Appartement à vendre à Paris (75)

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brévannes vous propose ce très bel appartement 4 pièces de 89 m2 environ avec une grande terrasse de 125 m2.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, et des transports.

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend :

Une entrée avec placard, un beau séjour lumineux donnant accès direct à la grande terrasse, une cuisine belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, deux salle d’eau, un dressing et WC indépendant.

L’appartement est vendu avec une cave au rez-de-chaussée et une place de parking sécurisé au sous-sol.

Belles prestations, venez visiter sans tarder !

Votre agence arthurimmo vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce à seulement 10 minutes à pied de la place de la Bastille.

Idéal pour une résidence ou pour un investissement locatif, il est constitué d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'une mezzanine pratique pour aménager une chambre ou un rangement.

Visitez sans tarder !

Grand appartement (4 ou 5 chambres), lumineux, sans vis à vis, en bon état, en étage élevé, avec double orientation (grand séjour Sud), dans un immeuble haussmannien bien entretenu (ravalement fait en 2018, cage d'escalier en 2020), bien desservi par les transports en commun
L'appartement est composé d'un grand séjour, cuisine dinatoire, 4 à 5 chambres dont 1 suite parentale.

Surface au sol appartement : 208.3 m² dont 127.05 au niveau 5 et 81.25 au niveau 6
Carrez : 139.45 m² dont 121.55 au niveau 5 et 17.90 au niveau 6
Surface pondérée : 162,4 m² (pondération à 1/3 des surfaces inf à 1.80 m)
Surface des caves = 4.70 + 4.62 soit 9.35 m²
Double exposition : Sud/Sud Est coté séjour et ,très lumineux et sans vis-à-vis.
Vue tour Eiffel de la cuisine
Chauffage individuel au Gaz : prévoir le remplacement de la chaudière.
Charge immeuble: 300 €/mois.
Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres.
Nombreux placards.
Cuisine équipée avec mobilier et frigo américain
Salle de bain et salle d’eau équipées.
Possibilité de récréer 2 appartements distincts.

Exclusivité en plein cœur du "Quartier Latin"
Station "saint Michel Notre Dame " à 100 métres
Joli deux pices de 25 m² avec une mézzanine de 4.5 m²
cuisine américaine coin repas , salle d'eau wc et une chambre
Situé au deuxième étage sans ascenseur
Il est vendu avec le mobilier
Charges 200€ par mois et taxe foncière 500€ par an
école maternelle et primaire à 140 mètres secteur HENRI 4

Charmante chambre de service avec vue sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur

Votre Agence Arthurimmo Paris 6 vous invite à découvrir cette charmante chambre de service, idéalement située à deux pas des Champs-Élysées, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le majestueux Sacré-Cœur.

Entièrement rénovée et parfaitement agencée, cette chambre de 7,21 m² loi Carrez, 9,78 m² au sol, vous offre un confort optimal dans un espace astucieusement optimisé. Vous y trouverez une douche moderne, un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur, vous permettant de profiter pleinement de chaque instant sans compromis sur le confort.

Son emplacement privilégié en fait un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne , cette adresse prestigieuse saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur de la capitale, offrant une vue spectaculaire et un confort absolu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette chambre de service.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Taxe Foncière: 264€/ an
Charges: 30€ /mois

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
06.64.83.63.77
paris6@arthurimmo.com
www.paris6-arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Venez découvrir à quelques minutes du bassin de la Villette, ce beau Studio de 31m² au pied du Métro Crimée (transformable en 2 pièces) Composé d'une cuisine aménagée, un salon et une salle de bains avec WC et combles. Vue dégagée au 5ème et dernier étage. Charges raisonnables. Une cave.

Situé rue de la Harpe, rue arborée et semi-piétonne, un beau 2 pièces refait à neuf dans ce très bel immeuble de 1700, sectorisé Henri IV. Très au calme sur cour ensoleillée, l'appartement se situe au troisième étage sans
ascenseur et propose une belle hauteur sous plafond.
Il est composé comme suit: une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et
équipée, une chambre sur cour avec rangements, une salle d'eau avec douche et wc. Proche Notre Dame, Panthéon et La Sorbonne. RER B et C, métros lignes 4

. Une cave. Proche de tous commerces, transports, Notre Dame, le Panthéon et de nombreuses universités tel que La Sorbonne

A 4 mn du métro ligne 8 "Charenton-Ecoles", dans la rue semi-piétonne, au calme, appartement 3 pièces de 62,40m² Loi Carrez en parfait état comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A visiter rapidement !

EXCLUSIVITE PARIS 15 ème SÈVRES-LECOURBE...
Aux pieds des commerces et des transports,
Dans résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Appartement avec clim réversible, il comprend : entrée, séjour lumineux de 30 m2 environ avec cuisine US équipée donnant accès à un grand balcon, dégagement avec placards, deux chambres d'environ 12 m2 chacune, salle de bains et toilettes.
Une cave privative vient compléter ce bien.

Au sein d'une copropriété très bien tenue avec gardienne, venez découvrir ce F1 sur cour comprenant entrée, cuisine, séjour, salle d'eau + wc.
Station de métro à 50 mètres.
Une cave.

Appartement deux pièces d’environ 32m². Parfaitement agencé ! Aucune perte de place et la chambre est de bonne taille. Situé en étage élevé, il jouit d’une bonne luminosité. L’appartement est en bon état général (pas de gros travaux à prévoir). Très calme ! Aucune nuisance sonore (rare sur la commune de Charenton). Hauteur sous plafond standard et toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Bel appartement !

CENTRE VILLE - Au pied du Métro ligne 8 "CHARENTON-ECOLES" et à proximité de toutes commodités (commerces et Bois de Vincennes). Dans un bel immeuble ancien en bon état, appartement deux pièces offrant: entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée (poss. ouverte/US), séjour de m², chambre, salle d'eau avec WC. Calme, parfaitement agencé et EMPLACEMENT IDEAL !

Situé à 10' du Métro ligne 8 "Charenton-Ecoles" et à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et Bois de Vincennes). Dans un petit immeuble ancien en excellent état (parties communes neuves) et sans aucun travaux à prévoir. Appartement 3 pièces de 61.73m² Loi Carrez offrant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, deux grandes chambres et vaste salle de bains (douche + baignoire) avec WC. Cave saine en sous-sol. Traversant (Sud/Nord), parfaitement agencé et bon état général !

EXCLUSIVITE - Dans un quartier dynamique et recherché pour toutes ses commodités, appartement de 2 pièces en très bon état au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, coin cuisine, séjour, chambre, SDE/WC.
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT !
Pour tout renseignement ou visite, contactez Geoffrey ROCHER au 06.76.05.86.76

Le bien ci-avant désigné est dans une copropriété de 21 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La moyenne des charges courantes annuelles déclarée par le vendeur pour ces lots est d'environ 1.480€ (dont fonds de travaux ALUR). DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
En cas de différend, le médiateur de la consommation compétent est : MEDIMMOCONSO

PARIS XIII ème Arrondissement - A 5 mn à Pied de la Station de Métro L7, L14, & Tramway T3, au 6 ème DERNIER étage avec ASCENSEUR d'un immeuble SÉCURISÉ et BIEN ENTRETENU et une Grande TERRASSES 44 m2 env. au 7ème accès par escalier dans la cuisine. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 64 m2 env.Hab il se compose d'un all d'entrée, séjour très LUMINEUX PLEIN SUD de 24 m2 avec balcon, cuisine séparée équipée, 2 chambres dont une avec balcon, salle de douches, WC séparés et de nombreux rangements, Une cave et une place de parking complètent ce bien.

AVANTAGES ++ : Très Calme et Lumineux, Proche de Toutes Commodités : Commerces, Supermarché, Grandes Écoles, et Transports.
Rare sur le secteur & Grand Potentiel... UN VRAI COUP DE COEUR !!!
Quelques travaux à prévoir.