Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo
4.9 (76 avis)

Expert immobilier Saint-Avertin et sa région

L'agence immobilière Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo met à votre service sa connaissance du secteur et son expertise pour trouver votre logement et réaliser votre projet immobilier à Saint-Avertin. Comme tous les membres du réseau Arthurimmo.com, l'agence immobilière de Saint-Avertin a la double compétence d'agent immobilier et d'expert immobilier en étant agréée auprès du Centre National de l'Expertise (CNE) pour déterminer précisément la valeur vénale ou/et locative de votre maison ou appartement et peut ainsi garantir à chaque client qui franchit la porte de notre agence immobilière, la certitude de trouver la compétence et les conseils qu'il est en droit d'attendre de la part d'un professionnel de l'immobilier. Notre agence Arthurimmo.com vous propose également un large choix d'annonces immobilières sur Saint-Avertin et sa région. Consultez en ligne nos différents biens en Indre-Et-Loire et contactez nos agents & experts immobiliers.
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16 avenue des fontaines 37550 Saint-Avertin
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Arthurimmo.com Tours Sud - Groupe Averimmo 16 avenue des fontaines 37550 Saint-Avertin
4.9 (76 Avis )
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Saint-Avertin 37550

SAINT AVERTIN (37550) DÉJÀ SOUS OFFRE, CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE POUR LE MOMENT!

Maison de 7 pièces d’une surface habitable de 170 m², située au calme à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Cette agréable maison aux beaux volumes, pourra accueillir toute votre famille et vous offre un cadre de vie exceptionnel aux nombreux atouts.
Élevée sur un sous-sol total réparti en garage, atelier, cave à vin et espace pour rangements. Vous disposerez d’un beau terrain plat de plus 1400m², paysager et entièrement clôturé et également d'une piscine couverte avec son pool house, ainsi que d’une belle terrasse pour profiter des beaux jours l’été.

Cette maison est actuellement distribuée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une grande cuisine suivie d'un séjour avec cheminée d'environ 31 m² (possibilité de réunir les deux pièces pour former un grand espace de vie), une grande chambre, une salle de bains/douche, un bureau, un W.C., une buanderie.

- À l'étage, dégagement central desservant 4 belles chambres, une salle d'eau avec W.C. (deuxième pièce d’eau possible en réalisant des travaux).
De nombreux placards de rangements, chauffage central au gaz par chaudière Frisquet à condensation, un forage pour alimenter la piscine et l’arrosage du jardin, éclairages extérieurs et deux places de stationnement. La propriété est entièrement clôturée avec accès par portail électrique.
La classe énergie DPE est classé E (290) et la classe climat GES est classée D (38) (DPE NOUVELLE VERSION après juillet 2021), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les tarifs : se situe entre 4120€ et 5610€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite.

Exclusivité
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Saint-Avertin 37550

CET APPARTEMENT A DÉJÀ ÉTÉ LOUÉ IL N'EST PLUS DISPONIBLE.

SAINT-AVERTIN (37550),centre ville, appartement de 3 pièces de 62 m², situé dans une résidence récente de bon standing. Ce bien comprend : une belle pièce de vie à usage de séjour et cuisine intégrée (aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte), donnant accès direct sur la terrasse. Deux grandes chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau aménagée, un toilette. Une place de parking pour un véhicule en sous-sol accessible par un portail électrique, un petit abri pour rangements. Ce bien est sous le dispositif PINEL, le locataire est soumis à conditions de revenus règlementaires. Le bien est situé dans une résidence en copropriété, composée de 30 lots principaux.

La classe énergie (DPE) est classé C 65kWhEP/m².an, et 56kWhEF/m².an. La classe climat (GES) est classé C (11 kgeqCO2/m².an), DPE nouvel version, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé au 19/03/2025 se situerait à 450€/an et 640€, environ, indexé sur les prix de l'énergie des années 2021/2022/2023. Le loyer mensuel est de 780,38 euros, dont provision sur charges de 80€ par mois y compris. Le montant du dépôt de garantie est de 700,38 euros, le montant des honoraires est 490.90 euros, à la charge du locataire (relatifs à l'étude du dossier, les visites, la remise des pièces et la rédaction du bail), le montant relatif à l'état des lieux est de 91.95€.
Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations et pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité
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Joué-Lès-Tours 37300

JOUÉ-LES-TOURS (37300) CENTRE VILLE, À VENDRE, situé au calme dans une résidence très prisée et très récente construite en 2017. Bel appartement de 3 pièces, d'une surface carrez de 60 m², ainsi qu'une grande terrasse de 11 m² laquelle est partiellement couverte et sans vis-à-vis, et un jardin attenant de 25 m², à usage exclusif, une place parking et un cellier.

Ce bien se compose : d'une entrée, séjour avec cuisine intégrée (aménagée et équipée de meubles, plaque, four, micro-ondes, lave vaisselle, hotte), donnant un accès direct à la terrasse, deux belles chambres de 14 m² et 11 m², une salle de bains, un toilette.

Aux beaux jours, vous apprécierez profiter de l'espace extérieur, un véritable atout offrant un lieu intime et au calme.
Pour plus de confort vous disposerez également de la place de parking laquelle est accessible par un portail électrique, et du cellier se situant au RDC de l'immeuble (idéal pour ranger une poussette, un escabeau ou autres équipements et outils de bricolage).

Le bien est situé dans une copropriété composée de 83 lots principaux. Le DPE est classé C, soit 124 KWm² /AN en énergie primaire et 54Kwh en énergie finale. Le GES et classé A.
Le montant des charges de copropriété est d'environ 132€ mensuels. Les honoraires de 5% TTC, sont à la charge de l'acquéreur. Contactez l'agence ARTHURIMMO.COM TOURS SUD pour tout complément d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et seront présentées lors de la première visite.

Loué
Exclusivité
11
Montlouis-sur-Loire 37270

Loué
Exclusivité
2
Joué-Lès-Tours 37300

Vendu
Exclusivité
1
Tours 37100

Les avis clients (recueillis par Opinion System, organisme certifié par l'AFNOR Certification)
4.9
76 avis
Accueil général
Qualité service / prestation
Compétence interlocuteur
Accompagnement suivi final
Rapport qualité / honoraires
Clients qui vous recommandent
Ann S.

Mandame Mendes est très professionnel et prend le temps de répondre à toutes me...

Mandame Mendes est très professionnel et prend le temps de répondre à toutes mes questions. Expérience très agréable.

25/03/2025
Lilas N.

Interlocuteurs expérimentés, qui font leur travail avec beaucoup de rigueur. On...

Interlocuteurs expérimentés, qui font leur travail avec beaucoup de rigueur. On sent tout de suite que l’on a affaire à des vrais professionnels

20/03/2025
Hélène P.

Mme Mendes est intervenue en tant qu’experte immobilière. Lors de la visite de l...

Mme Mendes est intervenue en tant qu’experte immobilière. Lors de la visite de la maison son analyse était très précise et complète quant à l’état du bien et cela nous a beaucoup rassuré pour notre 1er achat.De plus elle a pris en charge toute la transaction de manière sérieuse et consciencieuse. Nous recommandons.

04/03/2025
Rémy B.

Un grand merci à Mme et M. Mendes pour leur accueil et leur professionnalisme !...

Un grand merci à Mme et M. Mendes pour leur accueil et leur professionnalisme ! Grâce à eux, j'ai trouvé un logement rapidement. Même après la signature du bail, ils restent disponibles et à l'écoute, s'assurant que tout se passe bien. Un accompagnement de qualité que je recommande vivement !

10/02/2025
Jérémy P.

Dans un contexte compliqué, l’agence a su faire preuve de pugnacité dans la vent...

Dans un contexte compliqué, l’agence a su faire preuve de pugnacité dans la vente avec un accompagnement personnalisé durant toute l’opération. N’hésitez pas à leur confier un bien ou de recourir à leur expertise dans la transaction ainsi que l’expertise immobilière

18/11/2024
Chistele P.

Une équipe vraiment pro jusqu'à la fin. Recommande sans soucis

Une équipe vraiment pro jusqu'à la fin. Recommande sans soucis

13/11/2024
Xavier D.

Merci pour votre aide !

Merci pour votre aide !

21/10/2024
Christine W.

L' agence AVERRIMO s'est occupée de mon changement de locataire avec brio. Elle...

L' agence AVERRIMO s'est occupée de mon changement de locataire avec brio. Elle a su anticiper, valoriser, rénover, sélectionner très rapidement. Je reste très satisfaite de la qualité de ses services et la recommande vivement pour sa réactivité, son conseil, son efficacité, son sérieux. J'ai grande confiance en elle.

21/10/2024
Frédéric N.

Super accueil, conseils et prestations parfaites. Je recommande.

Super accueil, conseils et prestations parfaites. Je recommande.

20/10/2024
Emmanuelle D.

Accueil personnalisé et très chaleureux , à l'écoute de nos besoins.

Accueil personnalisé et très chaleureux , à l'écoute de nos besoins.

17/10/2024
Martine C.

Très bonne implication dans la gestion de notre bien, notamment dans la remise e...

Très bonne implication dans la gestion de notre bien, notamment dans la remise en parfait état de l'appartement sans que nous ayons besoin d'être présent, avec le souci du détail.

15/10/2024
Aurélie M.

Une agence familiale et agréable qui sont très disponibles

Une agence familiale et agréable qui sont très disponibles

25/09/2024
Jean Pierre D.

Qualité du service irréprochable. Honoraires compétitifs

Qualité du service irréprochable. Honoraires compétitifs

27/05/2024
Jean-Paul B.

Très bon accueil, grande disponibilité, réelle prise en charge du projet avec to...

Très bon accueil, grande disponibilité, réelle prise en charge du projet avec toutes démarches utiles, informations du client tout au long du processus de vente. Relation de très grande confiance.

31/03/2024
Hélène P.

L'agence Arthurimmo de Saint-Avertin est excellente : grand professionnalisme, c...

L'agence Arthurimmo de Saint-Avertin est excellente : grand professionnalisme, compétences hors pair, accueil chaleureux, suivi sans faille de tout le projet. On a affaire à des professionnels passionnés par leur métier, qui font tout pour accompagner leur clientèle dans un climat de confiance réciproque. Chapeau bas !

26/03/2024
Jérémy P.

Une professionnelle de l’immobilier avec l’assurance d’un bien et d’un accompagn...

Une professionnelle de l’immobilier avec l’assurance d’un bien et d’un accompagnement total et personnalisé.

26/03/2024
Christèle P.

Une experte dans son domaine. Une transaction qui s'est très bien passée.

Une experte dans son domaine. Une transaction qui s'est très bien passée.

25/03/2024
Brigitte L.

Bonjour

Bonjour

23/03/2024
Amandine H.

Madame Mendes est très accueillante et elle est de très bons conseils.

Madame Mendes est très accueillante et elle est de très bons conseils.

21/03/2024
Loïc V.

Bon conseil et suivi

Bon conseil et suivi

21/03/2024
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