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Détails de l'annonce
ALBI, secteur MALADRERIE, dans un quartier calme et résident...
Elle est divisée actuellement en 2 appartements avec 2 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, un grand T3 loué de 91m2 bénéficiant d'un séjour de 23m2, cuisine aménagée et équipée, salle de bains rénovée, 2 belles chambres. Une autre partie comprend une buanderie de 17m2 et le garage de 26m2. Au 1er étage, appartement T5 lumineux et spacieux de 134m2 habitables avec beaucoup de cachet : pièce de vie de 40m2, cuisine récente aménagée et équipée, 4 chambres de 12m2 minimum, salle de bains. A proximité des commerces et de l'accès rocade Toulouse.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1973
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Surface habitable242 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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GarageOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude-4924
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Date de réalisation du DPE2022-10-21
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Nb garage1
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Nb parkings1
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Référence12737
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière3 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Le quartier de ce bien
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Maison | 8 pièces | 223 m²
Belle maison de caractère située au centre-ville d'Albi offrant 5 grandes chambres, un séjour spacieux et une véranda avec vue sur le jardin arboré.
Récemment rénovée, sa décoration douce et chaleureuse vous permettra de vous y installer simplement en posant vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ainsi qu'un couloir qui vous mènera sur le séjour avec une cuisine américaine, l'escalier pour accéder aux étages supérieurs, la salle d'eau avec wc ainsi que sur la grande véranda bordant le jardin.
Au premier étage, il y a 3 grandes chambres et une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne.
Le second et dernier étage vous donne accès à trois autres pièces qui peuvent servir de chambres, bureau, dressing dont une d'environ 32m2 à aménager selon vos envies.
La maison contient de nombreux rangements elle est chauffée au gaz de ville ainsi qu'avec un insert doté de divers conduits donnants sur les étages supérieurs.
Le jardin, calme et arboré, vous donne accès à un grand garage.
Ne passez pas à côté de ce bien d'exception et venez le visiter !
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