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Vente Ferme 18 pièces 354 m2 à Albi

673 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 83430657 - Mise à jour le 28/04/2024

Maison avec 3 gites
Sur les hauteurs d' Albi dans un environnement verdoyant, au calme, ancien corps de ferme réhabilité en maison d'habitation avec ses 3 gites touristiques. La maison entièrement rénovée d'environ 140 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 68 m2, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie et un garage/atelier.
Au 1er étage : 2 chambres une salle d'eau. Le chauffage par pompe à chaleur Air/Eau est de 2019.
Tous les gîtes sont meublés avec goût et sont tous équipés d'une climatisation réversible, ainsi que d'une terrasse avec vue imprenable. Deux des gîtes ont une superficie de 70 m2 avec 2 chambres, et le 3ème de 74 m2 bénéficie d'une mezzanine avec couchage. Les revenus locatifs liés à cette activité touristique s'élèvent à environ 35.000€/an en sus des revenus que génère l'installation photovoltaïque qui s'élèvent à 4000 € par an.
Le tout est accompagné d'une piscine de 12 x 6, d'un SPA, et de dépendances, sur une parcelle de 2870m2.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1800
  • Surface habitable
    354 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    18
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel pompe sol
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    -4924
  • Date de réalisation du DPE
    2023-03-29
  • Nb garage
    2
  • Référence
    104553

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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31 Avenue Colonel Teyssier
 81000 Albi
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