Vente Appartement 2 pièces 34 m2 à Plédran

67 977 €

Détails de l'annonce

Référence 84063032 - Mise à jour le 27/04/2024

Appartement LOUÉ et MEUBLÉ
EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur – Bail en cours.

En Bretagne dans les Côtes d'Armor, la commune de PLEDRAN est située à environ 15 minutes du centre-ville de SAINT-BRIEUC et à moins de 25 minutes de LAMBALLE.

Cet appartement est situé à moins de 15 minutes en voiture de la Gare Ligne à Grande Vitesse permettant de rejoindre PARIS Montparnasse en seulement 2h15. RENNES et BREST sont rapidement accessibles par la route nationale RN 12.

Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, du supermarché qui est situé à 850 mètres, de la boulangerie, de la pharmacie, des bus, ou encore des équipements sportifs.

Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose l’opportunité de faire un bel investissement.

Cet appartement est dans une résidence de 2008, offre à ce jour une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard, des toilettes et une salle de bains. VENDU MEUBLÉ.

Ce bien bénéficie d'un parking privé sécurisé avec un portail électrique, ainsi que d'un accès au hall par badge.

l'appartement est situé au sein de la commune de PLEDRAN, proche de tous commerces, écoles, parcs et équipements sportifs.

A noter également qu'un arrêt de bus se trouve à environ 100 mètres de l'immeuble.

Avantage supplémentaire de ce bien :

Rendement locatif dès l'acquisition car logement loué.

Loyer hors Charge : 390/mois.

Charges de copropriété : 713.24 € (dont 498.50 € part locataire)

Taux de rendement : 6.30%

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

2008
Surface habitable

34 m²
Nombre d'étages

2
Etage

1er
Nombre de pièces

2
Nombre de chambres

1
Nombre de salles de bain

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Orientation

est
Chauffage

collectif electrique radiateur
Interphone

Oui
Meublé

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

141
Date de réalisation du DPE

2023-01-25
Référence

84063032

À propos du prix

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67 977 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

7.9 % TTC
Prix hors honoraires

63 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

CABINET Jean-Claude LE KERVERN

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CABINET Jean-Claude LE KERVERN

1 Rue du Menhir
22960 Pledran

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