Vente Maison 4 pièces 170 m2 à Auray

540 280 €

Détails de l'annonce

Référence 84386225 - Mise à jour le 27/04/2024

Longère Brech
Bienvenue dans cette charmante longère située au cœur d'un paisible hameau de Brech, dans le magnifique département du Morbihan.

Nichée dans un environnement pittoresque et paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité.

Cette longère traditionnelle bénéficie d'un terrain boisé de plus de 1500m2, orienté plein sud, offrant ainsi un cadre naturellement ensoleillé et verdoyant.

L'atout majeur de cette demeure est sans aucun doute sa grande piscine chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir lors des longues et chaudes journées d'été.

La maison en elle-même offre un espace de vie chaleureux et confortable, avec ses trois chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée, son poêle à bois, son garage qui en font un lieu idéale pour accueillir amis ou famille. Son grand grenier aménageable complète l'étage, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos besoins et à votre style de vie.

L'emplacement de cette propriété est tout simplement parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie à la campagne et la proximité des commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services essentiels.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur.

Contactez Fabien MARTIN dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 81 81 41 82.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Arthurimmo Brech ACHAT VENTE LOCATION EXPERTISE.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1800
Surface habitable

170 m²
Nombre d'étages

1
Etage

RDC
Nombre de pièces

4
Nombre de chambres

3
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Piscine

Oui
Orientation

sud
Chauffage

individuel electrique radiateur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Date de réalisation du DPE

2024-03-21
Nb garage

1
Référence

1636

À propos du prix

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540 280 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

3.9 % TTC
Prix hors honoraires

520 000 €
Taxe foncière

1 222 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Christine Immo

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Christine Immo

7 route Corn Er Houët
56400 Brech

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