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Détails de l'annonce
IDEAL POUR 2 LOGEMENTS !
-Mandat 2209- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
Consultez le CLIP VIDEO et la VISITE VIRTUELLE 360° accessibles selon les sites d'annonces (les 2 sur notre site agence).
Dans une petite copropriété SANS charges de 4 habitations.
Maison mitoyenne ayant bénéficié de gros travaux de d'aménagement en 2018 pour créer un NOUVEAU logement de plain-pied en norme PMR.
Cette partie récente bénéficie d'une grande chambre avec placard, une cuisine équipée avec espace buanderie, une salle d'eau avec toilettes, et un espace pour une table et 2 chaises. Son chauffage est assuré par une PAC Gainable Air/Air. VMC hygro A.
La maison initiale, sur 2 niveaux, bénéficie en rez-de-chaussée entresol d'un hall d'entrée, un séjour-cuisine de 28m² et un toilette indépendant, et à l'étage d'un palier-bureau avec placard et 2 grandes chambres.
- Menuiseries double-vitrage sur l'intégralité de la maison.
- Volets roulant motorisés.
- Combles isolés avec 40cm de laine projetée.
- Cave en sous-sol de 34m².
- Box voiture.
- Chalet bois.
- Piscine enterrée.
- Cour goudronnée.
- Portail et garage motorisés.
- Terrain clos privatif de plus de 700m².
- Maison reliée au tout à l'égout.
- Source d'eau pour jardinage.
- Commerces à pied.
Travaux à prévoir sur la partie initiale seulement :
Installation Electrique ancienne.
Chauffage électrique et Décoration du rez-de-chaussée.
Honoraires d'agence de 2,70% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires 203.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2209-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable111 m²
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Nombre d'étages1
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EtageRDC
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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Orientationest,sud
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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Cave1
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GarageOui
-
Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
-
VidéophoneOui
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Altitude325
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Date de réalisation du DPE2024-01-03
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Nb garage1
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Référence2209-tdp
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Pourcentage honoraires vendeur2,78
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
-
Pourcentage honoraires vendeur2.78 % TTC
-
Pourcentage honoraires acquéreur2.78 % TTC
-
Prix hors honoraires198 000 €
-
Taxe foncière690 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Le quartier de ce bien
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Maison | 4 pièces | 135 m²
-Mandat 2222-EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
Venez découvrir cette jolie maison de 135 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m², en pleine campagne et au calme.
Entourés par les prés avoisinants vous profitez de toutes les commodités dont vous avez besoin !
Vous êtes à seulement 2 min des premiers commerces et des établissements scolaires, à 5 min de la Tour du Pin et de ses commodités et à 8 min de sa gare et de l'A43.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec un espace séparé faisant office de dressing et de bureau, d'une salle d'eau à l'italienne et d'un WC séparé.
A l'étage, vous profitez de 2 grandes chambres de 22.5 m²et de 34m² au sol.
Son terrain de 500 m² environ accompagné de sa terrasse vous offrent le plaisir de profiter du jardin pour vos soirées d'été et d'un espace potager.
En bonus, une grange attenante à la maison de 35 m² vous permet d'y faire votre garage et/ou votre atelier.
Ses points forts: l'environnement, le calme, le ballon thermodynamique solaire neuf, la grange, l'électricité aux normes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2.57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 213.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2222-
Maison | 4 pièces | 99 m²
Dans une copropriété sur les hauteurs de La Tour du Pin, maison mitoyenne d'un côté de 99 m² habitable. Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse avec loggia, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier.
A l'étage: une mezzanine, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un placard.
Garage attenant.
Terrain clos de 400 m².
La maison est reliée à l'assainissement collectif.
Taxe foncière: 1319 €.
Charges de copropriété : 250 € par an.
Chauffage électrique : climatisation réversible et poêle à granulés.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 6022.
Honoraires charge vendeurs.
Contact : Arthurimmo à Vézeronce - Morestel
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