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Détails de l'annonceNérac (47600)

Description

BELLE VILLA PROVENÇALE T6 AVEC PISCINE ET SUPERBES VUES
EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Proche Nérac, sur les coteaux, belle villa provençale de 143m2 avec piscine, garage et abri voiture sur terrain clos et arboré de 3760m2 avec puits.
Bel espace de vie de plus de 65m2 avec cuisine aménagée et cellier. Foyer fermé à bois, climatisation réversible.
La pièce de vie donne sur les terrasses couvertes en accès direct à la piscine et sa plage en bois.
3 chambres spacieuses en rez de chaussée, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées.
Au 1er étage, une suite avec salle d'eau et dressing.
NOTRE EXPERTISE : maison agréable, confortable et lumineuse, au calme sans être isolée, en situation dominante avec de magnifiques vues sur le Gers et la forêt Landaise.
SITUATION : 8mn de Nérac, 25mn d' Agen - gare TGV, 17mn accès A62, 1h15mn aéroports internationaux Bordeaux, Toulouse.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 328 600 €

Montant des horaires à la charge de l'acquéreur : 9300 €

Prix : 328 600 €

Prix du bien hors honoraires charge acquéreur : 319 300 €
Des honoraires sont également à la charge du vendeur.


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Infos pratiques

  • Surface
    143 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilette
    1
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    séparée
  • Alarme
    oui
  • Interphone
    oui
  • Vue
    oui
  • Piscine
    oui

Consommations énergétiques

Consommationsénergétiques

Consommations énergétiques

DPE

C

114 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Emissionsgaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

3 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Géolocalisation du bien

Géolocalisation du bien
Population
Commerces
Transports publics
Terrains et salles de sport
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Raison sociale : AGENCE ALTO IMMOBILIER | Siège social : 32 AV MARECHAL FOCH 47600 Nérac FRANCE | RCS : AGEN B 441140027 00034 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR11441140027 |

Carte professionnelle transaction n° 47012018000023443

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : AGEN | Capital : 7 950 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

Carte professionnelle gestion n° 47012018000023443

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : AGEN | Capital : 7 950 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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