Expert immobilier Quimper et sa région

Au Centre-ville de Quimper, somptueuse maison de caractère, un véritable havre de paix.

Cette résidence a été rénovée avec le plus grand soin en utilisant des matériaux nobles et des équipements de qualité.
La maison s'étend sur une parcelle de 650m² offrant un espace de vie chaleureux.

Au rdc : grand hall, magnifique et lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine spacieuse parfaitement agencée et équipée avec accès sur la terrasse, idéale pour profiter du plein air en toute intimité.

A l'étage : baignée de lumière naturelle, vous apprécierez la salle de bain comprenant baignoire et douche. Vous disposez de deux chambres de 15 et 13 m² avec dressing et un wc.

Au 2ème étage : un espace autonome, comprenant bureau, chambre, salle d'eau, wc, permettant de profiter d'une quiétude.

Garage deux voitures, buanderie, atelier et cave à vin.

De plus la maison dispose d'un studio indépendant récemment rénové avec beaucoup de goût, pouvant être loué !

Cette résidence est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une cadre de vie discret dans un environnement verdoyant, proche de toutes commodités.

Secteur Ergué-Armel, dans un environnement bucolique au fond d'une impasse maison à rafraichir comprenant:

au rez-de-chaussée: une entrée avec placards , une cuisine-séjour d'environ 35m².

A l'étage, 3 chambres et une salle de bain.

Sous sol complet et garage indépendant

Sur un terrain d'environ 350m²

A quelques minutes des plages, venez découvrir cette maison à fort potentiel dissimulée dans la verdure au fond d'une impasse.
Elle est composée de :
- Hall d'entrée, pièce de vie cheminée cuisine d'environ 50m², cellier, wc, salle d'eau, buanderie pouvant être aménagée en chambre et véranda de 23m² sans vis-à-vis.
- Étage : 4 chambres, grande salle de bains, bureau et wc.
- Garage
- Terrain 2500m² piscinable

Cette propriété est très intéressante pour recevoir sa famille et ses amis.

A visiter rapidement !!

Cette jolie contemporaine de 2019 vous propose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un poêle à bois, un WC indépendant, une chambre parentale avec placard et sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne,
- A l'étage: 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un wc,
- Un jardin paysagé,
- A l'extérieur : un local/garage à vélos et une belle terrasse en bois,
Maison basse consommation répondant à la règlementation RT2012 et aux normes handicapés.

Disponible à compter du 1er mai 2022
Soumis à des conditions de ressources (LOI PINEL)

Le bien est situé sur la commune de Fouesnant à 5 min du centre bourg, comprenant notamment deux écoles maternelles et primaires (public/privé), deux collèges (public/privé) et un lycée agricole.