Expert immobilier Foulayronnes et sa région
L'agence immobilière Arthurimmo.com Groussia-Blaya Immobilier met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Foulayronnes. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Foulayronnes a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Foulayronnes et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Lot-Et-Garonne et contactez nos agents & experts immobiliers.
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Maison | 5 pièces | 117 m²
EN EXCLUSIVITE
Laissez-vous séduire par cette agréable maison situé sur la campagne de Sainte-Livrade-sur-Lot, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Vous profiterez également d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un poêle à bois, apportant une atmosphère authentique et cosy tout au long de l'année.
À l'extérieur, un garage indépendant de 23 m² complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un portail électrique offrant praticité et sécurité au quotidien.
Cette maison dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de la repenser et de l'aménager selon vos goûts et vos envies.
Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets de rénovation dans un environnement verdoyant.
Appartement | 2 pièces | 55 m²
À quelques minutes du centre-ville d’Agen, dans le quartier recherché du Jardin de Jayan, découvrez cet agréable appartement T2 traversant de 55 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 6 logements, avec ascenseur.
L'entrée, centrale et fonctionnelle, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Face à celle-ci, une pièce de rangement d'environ 2 m² offre un espace idéal pour créer un dressing, une penderie ou un cellier discret.
Le séjour, particulièrement lumineux, bénéficie d'une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon ainsi que d'une seconde fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le balcon offre une vue dégagée sur les toits du quartier, sans vis-à-vis.
La cuisine indépendante donne également accès à un second balcon. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et pourra être repensée selon vos goûts afin de créer un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à votre mode de vie.
La chambre, confortable et lumineuse, est équipée d'un placard intégré.
Une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.
L'appartement a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique importante comprenant :
l'installation d'une climatisation réversible permettant chauffage et rafraîchissement ;
le remplacement de la chaudière gaz par un ballon d'eau chaude électrique performant ;
la réfection complète des peintures murales et plafonds ;
la pose de nouveaux revêtements de sol dans tout l'appartement.
Grâce à sa configuration traversante Nord-Sud et à sa position en dernier étage, l'appartement profite d'une excellente luminosité et d'une ventilation naturelle très agréable.
Charges de copropriété : 120 €/mois
Stationnement facile à proximité.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, offrant un logement déjà rénové sur les principaux postes de confort et d'économie d'énergie. Les travaux principaux ayant déjà été réalisés, il ne reste plus qu'à aménager une nouvelle cuisine selon vos envies pour finaliser la modernisation de ce bel appartement.
Maison | 5 pièces | 135 m²
À vendre à Bias, découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied offrant 4 chambres spacieuses. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation, aux doubles vitrages, aux moustiquaires. Fonctionnalité et économies d’énergie se conjuguent pour satisfaire une vie moderne et sereine.
À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin entièrement clôturé avec puits, idéal pour l’arrosage ou les loisirs. Plusieurs terrasses couvertes permettent d’apprécier les beaux jours en toute intimité, protégés par une clôture et un portail électrique apportant tranquillité et sécurité au quotidien.
Cette propriété bien entretenue constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités, parfaite pour une famille en quête de confort et de nature.
Située à Sainte Livrade-sur-Lot, en sortie de centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison contemporaine construite dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à moins de 5 minutes des établissements scolaires et à proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 200 m², cette maison de 152 m² habitables propose :
️ Une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², spacieuse et ouverte, idéale pour la vie de famille ;
️ Cinq chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité ;
Un cellier fonctionnel ;
Une salle de bains ;
Toilettes indépendants.
Prestations complémentaires :
Double garage indépendant de 42 m² ;
♂️ Piscine avec abri et auvent, parfaite pour des moments de détente en toute saison ;
Jardin paysager et entretenu, offrant un cadre verdoyant et agréable à vivre.
Les + du bien :
✔ Construction de qualité, aux finitions soignées ;
✔ Volumes généreux, distribution fonctionnelle ;
✔ Quartier calme et recherché ;
✔ Proximité des écoles et services ;
✔ Prestations extérieures appréciables : piscine, grand garage, terrain arboré.
Cette maison est parfaite pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement à la fois calme et proche de tout.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
À VENDRE en EXCLUSIVITÉ – Maison en Pierre de 110 m² sur Terrain de 1 553 m²
Campagne de Castella (47) – Charme, calme et confort à proximité des commodités
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 110 m² habitables vous séduira par son cachet authentique, son agencement fonctionnel et son terrain généreux de 1 553 m², sans vis-à-vis.
✨ Un cadre de vie bucolique
À seulement quelques minutes du village de Castella et de ses commodités, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des accès vers Agen, Villeneuve-sur-Lot et l’axe N21.
Intérieur chaleureux et fonctionnel
Entrée principale par une spacieuse cuisine indépendante, lumineuse et conviviale, véritable cœur de la maison
Salon cosy, idéal pour des moments de détente en famille
Un couloir distribue :
3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
1 salle de bain indépendante
WC séparés
Sous-sol complet
Cave de 25 m²
Buanderie
Chauffage central au fioul (chaudière en bon état)
Extérieurs
Terrain arboré de 1 553 m², non clos, avec de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, potager, piscine...
Terrasse couverte attenante, parfaite pour les repas d’été ou les soirées entre amis
Vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis
️ Confort & équipements
Assainissement individuel conforme
Maison saine, habitable immédiatement
Chauffage central au fioul
✅ Ce que l’on aime
Le charme de la pierre et de l’ancien
La distribution fluide et agréable des pièces
Un beau terrain, sans isolement
Cave fonctionnelle en sous-sol
Idéale en résidence principale ou secondaire
Localisation : Commune de Castella (47) – Environnement calme à deux pas des commerces, écoles, et grands axes.
Opportunité à saisir
À Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier paisible et proche des commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir.
Implantée sur une parcelle clôturée avec jardin arboré et puits, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux.
Une maison lumineuse et bien pensée :
Pièce de vie en L, spacieuse et lumineuse, avec accès direct à la cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux ;
️ Trois chambres, bien agencées, parfaites pour une vie de famille ;
Salle d’eau moderne avec douche et toilettes séparés pour plus de confort.
Un rez-de-jardin aux multiples usages :
⚙️ Deux grands garages, parfaits pour vos véhicules, un atelier, du stockage ou tout projet personnel ;
Jardin clos avec puits, offrant un bel espace extérieur, agréable et facile à entretenir.
Prestations techniques & confort :
✔ Chauffage performant, poêle à granulés et chaudière ;
✔ Double vitrage et volets roulants ;
✔ Tout-à-l’égout ;
✔ Isolation récente de la maison et du garage.
Une maison clé en main, idéale pour s’installer sans stress.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien soigneusement rénové, dans un environnement calme et recherché.
Faire expertiser votre bien
Profitez maintenant d’une expertise en valeur vénale définissant avec précision la valeur de votre bien.
