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Détails de l'annonce
Maison proche collège
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 96 m², idéalement située à Coutras, à deux pas du collège et proche de toutes les commodités.
L'habitation se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille en pleine croissance. Un bureau est également disponible pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile ou d'une chambre supplémentaire.
La maison dispose d'une salle d'eau rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche pour satisfaire toutes vos préférences en matière de bain. Le séjour est spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte pour encourager la convivialité et le partage.
Concernant les installations, la maison est équipée de double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage est assuré par un système à bois et granulés, qui combine économie d'énergie et respect de l'environnement.
A l’extérieur, vous découvrirez un charmant chalet en bois, idéal pour un atelier ou une salle de jeux. Une dépendance non attenante vient compléter ce bel ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les marchands de biens.
Enfin, cette maison ne manque pas d'atouts, avec une rénovation récente de l'électricité, de la menuiserie et de la toiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette maison offre une opportunité unique, que vous cherchiez votre future maison familiale ou un investissement immobilier attractif.
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable96 m²
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Chauffagepoele_bois poele
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude22
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Date de réalisation du DPE2023-07-11
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Poele bois1
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Référence83005991
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.71 % TTC
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Prix hors honoraires149 000 €
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Taxe foncière743 €
Bilan énergétique
Géorisques
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