Vendu : Appartement 3 pièces 66 m2 à Charleville-Mézières

Détails de l'annonce

Référence 84397945 - Mise à jour le 26/04/2025

APPARTEMENT T3 CHARLEVILLE MEZIERES
APPARTEMENT T3 1er étage

-SECTEUR MEZIERES- EN EXCLUSIVITE-

Bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose de : entrée, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC, 2 chambres

chauffage individuel au gaz
charges copro : 30 € par mois

prix de vente : 69 000 € FAI*
*à la charge du vendeur


"Logement vendu sans locataire "

calcul de rentabilité brute : 550€ de loyer en location nu, soit (6600 € / 69000 €) x 100 = 9,56 %



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    66 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    3
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    147
  • Date de réalisation du DPE
    2024-03-23
  • Référence
    84397945


Bilan énergétique

Géorisques

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Ce bien vous est proposé par

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Isabelle BEAUDEUX
Gérant
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Isabelle BEAUDEUX
22 rue Baron Quinard
08000 Charleville-Mézières
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chauffage individuel au gaz
charges copro : 30 € par mois

prix de vente : 69 000 € FAI*
*à la charge du vendeur

"Logement vendu sans locataire "
calcul de rentabilité brute : 550€ de loyer en location nu, soit (6600 € / 69000 €) x 100 = 9,56 %


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En rez-de-chaussée d'un immeuble pierre en hypercentre,
Appartement de type 3 se décomposant comme suit :
. Entrée ; WC ; 3 pièces ; salle d'eau ; cuisine.
Cave chauffée pouvant être aménagée
Mur en pierres apparentes
Surface Carrez 47,38m²
Charges trimestrielles : 75 €
Chauffage central gaz. Menuiseries double vitrage.

Prix de vente : 64 000 euros FAI (*)
(*) Honoraires à la charge des vendeurs

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Charleville-Mézières 08000

APPARTEMENT DANS RESIDENCE AVEC ASCENCEUR
HYPERCENTRE
EN EXCLUSIVITE

Bel appartement lumineux loué actuellement bail de 2003

Cet appartement bien entretenu comprend :
entrée, séjour avec cuisine ouverte accès balcon, une chambre accès balcon et salle de bains attenante avec WC
CAVE
BALCON
Des travaux de rénovation des balcons ont été budgétisés et sont déjà payés par le vendeur : rien ne sera du à l'acquéreur.

CHAUDIERE GAZ INDIVIDUELLE

Taxe foncière : 971 €
Loué 414 € + 85 € de charges
Charges de copropriété : 305 € par trimestre

le plus : appartement donnant sur l'arrière de l'immeuble avec une belle vue panoramique
ascenseur
copropriété de 12 appartements composée de 6 étages

prix de vente : 59 900 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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