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Détails de l'annonce
LIVRY GARGAN
Coup de cœur assuré pour cette maison familiale de 135m² située dans un secteur pavillonnaire calme à proximité du lac de Sévigné.
La maison se compose :
Au Rez-de-chaussée, séjour double de 41 m² avec accès à une terrasse de 24 m² donnant sur le jardin, cuisine aménagée de 16 m², chambre parentale avec une salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et WC séparé.
Sous sol total avec possibilité de stationner 3 véhicules ainsi qu'un atelier.
Elle dispose de fenêtres en alu avec volets électriques et chauffage au gaz.
La maison est très bien isolée et ne comporte aucune anomalie gaz et électricité.
Un magnifique jardin arboré à l'arrière de la maison sur un terrain de 550 m².
A 10 min à pied des écoles Bayard et Benoit Malon
A 2 min de la Boulangerie
A 5 min de l'arrêt de tramway T4 Léon Blum.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable135 m²
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Surface terrain544 m²
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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TerrasseOui
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Orientationest
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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AlarmeOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
-
VidéophoneOui
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Altitude63
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Date de réalisation du DPE2023-06-17
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Référence83383187
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière3 000 €
Bilan énergétique
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Séjour Double : Un espace de vie chaleureux et accueillant.
Cuisine Aménagée et Équipée : Parfaite pour les gourmets, avec des finitions de qualité.
Trois Chambres : Des espaces de repos pour toute la famille.
Bureau : Pour vos activités professionnelles ou personnelles.
Salle d’Eau et Salle de Bains : Modernité et fonctionnalité.
Deux W-C : Commodité à chaque niveau.
Buanderie : Gestion pratique du quotidien.
Grenier : Vaste espace de stockage.
Dépendance Aménagée :
Logement 2 Pièces : Idéal pour les invités ou un membre de la famille.
Cuisine Aménagée et Équipée : Tout le nécessaire pour un confort autonome.
Séjour : Détente garantie.
Chambre : Intimité préservée.
Salle d’Eau et W-C : Tout pour le bien-être.
Les annexes et autres :
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Prix : 470 000 €
Pour planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations, contactez-nous au 0698511973. Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir chaque aspect de cette magnifique demeure.
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