Local commercial à louer

DRAGUIGNAN, sur le boulevard Haussmannien Carnot, beau local professionnel de 59m2, idéal pour une profession libérale ou une activité associative.

Situé au 1er étage d'un immeuble de ville, ce local climatisé dispose d'une grande pièce principale, d'un toilette indépendant et d'un balcon filant.

Les + : proximité du centre-ville, belle visibilité, local climatisé.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

DRAGUIGNAN, sur le boulevard Haussmannien Carnot, local professionnel d'environ 38m2, idéal pour une profession libérale ou une activité associative.

Situé au RDC d'un immeuble de ville, ce local dispose d'un espace principale avec possibilité de créer deux bureaux, et d'un toilette indépendant.

LOCAL DISPONIBLE POUR MARS 2025

Les + : proximité du centre-ville, belle visibilité.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Draguignan, avenue du Général de Gaulle (axe Mac Do, Darty, Optical center....), très beau local commercial avec visibilité maximum.

D'une superficie totale de 200 m2 (dont 198 m2 loi carrez), le local se compose de la façon suivante :
- un espace commercial de 110 m2 en rez-de-chaussée avec accès PMR ;
- un bureau surplombant légèrement la salle d'exposition ;
- deux bureaux en demi-étage dont un grand avec une vue sur la salle d'exposition ;
- Une réserve de 45 m2 en demi-étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur du local.


Autres caractéristiques :
- Nombreuses places de stationnement libres devant le local ;
- Possibilité de tous commerces (actuellement vente de matériel médical (depuis 2014)) ;
- Loyer mensuel : 3500 euros ;
- Pas de porte : à négocier selon l'activité ;

Plus gros axe routier de Draguignan, produit très rare à la location, à visiter rapidement.

DRAGUIGNAN, à seulement quelques mètres du Boulevard Lazare Carnot, ce local vous propose au 1er étage d'un immeuble, ce spacieux espace de 140 m².

Ce local avec un beau potentiel est parfait pour une profession libérale et/ou un projet artistique.


Les + :
- Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des services.
- Stationnement public à proximité immédiate.
- Surface généreuse et lumineuse.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04.94.68.14.41.

Disponibilité à convenir.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 137 M² – VILLEURBANNE

À louer, local commercial de 137 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Léon Blum à Villeurbanne (69100).
Ce local bénéficie d’une large façade offrant une belle visibilité et est livré brut de béton avec les vitrines déjà posées.

Options supplémentaires :
Possibilité de louer 2 box en sous-sol.
Un second local de 112 m² est également disponible et peut être rattaché au premier, portant la surface totale à 249 m².
Emplacement stratégique – Opportunité rare !
À visiter sans tarder !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel m² : 230,00€ ( HT / HC / HF )
Loyer annuel par box : 1.200,00€ ( HT / HC / HF )
Charges annuelles : +/- 8% HT du montant du loyer annuel
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires agence: 20 % HT
CONDITIONS JURIDIQUES :

•Bail : 3/6/9
•Régime fiscal : TVA
• Loyer et charges payable trimestriellement et d'avance
•Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
•Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
•Révision annuelle selon l’évolution de l’indice ILC
•Frais de rédaction de bail : charge preneur

Local livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées…

Disponibilité immédiate

A louer en plein centre-ville d'Aubagne dans un petit immeuble de 3 logements, proche de la place du marché, et de la gare. Local de 15m2 + CAVE, rue pietonne / Rue Moussard.
Disponible immédiatement
Loyer: 330€+20€ de charges pour l'eau
Caution700€ .
Honoraires Agence: 300€
A visiter

Emplacement idéal entre La zone des Paluds et le centre ville d’Aubagne. Locaux professionnels d'une superficie de 110m² , équipée de séparateur, pour individualiser une dizaine de bureaux, une salle de réunion , 2 wc, une kitchenette, climatisation réversible , volet roulant. Locaux prêts a accueillir votre entreprise. Parking privé de 9 places de stationnements, terrasse privative.
Axe passant a proximité offrant une zone de chalandise de 1er ordre. A SAISIR.Loyer 2500€ / mois HC ( Provision de 100e / mois, pour Eau et Tom).Honos chrage locataires: 3000e.
Caution 2 mois hc soit 5000€.A voir Rapîdement

Ce local professionnel ou commercial dispose d'une grande vitrine donnant sur la place de la Salorge, d'un grand espace magasin, une pièce, sanitaires. Le chauffage est électrique. Le loyer est de 550 € par mois, charges comprises.
Contact : Séverine: 06 23 05 67 87

Dans un Quartier idéalement situé pour les professionnels, découvrez ce local commercial proche centre ville donnant sur un grand parking public. Avec 5 bureaux, un grand bureau de direction, un petit coin cuisine, une salle de 17m2 offrant plusieurs possibilités d’aménagement, un WC et un hall d’entrée, cet espace professionnel saura se moduler pour plusieurs métiers administratifs. Une vitrine de 4,50 ml. Climatisation réversible.
Les métiers de bouche sont exclus du type de bail proposé.

DAVEZIEUX, À l'entrée d'un centre commercial, beau local d'environ 80 m² avec un point d'eau et sanitaires. Rideau métallique. Grand parking à disposition. Loyer : 3 200 € HT + 1 275 € HT de charges/trimestre. Dépôt de garantie : 3 200 € + caution demandée. Honoraires à la charge du locataire : 1 536 € TTC. Frais de bail à prévoir.
Belle opportunité ! Chez Arthurimmo Davezieux 04 75 32 75 76.

Exclusivité : En centre ville de BESSINES, a proximité de l'axe NIORT-LA ROCHELLE, à 10 mns du centre ville de NIORT et 45 mns de LA ROCHELLE, notre agence vous propose à la location un local de 40m² environ.
Idéal pour une activité de bureaux.
Disponible de suite.

Le local est constitué d'un grand bureau avec une douche, un bureau avec un point d'eau, un espace cuisine-bureau, dégagement, 1 wc séparés.
VMC, chauffage électrique, un extérieur
Voir plan en photo (lot 2)

Loyer : 395€/mois (type de baux possible 3/6/9 si activité commerciale, bail professionnel 6ans si médical ou paramédical) soit loyer annuel de 4740€. L'eau, électricité sont à votre charge ainsi que le prorata de taxe foncière (environ 400€ par an à payer sur présentation de la TF). Honoraires d'agence : 948€ TTC à la charge du preneur (constitution du dossier, bail et état des lieux). Dépôt de garantie 790€ soit 2 mois de loyer.

Bessines est une ville limitrophe de Niort situé sur la route nationale 11 où vous trouverez un pôle médical, de nombreux commerces (boulangerie, coiffeurs, restaurants...), les transports publics, une école maternelle et primaire

Découvrez ce local fonctionnel et en bon état de 200 m², parfaitement adapté pour une activité professionnelle.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec accès PMR
Accueil
Sanitaires
4 bureaux lumineux disposés autour d’un jardin et d’une terrasse

À l’étage :
2 bureaux supplémentaires
️ Confort : Chauffage central au gaz

-Loyer : 1 350 €/mois
-Dépôt de garantie : 1 350 €
-Honoraires : 1 620 €

Ref : 85440176

8 rue Ernest sauvetre Rezé 44400

"Local commercial clé en main : visibilité maximale et potentiel infini !"
* "Votre future vitrine : 74m² d'opportunités sur un axe ultra-passant"

**"**Ne cherchez plus ! Ce local commercial est fait pour vous. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 8 mètres de linéaire vitrine.

Prêt à l'emploi, ce local de 74m² comprend tous les aménagements nécessaires pour démarrer votre activité rapidement : kitchenette, sanitaire et chauffage électrique. Vous pourrez même installer la climatisation si besoin.

Atouts supplémentaires :
* Flux constant de clients potentiels grâce à la circulation intense et aux places de parking à proximité.

* Immeuble récent (2015) offrant un cadre moderne et fonctionnel.

* Possibilité de louer à plusieurs pour partager les coûts.

Prêt à visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet.**

Carte de visite interactive : https://card.pm/arthurimmo.com/cdf9509
Planifiez votre visite : https://calendly.com/patrickbiz1959

PUYGOUZON, ZONE PROFESSIONNELLE.
Local professionnel de 40 m² avec parking comprenant une surface vitrine de 17 m², un bureau de 8 m², un deuxième bureau de 9 m², un espace cuisine et un WC. Climatisation réversible. Disponible fin Mars 2025.

DRAGUIGNAN, à quelques pas du centre-ville, dans un nouvel espace de Santé totalement rénové, local professionnel de 12.30m2 disponible.

Situé au 1er étage avec ascenseur, le local dispose d'un point d'eau et d'espaces collectifs avec salle d'attente.

Les + : climatisation, accès sécurisé au centre, internet disponible,.....

Local réservé aux professionnels de santé exclusivement.

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