douche à l'italienne.

Parmi les prestations modernes, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres à double vitrage et d'une isolation des combles, garantissant une consommation énergétique maîtrisée d'environ 180 € par mois.

À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine récemment construite (6x4 m) en maçonnerie, équipée d'un système automatique de régulation du pH et au sel. Un système de pompe à chaleur est également installé pour le chauffage de la piscine.

Le terrain de 500 m² offre un espace extérieur agréable, avec une pelouse récemment ressemée en 2023.

Cette maison allie confort moderne et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.


Venez découvrir rapidement cette maison centre ville de Castres, dans un quartier des plus recherchés et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dès le seuil franchi, cette magnifique maison de caractère dégage une atmosphère de sérénité et de bien-être. Située dans le très recherché quartier Briguiboule, à proximité immédiate des écoles et commodités, elle constitue un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont l'une s'ouvre directement sur un jardin arboré et fleuri, une cuisine d’été équipée ainsi que deux salles d’eau avec toilettes. À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, un salon bibliothèque, une salle de bain et de grands rangements. Le dernier niveau comprend une chambre, deux pièces à finir d’aménager selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau.

L’ensemble de la maison repose sur un élégant plancher en chêne, desservi par un escalier en orme. Les vitraux colorés et les détails architecturaux ajoutent une touche d’authenticité et de charme unique à cette demeure. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage avec volets électriques, et l’eau chaude est produite grâce à des panneaux solaires.

La parcelle de 230 m², avec sa dépendance au fond, offre un cadre paisible en plein cœur de ville. Un garage à proximité est disponible à la location pour compléter ce bien rare.

Cette maison n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez d’une maison spacieuse, baignée de lumière et entourée de nature ? Cette propriété est faite pour vous. Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un vaste séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne.

Les chambres sont lumineuses et conçues avec soin, tandis que la salle de bain, spacieuse et élégante, apporte tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez également le grand cellier, le garage fonctionnel, et le chauffage au sol par aérothermie, complété par un ballon d’eau chaude thermodynamique.

La parcelle, située dans un environnement paisible, bénéficie d’une vue dégagée sur les champs de tournesol et de pastel, offrant un cadre bucolique rare.

Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les photo identifiées "projet" sont une proposition de décoration; elle ne sont pas contractuelle

Nichée dans un quartier calme et recherché du centre de Mazamet, cette belle maison des années 50 allie charme, confort et fonctionnalité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 147 m², elle bénéficie d’un jardin clos avec portail automatique, d’une piscine sous dôme pour en profiter toute l’année, ainsi que de deux garages et d'une dépendance.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine d’été, une salle de jeux agrémentée d’un magnifique billard, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de bureau, et une grande véranda ouverte sur le jardin et la piscine.

À l’étage, la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte équipée et une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon cosy, trois chambres et une salle de bain.

La maison dispose de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur récente, et une toiture en excellent état. Le DPE affiche une performance énergétique classée C/A.

Proche de toutes les commodités, cette maison cossue représente une belle opportunité, rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.