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Vente Appartement 4 pièces 96 m2 à Montpellier

420 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 83053157 - Mise à jour le 28/04/2024

RARE : Charmant T4 Quartier Ste Anne !
- A NE PAS MANQUER - Que de charme et d'authenticité pour ce bien unique et rare à la vente ! Amateurs de l'Ecusson Montpelliérain, ce T4 d'une surface de 96 m² comprenant 3 chambres et pouvant être modulé vous séduira tant il dispose d'atouts: ses belles vieilles pierres apparentes, ses authentiques bars de Montpellier au sol, ses élégantes cheminées, et la perle rare qui en fait un produit incontestablement unique: sa vue imprenable sur l'église STE ANNE et sa place paisible.

Petite copropriété de 5 lots sans procédure.

DPE :D (237) et GES B (7)
Coûts annuels énergétiques estimés: 1380 €min et 1920 €/an
Faibles charges de copropriété: 1 400 € annuels environ soient 116 €/mois.

Contactez Stéphanie RAVIE Négociatrice ARTHURIMMO Montpellier Centre: 06.64.50.98.07 ou par mail transaction@bordry.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    96 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Chauffage
    electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Taxe habitation
    1 040
  • Altitude
    47
  • Date de réalisation du DPE
    2023-06-27
  • Référence
    83053157

À propos du prix

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420 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    400 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie RAVIE
Négociatrice immobilier
Stéphanie RAVIE
Arthurimmo.com Bordry Immobilier
12 boulevard de Strasbourg
 34000 Montpellier
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Prix du bien
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Apport
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Durée
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L'appartement de 95.80m² se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, de trois chambres de belles dimensions, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave de 5.65m². Local vélo sécurisé.

Les plus de cet appartement: de belles prestations et un grand extérieur (terrasse + jardin) totalisant plus de 115m² !

Livraison prévue : 3ème trimestre 2024.

A propos de la copropriété: Nombre de lots: 16

Pour tout renseignement ou visite
contactez-nous au: 04.67.27.15.55

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