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Détails de l'annonce
Maison familiale 142 m² , 4 chambres, 1 bureau, 1 at
-Mandat 2213-EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.
VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces.
Venez découvrir cette maison familiale de 142 m² située à 5 min de la Tour du pin et de ses commodités, et à 10 min de sa gare et de l'A43.
Son emplacement est idéal !
Dans une petite impasse en pleine campagne et au calme, vous êtes entourés par les prés avoisinants tout en profitant de toutes les commodités dont vous avez besoin !
Vous êtes à seulement 2 min des 1ers commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une véranda, d'un bureau, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre lumineuse de 23 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'étage a été rénové et vous permet de profiter de 3 chambres ainsi que d'une pièce d'appoint supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux.
Pour profiter de l'extérieur, vous avez à votre disposition un jardin ainsi qu'un atelier attenant à la maison.
En bonus, une cave ainsi qu'un grenier vous offrent de l'espace de rangement supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée vous donnant l'occasion de la mettre à votre goût !
Ses points forts : La maison est équipée de menuiseries en alu double vitrage, de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air/eau. C'est une maison familiale bien située avec un beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2.57% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires= 233.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2213-
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1900
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Surface habitable142 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces8
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationest,ouest,sud
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Chauffageindividuel pompe central
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Cave1
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Véranda1
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JardinOui
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Travaux à prévoirOui
-
Altitude461
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Date de réalisation du DPE2023-07-05
-
Référence2213--tdp--
-
Pourcentage honoraires vendeur2,64
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
-
Pourcentage honoraires vendeur2.64 % TTC
-
Pourcentage honoraires acquéreur2.64 % TTC
-
Prix hors honoraires227 000 €
-
Taxe foncière519 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Le quartier de ce bien
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Dans une petite impasse en pleine campagne et au calme, vous êtes entourés par les prés avoisinants offrant un cadre permettant de belles ballades en famille, tout en profitant de toutes les commodités dont vous avez besoin !
Vous êtes à seulement 2 min des 1ers commerces et des écoles.
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L'étage a été rénové et vous permet de profiter de 3 chambres ainsi que d'une pièce d'appoint supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux.
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En bonus, une cave ainsi qu'un grenier vous offrent de l'espace de rangement supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée vous donnant l'occasion de la mettre à votre goût !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.
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Prix hors honoraires= 233.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2213-
Maison | 8 pièces | 126 m²
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : AU calme, 5mn "Nord" de l'accès autoroutier et de la gare SNCF de LA TOUR DU PIN, ce bien est situé dans le charmant village de SAINTE BLANDINE
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir une maison individuelle à étage sur sous-sol d'une surface habitable
de 126m² édifiée sur une parcelle de 700m2 environs.
LES POINTS POSITIFS :
- 7 mn des commerces de la TOUR DU PIN ;
- Accès Autoroutier à 5mn ;
- Salon-séjour de 27m² donnant accès au balcon ;
- Cinq chambres ;
- Un bureau ;
- Deux salles d'eau ;
- Un sous-sol de 65m² ;
- Une cave de 14m².
Prévoir la réhabilitation du bien (électricité, chauffage,
menuiseries..).
Honoraires charge vendeurs. Contacter ARTHURIMMO au 04/74/43/84/09. A vos côtés depuis 1990 pour la réalisation de vos projets!
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