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Détails de l'annonce
NOGENT BOIS TRIANGLE D'OR
Cette superbe demeure bourgeoise, type Mansart Napoléon III vous offre 265 m² habitables édifiée sur un superbe terrain paysager et arboré de 828 m².
Cette propriété vous offre un emplacement convoité pour son environnement et son calme.
Elle se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une magnifique réception avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 40 M2 exposée sud-est, d'une salle à diner, d'une grande cuisine aménagée, d'une belle suite parentale avec terrasse, salle de bains et WC, de 4 autres chambres spacieuses (dont une de 30 M2 pouvant être divisée en 2) et 2 salles de bains.
Un garage pour 2 voitures vient compléter cette demeure.
Une demeure d'exception à 2 pas des écoles de renom, du bois de VINCENNES et du RER A.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1895
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Surface habitable265 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces10
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles de bain3
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Nombre de WC4
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Nombre de WC séparés4
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TerrasseOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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AlarmeOui
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Sous-sol1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude53
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Date de réalisation du DPE2023-09-28
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Référence83376090
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.52 % TTC
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Prix hors honoraires2 270 000 €
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Taxe foncière7 071 €
Bilan énergétique
Géorisques
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