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Détails de l'annonce
Brando - Maison 295 m² avec dépendance - Terrain 1 077m2 - Pi...
Sur la commune de Brando à quelques minutes du village d'Erbalunga nous vous proposons cette belle demeure de caractère d’une surface totale d’environ 295m2. Entre mer et montagne, implantée sur une unité foncière de 1 077m2 avec piscine et une vue mer imprenable, cette propriété se compose d’une maison principale de 245m2 et d’une maison de 50m2 de type 2.
La bâtisse principale entourée d'un somptueux jardin se décline en trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un séjour - salle à manger avec une cheminée centrale en pierre de Brando, une cuisine entièrement équipée donnant sur l’espace de vie extérieur, un bureau ainsi qu’un coin nuit composé d’une belle chambre avec placard, une salle d’eau, un wc séparé et une buanderie.
A l’étage on retrouve une mezzanine avec un bureau, trois belles chambres dont deux s’ouvrant sur la mer, un wc séparé, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et toilette.
Au dernier étage se niche une pièce d’environ 60m2 utilisée en salle de sport et salon. Possibilté de créer une suite parentale avec une salle d’eau.
La dépendance comprend un beau séjour, une chambre, une salle de bain - wc, une cuisine équipée ainsi que deux terrasses privatives avec s'ouvrant sur la mer.
A cela s’ajoute un double garage avec portes automatiques.
On soulignera la qualité des matériaux, les volumes confortables, la luminosité qui imprègne les pièces, les différentes terrasses et espaces extérieurs qui bordent la bâtisse et surplombent la mer ainsi que la dépendance.
Un environment calme avec des espaces de vie permettant de profiter des beaux jours.
Points forts et prestations :
Emplacement, terrain arboré et aménagé, volumes confortables, prestations et matériaux qualitatifs (menuiseries pvc double vitrage, système d’alarme, cuisine équipée, climatisation réversible, cheminée etc), vue mer, exposition Sud/Est, terrasse en dallage pierres, piscine chauffée (10,5 x4), bassin en pierre de Brando, terrain clôturé etc…
Proximités : tous commerces, écoles, transport scolaire, médecins, port, aéroport, à seulement 5 minutes d’Erbalunga et de la mer, 15 minutes de Bastia et 40 minutes de l'aéroport etc..
Pour plus de renseignements nous contacter.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1980
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Surface habitable295 m²
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Nombre de pièces9
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel gaz climatisation
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CheminéeOui
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AlarmeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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BarbecueOui
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Altitude127
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Date de réalisation du DPE2024-02-12
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Référence1895
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 000 €
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