Appartement à vendre

Hyères, résidence sécurisée T 1 bis avec extérieur situé à quelques minutes à pied du centre-ville.
L'appartement est composé d'une pièce de vie agréable exposée Sud Est avec cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec wc et d'une terrasse semi fermée et chauffée d'environ 13m² vient compléter ce bien, attenant à une grande terrasse d'environ 38 m².
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est vendu entièrement meublé peut convenir pour de la location saisonnière.
Place de parking privative et cave.
Charges 75 €/mois

EI Rsac Toulon 484730205
Contact: Virginie MARTIN 06.03.71.73.07

À deux pas du cœur village de la Crau, très bel appartement T2 d'environ 42 m² dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement est situé au 2 éme étage avec ascenseur, il est exposé plein sud avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée aménagée donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée au calme.
La chambre est aménagée avec un placard.
L’appartement est aux normes PMR, deux places de parking viennent compléter le bien. Les charges sont d'environ 46 €/mois.
Proche des écoles et des commerces à pied.
Pas de procédures en cours

Contact Virginie MARTIN 06.03.71.73.07
EI Rsac TOULON 484730205

Entre Hyères et Le Lavandou, au cœur de La Londe-les-Maures, découvrez ce charmant T2 d’environ 29 m², idéalement situé dans le très recherché quartier de la Plage de l’Argentière.
Au 2ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement séduit immédiatement par sa belle luminosité, son exposition Ouest et surtout sa grande terrasse d’environ 11 m². Aménagée avec une cuisine d’été, elle devient naturellement une véritable pièce de vie supplémentaire : déjeuner en extérieur, apéritif entre amis ou moment de détente… tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
L’appartement a été récemment modernisé et offre un intérieur fonctionnel et agréable :
Parquet rénové,
Salle d’eau avec douche à l’italienne,
WC séparés,
Rangements,
Menuiseries aluminium double vitrage.
Les petits plus qui font la différence :
Ascenseur privatif, desservant seulement 5 copropriétaires
Garage en sous-sol disponible en supplément au prix de 29000 €
Quartier recherché à proximité immédiate de la plage
Exposition Ouest et belle luminosité
Grande terrasse avec cuisine d’été
Un bien particulièrement adapté pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Londe-les-Maures.
Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre varoise, entre mer, nature et vignobles.
La Londe-les-Maures offre un cadre de vie exceptionnel, entre les plages de sable fin, les collines du Massif des Maures, les domaines viticoles et le golf de Valcros. Depuis le littoral, les paysages s’ouvrent sur les Îles d’Or, Porquerolles et Port-Cros.
Charges de copropriété : environ 75 €/mois
Charges ascenseur privatif : 30 €/mois
Taxe foncière : 899 €
Plage de l’Argentière – La Londe-les-Maures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

SOUS-OFFRE ACCEPTEE
Dans une copropriété arborée et au calme, proche du port et des plages, appartement traversant en rez-de-jardin avec double terrasses de 29 m2 carrez et 37m2 au total.
Terrasse Sud/Ouest et Nord/Ouest.
Il se compose comme suit: séjour avec espace cuisine,
une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, un toilette séparé, un cellier.
Une véranda bien isolée, avec un espace repos où l'on peut mettre de 2 lits superposés.
Un Parking privatif au sein de la résidence

LA LONDE LES MAURES proche Centre-Ville, situé au calme au sein d'une résidence très récente norme PMR, Fibre et sécurisée, magnifique appartement T3 traversant de 66 m² env. en rez de jardin, offrant des prestations modernes et un excellent confort de vie.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendants (PMR)
Vous profiterez d'espaces extérieurs particulièrement généreux avec une vaste terrasse partiellement couverte exposée plein SUD de 48 m²env. ainsi qu'une deuxième terrasse couverte côté Nord.
Ce bien est vendu avec un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative extérieure.
Idéal en résidence principale ou secondaire ou bien pour un investissement locatif sur la Côte d'Azur Varoise.

COUP DE COEUR ASSURE
Plage de l'Argentière à la Londe les Maures, à 2 pas des plages, dans une résidence sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, appartement de charme très lumineux de type 2 d'une surface de 33.37m2 carrez comprenant un hall d'entrée, coin cabine, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une loggia de 6.09 m2 en plus donc une surface au sol de 40m2 environ. Appartement vendu entièrement meublé . belle exposition .
Store électrique.
Possibilité d'acquérir un box fermé de 14.09 m2 en sous-sol sécurisé en sus du prix .
Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire
A visiter sans tarder !!!!

SOUS-COMPROMIS
La Londe proche du port , venez découvrir ce joli appartement traversant en rez de jardin dans une copropriété bien entretenue.
D'une surface de 26 m²carrez et 40m2 au sol, cet appartement est composé d'1 chambre,1 bureau ou dressing, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de douche et wc indépendant. Idéal pour un couple ou petite famille.
Climatisation, fenêtres en PVC double vitrage . Exposition Est Ouest
Faibles charges . coup de coeur assuré !!!

La Londe : Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée ,venez visiter ce très joli T2 d'une surface optimisée de 26 m².Vous profiterez d'une terrasse plein Sud avec une vue dégagée.
Il dispose également d'une place de parking privative. Double vitrage ,climatisation réversible , Stores électriques, cuisine équipée, Fibre optique, Chambre avec placard.
Aucun travaux à prévoir .
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !