Maison à vendre

Idéalement située dans un environnement paisible à Meslay-le-Vidame, cette maison traditionnelle en brique construite en 1870 représente une véritable opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet sur-mesure. Proposant une structure saine et authentique, le bien se distingue par un intérieur entièrement nu.
Cette configuration brute offre un avantage considérable : aucun travail complexe de démolition préalable n'est nécessaire, vous permettant de penser et redistribuer directement les espaces selon vos envies dès le début du chantier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau volume principal de près de 72 m² réparti actuellement en trois grands espaces : un séjour de 24,57 m², une cuisine de 24,91 m² et une pièce complémentaire de 22,41 m².
Le potentiel du bien s'étend également à l'étage, où un vaste plateau non exploité de 71.89 m² entièrement aménageable permet de doubler la surface habitable pour créer une grande maison familiale accueillant plusieurs chambres et salles d'eau.
À l'extérieur, la maison est édifiée sur un agréable terrain de 775 m² bénéficiant d'une belle exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout en conservant une grande proximité avec les écoles, les commerces, les transports et les axes routiers.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : composez le 02 34 52 15 74 sans attendre et soyez les premiers à visiter ce bien à fort potentiel !
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Votre agence Arthurimmo Chartres vous propose cette maison familiale de plain-pied de 110 m² sur un terrain d'environ 900 m².

Entièrement rénovée en 2023, elle est située sur la commune d'Ermenonville-la-Grande, à 15 km au sud de Chartres.

Elle comprend
- une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² donnant sur une terrasse spacieuse,
- une suite parentale avec salle d'eau et WC,
- un espace nuit avec trois chambres avec de grands placards, une salle de bains et un WC séparé.

La cuisine récente, aménagée et équipée est très fonctionnelle et elle dispose de nombreux rangements et équipements intégrés.

Chauffage électrique et poêle à pellets.

Cette maison est parfaite pour une famille recherchant le calme et la modernité, en étant proche de Chartres. Une opportunité à visiter sans attendre !

ARTHURIMMO.COM CHARTRES Vous propose à la vente, cette charmante maison de campagne; Située dans un environnement calme et entourée de verdure, ce bien offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne.

Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre et de deux petites mezzanines. Une terrasse couverte attenante à la maison permet de profiter de l’extérieur.

Le terrain dispose également de plusieurs dépendances : un atelier avec local technique et arrivée d’eau, un grand appentis pour le bois ainsi que deux cabanons de jardins.

Travaux à prévoir, mais l’ensemble offre un joli potentiel avec beaucoup de caractère.

Un bien idéal pour un premier achat, pour une personne souhaitant un logement facile à entretenir, ou simplement pour profiter d’un petit coin de campagne au calme, dans un environnement verdoyant et reposant.

Bernard NOENS 06 09 34 12 64 vous propose de venir découvrire cette charmante maison de 115 m² située dans la commune recherchée de Pierres. Parfaitement entretenue, elle propose cinq pièces dont un spacieux séjour lumineux avec cheminée, offrant un cadre chaleureux pour toute la famille. La cuisine, permet de préparer vos repas conviviaux en toute simplicité.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres adaptées pour toute la famille. Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que des fenêtres PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une ventilation simple flux et un adoucisseur d’eau, pour garantir confort et économies d’énergie au quotidien. La sérénité est assurée grâce à son agréable jardin clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente.

Un vaste espace véranda baigné de lumière complète ce bien, idéal pour recevoir ou s’offrir un espace de loisirs supplémentaire. L’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et conviendra idéalement à une famille en quête de tranquillité et de praticité, à seulement quelques minutes des commodités.

Bernard NOENS 0609341264

À seulement 80 km de Paris et aux portes de Chartres, découvrez un domaine chargé d'histoire, implanté au cœur d'un environnement naturel remarquable.

Édifiée en 1858, cette propriété de caractère développe environ 400 m² habitables et bénéficie de volumes généreux ainsi que d'une architecture typique du XIXe siècle.

La résidence principale offre actuellement 4 chambres et de belles possibilités d'évolution, notamment grâce à ses combles aménageables.

Le domaine est complété par deux dépendances, chacune disposant de 2 chambres, portant ainsi la capacité d'hébergement de l'ensemble à 8 chambres.

À l'extérieur, les quelque 14 hectares offrent un cadre rare et préservé : parc arboré, espaces boisés, promenades, plan d'eau et piscine composent un environnement particulièrement agréable.

La propriété dispose également de boxes à chevaux, permettant d'envisager pleinement une activité équestre ou simplement de profiter d'un cadre adapté aux passionnés de chevaux.

Au cœur du domaine se trouvent également les vestiges d'un ancien château, témoignage singulier de l'histoire du lieu. Sa présence confère à la propriété une identité tout à fait particulière et peut ouvrir la voie à un projet de restauration, sous réserve des études, autorisations et réglementations applicables.

Une parcelle constructible, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, complète cet ensemble et offre une possibilité supplémentaire de valorisation du domaine.

Un lieu, plusieurs projets

Par sa superficie, ses différents bâtiments, ses 8 chambres, son environnement naturel et son patrimoine historique, cette propriété peut répondre à différents projets : résidence familiale de prestige, propriété équestre, maison d'hôtes, hébergements touristiques ou encore projet de réception, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une propriété rare aux portes de Chartres, où se rencontrent patrimoine, nature et potentiel.

Prix : 1 490 000 €

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise fin XIXᵉ siècle, à deux pas du château de HOUVILLE-LA-BRANCHE, au cœur d’un environnement chargé d’histoire.

Édifiée sur trois niveaux, cette propriété offre de beaux volumes :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une salle à manger, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une véranda, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu’une cave.

Au premier étage, un palier distribue une salle d’eau et deux chambres spacieuses.

Le deuxième étage, se compose d'un palier menant à deux pièces sous combles, accompagnées d’un espace de rangement sous pente, parfait pour optimiser les volumes.

Implantée sur une parcelle de 353 m² entièrement clos, cette maison dispose également d’un garage et d’un appentis.

Fenêtre PVC double vitrage. Chauffage électrique. Fosse septique. Travaux de rénovation à prévoir.

Un bien rare au cachet indéniable, idéal pour les amateurs de belles pierres et d’histoire, dans un cadre paisible et recherché.

- - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! - -

Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous présente ce spacieux pavillon de 7 pièces offrant 195 m² habitables, implanté sur un superbe terrain arboré et clos de 904 m². Situé dans un quartier résidentiel très paisible de Champhol, il se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux, prêts à être personnalisés selon vos envies.

Ce bien est composé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

* Une spacieuse pièce de vie lumineuse,
* Une cuisine aménagée et équipée,
* Une chambre,
* Une salle de bain.

À l'étage :

* Une pièce palière,
* Quatre chambres avec rangements,
* Une salle d'eau,
* Un WC.


Un sous-sol total aux multiples possibilités :

* Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle,
* Un espace sauna dédié à la détente et au bien-être,
* Une buanderie pratique et fonctionnelle,
* Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité,
* De nombreux espaces de rangement et de bricolage.


À l’extérieur :

* Un grand jardin clos avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité,
* Une dépendance de 12 m² complète l’ensemble.


Coté confort :

* Beaux volumes,
* Une dépendance,
* Un magnifique jardin arboré,
* Un sous-sol total complètement aménagé.

L'emplacement :

Située à Champhol, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune recherchée pour son calme et sa qualité de vie.
Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Un secteur idéal pour concilier tranquillité résidentielle et praticité au quotidien.


Contactez-nous au 02 34 52 15 74 afin d'organiser votre visite sur ce bien d'exception !

EXLUSIVITÉ - À proximité de Courville-sur-Eure – Charmante longère familiale aux beaux volumes

Laissez-vous séduire par cette agréable longère pleine de caractère, offrant de beaux espaces et cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité.

Le charme de la campagne, à seulement quelques minutes des commodités et commerces.

Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée
Salon indépendant
Débarras
Deux chambres
Salle d’eau avec WC
Chaufferie
Dégagement

À l’étage :
Palier desservant les pièces
Salle de bains avec WC
Trois grandes chambres

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 904 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les atouts :
Volets roulants électriques (sur une chambre)
Pompe à chaleur air/eau

Une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder !

Appelez-nous au 02 34 52 15 74 !

Diagnostics en cours.

EXLUSIVITÉ - Située dans un secteur recherché de Mainvilliers, cette maison de 100 m² à rénover entièrement n’attend que vous pour retrouver tout son charme.
Édifiée sur un terrain généreux de 920 m², elle offre de multiples possibilités : agrandissement, réaménagement complet, création d’un second projet… Laissez libre cours à votre imagination.

Rez-de-chaussée : un beau volume à repenser,
Entrée
Cuisine
Salon
Séjour
Chambre
WC indépendant
Salle d’eau

À l’étage :
Une chambre
Un grenier aménageable selon vos envies

Annexes et dépendances : un vrai plus,
Sous-sol total, idéal pour stockage, atelier ou futur aménagement
Garage double avec belle hauteur sous plafond
Dépendance supplémentaire pour atelier, rangement ou projet annexe

Volets roulants électriques avec panneaux solaires.

Diagnostics en cours.

Appelez-nous au 02 34 52 15 74 afin de planifier votre prochaine visite !

À Lucé, dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et commodités, découvrez ce pavillon de 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie communiquant avec la cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires, permettant de disposer au total de quatre chambres et d'une configuration particulièrement intéressante pour une famille.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant garage, buanderie, atelier et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 464 m², avec jardin et dépendance.

Le chauffage est assuré par un système mixte fioul et bois.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

Prix : 219 000 €

? Lucé (28110)
? 98 m² habitables – 5 pièces
?️ 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
? Terrain : 464 m²
? Sous-sol total
? Chauffage fioul / bois
? Taxe foncière : 1 615 €/an

DPE : G – 447 kWh/m²/an
GES : D – 32 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.

Un bien à fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image, aux portes de Chartres.