Vente Maison 6 pièces 110 m2 à Livry-Gargan

349 000 €

Détails de l'annonce

Référence 83499740 - Mise à jour le 27/04/2024

MARX DORMOY
Coup de cœur pour cette maison d'environ 110 m² édifiée sur un terrain de 200 m².

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté un bureau/chambre, une buanderie/cuisine , un toilette aux normes PMR et de l'autre coté un garage de 20m² carrelé.

Au premier étage un séjour cuisine avec accès sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un Wc.

Au deuxième étage une chambre et un bureau ou petite chambre d'enfants.

Chauffage au gaz.

Visites possibles du lundi au samedi sur rendez vous.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    110 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Garage
    Oui
  • Altitude
    67
  • Date de réalisation du DPE
    2023-05-11
  • Nb garage
    1
  • Référence
    83499740

À propos du prix

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349 000 €

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Carine PREVOST
Commercial
Carine PREVOST
1 Place Oissery Forfry
93320 Les Pavillons-sous-Bois
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- Rez-de-chaussée surélevé comprenant : une belle entrée avec rangements, un séjour double de 35 m² avec un plafond de belle hauteur, style cathédrale, équipé d'un insert, avec un accès direct au jardin, une cuisine équipée et ouverte sur séjour, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau avec double vasque (refaite à neuf) et un WC séparé.

- A l’étage : Un palier de dégagement desservant 2 grandes chambres (20 m² env.) communiquant sur une salle d’eau avec WC et un balcon avec vue sur séjour.

- Rez-de-jardin plain pied comprenant : une entrée indépendante, une chambre équipée d’un meuble avec vasque, un accès direct au jardin, une salle d’eau avec WC, un atelier, une belle pièce chaufferie-buanderie avec dressing (23 m²).

Une place de stationnement sur l’avant de la parcelle.

Tout cela sur un terrain de 365 m² avec jardin à l'arrière au calme, disposant d'une grande terrasse et d'un abri de 15 m² pouvant être aménagé.

Maison en excellent état général avec beaucoup de charme.
A visiter rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter.

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comprenant :
- En rez-de-jardin : Entrée, grand garage de 40 m² et pièce de 20 m².
- Au 1er étage : palier de dégagement desservant une très belle pièce à vivre traversante de
40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi que
des toilettes séparées
- Au 2e
étage : 3 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.

Maison en très bon état général avec petit rafraichissement à prévoir
Jardin clos et arboré avec stationnement possible sur la parcelle.

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Coin nuit desservant quatre chambres, deux salles d'eau avec chacune son WC.

Grenier aménagé en rangement.
Cellier derrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie.

Garage et possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

Aucun travaux à prévoir (toiture et chaudière récente, maison bien entretenue...).

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