LE RÉSEAU NATIONAL IMMOBILIER 100% EXPERT

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle de bain et WC séparés
Belle terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence
Place de stationnement sécurisée en sous-sol

Au cœur des paysages vallonnés de la Toscane d'Auvergne, avec une vue dégagée sur le massif du Sancy, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à une extension contemporaine baignée de lumière.

Edifiée sur un terrain clos et paysagé de 1150m² environ, au cœur d'un charmant village, cette maison développe prés de 300m² habitables et offre des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux nobles et les larges ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et élégante.
Les espaces de réception s'organisent autour d'un vaste salon séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine conviviale et sur les extérieurs.
La partie nuit propose deux magnifiques suites parentales, 4 chambres, trois salles de bains ainsi que des espaces pensés pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.
A l'extérieur, tout invite à la détente: piscine, pool house, jacuzzi, terrasses et espaces paysagers composent un véritable havre de paix.
La propriété est complétée par une maison d'amis indépendante d'environ 95m², totalement rénovée, idéale pour recevoir, développer une activité touristique ou offrir un logement indépendant à un proche. Elle dispose notamment d'une cinquième chambre, d'une cuisine équipée ,d'un bureau, et d'une grande cave vigneronne.
Les dépendances viennent parfaire cet ensemble d'exception:
*Grange
*Atelier
*Garage
*Carport
Un bien rare, à 12 minutes de l'autoroute et 25 minutes de Clermont-Ferrand.

Millery – « Villa sur le toit » 6 pièces de 135 m² sur 500 m² de
terrain avec piscine et spa

ARTHURIMMO BRINIACUS vous propose en exclusivité une magnifique villa familiale à louer meublée, située dans un secteur résidentiel très recherché et parfaitement desservi par les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille recherchant confort, espace et prestations de qualité.
La surface habitable de cette villa s’organise sur deux niveaux et offre
des volumes généreux ainsi qu’une belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, accessible après quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 58 m² (séjour double, cuisine ouverte et salle à manger), une terrasse à vivre, deux chambres de 11 m² et 16 m² (dont une suite parentale avec salle d’eau privative), ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un espace de 10 m² (pouvant accueillir un coin bureau, un
espace détente ou un coin jeux selon vos besoins), deux chambres de 13 m² et 16 m², et une vaste salle de bains de 13 m² (avec WC, baignoire et douche) viennent compléter ce niveau.

Côté prestations, cette villa ne manque pas d’atouts. Toutes les
chambres disposent de dressings intégrés et les pièces d’eau, modernes et bien agencées, offrent trois espaces de douche. Les terrasses, au rez- de-chaussée comme à l’étage, prolongent harmonieusement les espaces de vie. La cuisine sur mesure, conçue avec des matériaux de qualité, séduit par son design contemporain et sa praticité. La triple exposition assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Les menuiseries en double vitrage, la climatisation réversible et les volets roulants électriques garantissent un excellent confort thermique et acoustique, tandis que l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale.

« Le plus » de cette villa réside dans ses extérieurs
soigneusement aménagés et son espace « sur le toit » entièrement dédié
à la détente : jacuzzi six personnes, cuisine d’été idéale pour recevoir,
piscine au sel 5x8 et jardin paysagé entretenu avec soin, invitant à la
convivialité.

« Bonus », la villa offre une vue imprenable, que ce soit depuis les
terrasses, le jardin ou la piscine, pour profiter pleinement d’un cadre de vie exceptionnel.

« L’environnement » contribue pleinement au charme de ce bien. La
maison est située sur la commune de Millery, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les services et les transports en commun (bus TCL), tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Lyon et des grands axes de circulation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez
ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96

À louer à Margny-lès-Compiègne rue Pierre et Marie Curie, appartement de type T2 d’une superficie de 36,60 m², situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur. Disponible le 15 Septembre.

Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine avec rangements, une chambre avec placards ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Chauffage individuel électrique. Logement classé C au diagnostic de performance énergétique.

Loyer : 490 € par mois hors charges
Provision sur charges : 30 € par mois
Total mensuel : 520 € charges comprises

EXCLUSIF Arthurimmo.com F2 situé dans résidence 8 rue René Cassin 54000 NANCY dans résidence 48 m2 offrant une entrée un salon séjour cuisine équipée 26 m2 porte fenetre accès cour de la résidence clos comme une terrasse, la partie nuit une salle de bains avec wc et une grande chambre 16m2 avec placard possibilité de mettre 2 grands lits.
Situation calme proche centre ville, université pharmacie, place du marché.
Double vitrage bois, chauffage individuel électrique, 78 euros charges de copropriété mensuel commerces à pied.

Situé au cœur de Nancy, cet appartement de 47,23 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi que d’une grande chambre avec espace bureau.

La résidence sécurisée propose un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et dispose de la fibre optique, vous garantissant une connexion internet très haut débit. Les parties communes soignées contribuent à la qualité de vie des résidents.

Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement combine fonctionnalité et tranquillité à proximité immédiate de tous les commerces et transports du centre-ville de Nancy. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle de bain et WC séparés
Belle terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence
Place de stationnement sécurisée en sous-sol