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Maison Argenteuil (95100)

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Vente Maison 5 pièces 89 m2 à Argenteuil

399 900 €

+16

Détails de l'annonce

Référence 83510620A - Mise à jour le 27/04/2024

COUP DE COEUR DE L EQUIPE - VUE INCROYABLE !
QUARTIER LES COTEAUX – Proche SANNOIS
COUP DE CŒUR de l’équipe pour cette maison SAINE de 89.34 m² CARREZ et 164m² au SOL en R+1 de 5 Pièces dont SOUS SOL SAIN de 63m sur une PARCELLE de 308 m²
SES ATOUTS : VUE INCROYABLE PANORAMIQUE SUR TOUR EIFFEL ET LA DÉFENSE avec une EXPO SUD EST OUEST , traversante , pas de mitoyenneté, TRÈS BEAUX VOLUMES DE VIE, MODULARITÉ AVEC POSSIBILITÉ DE RAJOUT D UNE CHAMBRE ET D’UNE SALLE d’eau , SOUS SOL TRÈS SAIN, GRANDE TERRASSE 21m² et JARDIN ARBORE ET TRES BONS DIAGNOSTICS ( DPe en D , pas d amiante et pas d'anomalie électrique - TRÈS RARE POUR UNE MAISON )
Il est au 1er niveau composé d’une salle à manger de 20.61 m² et salon de 17.75 m² avec cheminée fonctionnelle avec accès sur une grande terrasse avec CETTE VUE INCROYABLE en triple EXPO EST- SUD- OUEST qui après quelques marches va donner sur un jardin arboré ( pelouse, figuier, cerisier, …..) , cuisine dinatoire de 9.57 m², dégagement , salle d’eau agréable et WC séparé .
Au 2éme niveau : 3 chambres de belle taille , pièce buanderie avec WC mais avec possibilité salle d’eau ( arrivée d’eau et évacuation en attente)
Le sous sol 62 m² env est total et brut avec un accès direct sur le jardin pour 2 voitures mais descente garage permet également le stationnement
LE chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques et complété pour le chauffage par l’insert de la cheminée
Des travaux de relooking sont nécessaires mais pas indispensables ( principalement peinture et création 2 ème salle de bain )

ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS FAIRE DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ VOUS

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rafraîchir
Surface habitable

89 m²
Surface terrain

308 m²
Nombre d'étages

2
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

3
Nombre de salles d'eau

2
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Chauffage

individuel electrique radiateur
Cheminée

Oui
Sous-sol

1
Double vitrage

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Altitude

120
Date de réalisation du DPE

2023-10-27
Référence

83510620A

À propos du prix

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399 900 €

Honoraires à charge vendeur

Barème des honoraires
Taxe foncière

1 738 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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LGC XIII Conseils

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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