Maison à vendre

Dans une rue calme, à proximité du vieux port, de la gare, de la plage de la Source, venez découvrir cette maison et ses deux appartements indépendants d’une surface totale de 105 m2, le tout articulé autour d’un jardin arboré intimiste.
La maison est composée en rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée indépendante et un salon/salle à manger traversant prolongé par une terrasse exposée sud. Un bureau (chambre possible) et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau. L’étage est quant à lui composé d’un coin lecture/TV, de toilettes indépendants et d’une chambre avec point d’eau. En rez-de-jardin, une véranda vous permet d’accéder à un appartement indépendant de 3 pièces (cuisine, salon et chambre), une salle d'eau avec toilettes.
Une autre dépendance chauffée et isolée est composée de deux pièces dont une avec point d’eau et d’une salle d'eau avec toilettes.
Le jardin est entièrement clos, arboré avec une belle exposition pour des soirées en famille et entre amis. Un garage complète cet ensemble.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo.

Rare sur le marché, venez découvrir cette belle bâtisse en pierres avec un potentiel de plus de 350 m² habitables qui offre un cadre de vie calme à seulement quelques minutes du bourg de Sautron. Aujourd’hui cette propriété de 160 m2 habitables est composée : au rez-de-chaussée, entrée sur salle à manger, cuisine indépendante et grand salon prolongé par une véranda baignée de lumière. La maison permet une vie de plain-pied avec un coin nuit composée d’une chambre, une salle d’eau et un WC. A l’étage, on découvre quatre autres chambres (dont une avec son propre escalier en pierre), une salle de bain et un WC.
Côté technique, les huisseries en PVC double vitrage, la chaudière bois avec radiateurs fonte, le ballon d’eau chaude modulable chaudière/électricité confèrent de bonnes performances énergétiques. L’assainissement est collectif.
La présence de plusieurs dépendances en pierres laisse envisager la possibilité de multiples projets. Une belle exposition et un beau parc aménagé vous permettront de profiter de belles soirées en famille et entre amis.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo.

Maison à vendre – Saint-Mars-la-Jaille.

Excellent état, pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur installé en 2021.

Située dans le bourg de Saint-Mars-la-Jaille, cette charmante maison de type nantaise, très bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d’un quartier calme et proche de toutes les commodités.

À l’étage principal, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et séparée, ainsi que trois belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

Le sous-sol, propre et bien aménagé, constitue un réel atout : il comprend un très grand garage, un coin buanderie, un espace toilettes, ainsi que deux pièces isolées pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de stockage selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et entretenu, idéal pour les familles ou les amateurs de verdure.

Les plus :
    •    Maison très bien entretenue
    •    Espace de vie lumineux
    •    Nombreux rangements
    •    Sous-sol complet avec pièces supplémentaires
    •    Jardin clos

Une maison idéale pour poser vos valises sans travaux à prévoir !

N'hésitez plus contactez-moi dès à présent pour organiser une visite.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m2 est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m2 avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.
Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif.

Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo

À VENDRE – Maison 5 pièces – 80 m² – En lotissement calme sur la commune du Loroux-Bottereau

Localisation : Située dans un lotissement résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cette charmante maison à étage de 80 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible.

Description :
Cette maison lumineuse se compose de :
Un salon/séjour/ cuisine spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Trois chambres agréables
WC séparés au RDC
Salle de bain avec WC
Un garage et place de parking en extérieur
Un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité avec sa terrasse

Informations complémentaires :
Chauffage : gaz et poële
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 504 euros
DPE : C

Contact : Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Grande et agréable maison familiale de six chambres dans le magnifique Domaine de Carheil offrant de très beaux volumes (182 m2 loi Carrez ; 192 m2 utiles).

Pour le rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous conduit vers le salon de 44 m2 avec cheminée centrale et nombreuses baies permettant d’apprécier la nature environnante et la grande terrasse exposée sud. Une cuisine entièrement aménagée-équipée et une buanderie complètent la partie espace de vie. Côté nuit, trois chambres dont une grande suite parentale de 18m2, salle de bains et wc indépendants. Une chambre est actuellement exploitée en grand bureau idéal pour le télétravail.
A l'étage, une salle d’eau avec wc et trois chambres dont une grande de plus de 31m2. Grenier isolé, aménageable permettant d’envisager de nombreux projets.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 4 100 m2 clos et magnifiquement arboré, cette maison possède un garage avec accès direct à la maison.

Elle fait partie intégrante du Domaine de Carheil d'une surface de plus de 200 ha, vous apprécierez donc le calme de la nature et l’ensemble de ses prestations (piscines, tennis, parc, accès direct au canal de Nantes à Brest…).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez visiter ce bien avec votre agence Arthurimmo.

Située à moins d'un kilomètre du bourg du Loroux-Bottereau voici cette maison récente à étage avec un accès rapide aux commerces et au périphérique .

Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans une pièce de vie lumineuse qui rassemble salon, séjour et cuisine équipé/aménagé et un WC avec norme PMR avec buanderie.

À l’étage, trois chambres avec rangement et grandes fenêtres , une salle de bains avec baignoire et simple vasque, ainsi qu’un WC.

À l’extérieur, ce petit jardin entièrement clos dispose d’une terrasse carrelé avec une belle exposition.
En plus, le garage de 22m² qui est traversant avec son portail motorisé.

Aucun travaux à prévoir, maison soignée, prête à emménager.

Cette maison lumineuse très bien placée à la Noëveillard promet de vous faire passer de bons moments en famille ou entre amis. Rénovée entre 2017 et 2020 (sols, cuisine, isolation des combles, ouvertures, plomberie, électricité).

DPE en F bien que les ouvertures soient excellentes et les combles isolées), selon les préconisations du diagnostic elle peut facilement passer en B avec entre 20 et 30 k de modification (chauffe eau solaire, PAC et isolation extérieure...

Elle offre un séjour donnant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous trouverez un cabanon aménagé en coin couchage, une cuisine d'été à équiper ainsi qu'un WC extérieur sur un terrain de plus de 350 m².

Nouveauté en exclusivité, idéal investisseur ou artisan :

Située en direction de Barbechat, cette maison de 1938 partiellement rénovée au fil des années offre une surface habitable d’environ 145 m², avec 55 m² de combles aménageables supplémentaires (Escaliers, fenêtres et planchers effectués) et environ 140m² de garage.

Elle se compose:

D'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, plaque mixte, hotte, évier)

D'une arrière-cuisine avec point d’eau, rangements et douche d’appoint

D'un Séjour exposé sud-est, avec cheminée à insert, poutres apparentes.

D'une vaste entrée lumineuse avec escalier menant aux combles

De 4 grandes chambres sur parquet, dont 3 avec placards intégrés

D'une Salle d’eau contemporaine : douche à l’italienne, grand meuble vasque, sèche serviettes, placard

D'un WC indépendant avec fenêtre

Le tout sur un beau terrain clos, idéal pour les familles, les enfants ou les amateurs de jardinage, de potager et d'animaux.

Atout rare : un garage de 140 m² avec trois portes sectionnelles, dont une de grande hauteur, parfait pour camping-car, camion + cave attenante.

Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (manuels + 2 volets électriques solaires)

cheminées à insert fonctionnelle

VMC installée, fibre optique déjà en place

Électricité aux normes

Travaux à prévoir:
- Isolations toiture
- Pour de meilleures performances énergétique: Chauffage électrique à remplacer
- Assainissement individuel : fosse septique(remplacement à prévoir).

Seulement dans notre agence ARTHURIMMO.COM, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 2022, située à deux pas du centre bourg de Liré, au calme d’un quartier résidentiel recherché.

Décorée avec goût, propre et disponible immédiatement, cette maison séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son carrelage imitation parquet chaleureux, et sa vue dégagée sur la campagne.
Le poêle à pellets vient parfaire l’ambiance cocooning du séjour.

Le rez-de-chaussée vous offre :
    •    Une entrée avec placard,
    •    Un WC indépendant,
    •    Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine neuve, aménagée et équipée,
    •    Une suite parentale avec salle d’eau (douche + vasque).

À l’étage, un bel escalier en bois mène à un palier desservant :
    •    Deux belles chambres lumineuses,
    •    Une salle de bain avec WC.

Côté pratique : un garage de 24 m² avec portail motorisé, un grand vide sanitaire exploitable selon vos envies, et côté détente, une terrasse en bois surélevée pour profiter de la vue, avec accès direct à un jardin agréable et sans vis-à-vis.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 116 m2 habitables est dans un état irréprochable. Elle est composée d’un espace de vie lumineux de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.
Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol complété par une climatisation et l’assainissement est collectif. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires.
Un garage entièrement carrelé avec porte électrique et coin arrière cuisine/buanderie complète ce bien. Le jardin est à l’image de la maison, très bien entretenu et agrémenté d’une terrasse et d’un chalet en bois.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Sur un terrain paysagé de 3900 m² sans vis-à-vis, cette maison d’environ 160 m2 habitables dans un état irréprochable est une parfaite alliance entre charme de la pierre et le confort moderne. Elle est composée d’un espace de vie lumineux de 60 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin arboré. La partie nuit du rez-de-chaussée est composée de deux chambres dont une suite parentale. Un WC, une buanderie et une autre pièce complètent ce niveau. A l’étage le second coin nuit est composé d’une grande mezzanine (coin TV ou lecture), de deux chambres, une salle d’eau, un WC et un grenier isolé.
Côté technique, pour votre confort, une cheminée à foyer fermé, les huisseries sont en ALU ou en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est équipée d’une aspiration centralisée et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
La terrasse avec store banne électrique et le terrain paysagé vous permettront de passer d’agréables journées/soirées en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances (dont deux en pierres) permettent d’envisager divers projets.
Proche du bourg du Temple de Bretagne, vous avez un accès rapide à la 2X2 voies entre Nantes et Saint-Nazaire (Atlantis à 15 min).
Je vous propose de venir visiter ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.
Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un cocon afin d'y poser vos valises?
Ce bien est fait pour vous!

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 96m² situé dans le bourg du Landreau sur un terrain arboré de 600m².

Elle comprend une entrée, une belle et lumineuse pièce à vivre exposée sud, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire, douche et dressing ainsi qu'un toilette indépendant.

Un garage et une terrasse complète ce bien.

SES ATOUTS : sa situation : idéalement située à proximité des commerces et écoles.
Une maison lumineuse et parfaitement entretenue.
Installation récente d'une pompe à chaleur réversible.

À seulement 4 minutes de Châteaubriant, en exclusivité venez découvrir cette maison de plain-pied, saine, propre et baignée de lumière, prête à vous accueillir sans travaux immédiats.

Surface habitable : 113 m²
Terrain : + de 2 400 m²

Exposition : Plein sud, très lumineuse

Pièces : 3 chambres, 1 salle d’eau refaite, 1 grande pièce de vie 50 m² avec cheminée, salon, séjour (ancienne cuisine) et une cuisine séparée récemment aménagée.

Garage : Non attenant de 38,25 m², idéal pour le stationnement de votre véhicule, stockage/atelier.

L’ensemble est implanté au centre d’une belle parcelle arborée, entretenue avec soin. Vous profiterez d’un jardin impeccable, d’un coin potager, d’une grande terrasse en pierre et d’une allée gravillonnée. La propriété est entièrement clôturée et équipé d'un portail.

- Chauffage électrique
- Assainissement individuel (travaux à prévoir, devis disponible)

Environnement calme en hameau sur la commune de Rougé mais à seulement 4 minutes de toutes les commodités de Châteaubriant (écoles, commerces, pharmacie, banque, etc.)

Une maison où il ne reste plus qu’à poser vos valises !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

A moins de 10 minutes de Thouaré, sur Saint Julien de Concelles: Découvrez cette superbe maison contemporaine achevée en 2024, conçue par un maître d’œuvre et conforme aux normes RE 2020. Offrant une surface habitable de 176 m², un double garage de 44 m² avec mezzanine de stockage et située en second rideau, cette maison combine modernité et performance énergétique.

Caractéristiques principales:

- Construction récente (2024) – Normes RE 2020
- Chauffage au sol avec pompe à chaleur
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés
- Maison raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout
- Possibilité d’installation d’un poêle à pellets

Vous trouverez une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée,une entrée avec placard intégré, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte sous plafond cathédrale(la cuisine offre la possibilité d'être fermée).

Cuisine moderne équipée et sous garantie (Electroménager intégré, espace pour cave à vin et réfrigérateur américain).
Suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Une seconde chambre en rez de chaussée de belle superficie. Une buanderie avec espace machines aménagé.

Un double garage de 44 m² avec porte motorisée.

A l'étage, deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d’eau avec fenêtre, douche et vasque

UC séparés avec lave-mains sur chaque niveau.

Extérieurs:

Les extérieurs sont à aménager selon vos envies.

Située hors lotissement, à proximité du bourg de Saint-Julien, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie calme et moderne en bénéficiant de prestations de qualité.